對于所有裝修業(yè)主來說,在準(zhǔn)備裝修時,我們的裝修如何在保證裝修質(zhì)量、裝修效果的前提下,省心、省力、省錢?現(xiàn)在的家庭裝飾四個重要環(huán)節(jié):設(shè)計是靈魂,材料是基礎(chǔ),施工是關(guān)鍵,監(jiān)理是保證。為了安心省力,最好的辦法是委托全過程監(jiān)理。
委托監(jiān)理,不浪費(fèi)金錢
由于全過程監(jiān)理的服務(wù),從協(xié)助業(yè)主選擇設(shè)計師和施工部門開始,審查設(shè)計圖紙,看看這個設(shè)計圖紙是否完整。
另一方面,對施工方報告的預(yù)算表進(jìn)行詳細(xì)的審查。審查資料,審查人工費(fèi)。在材料審查中,不僅要看材料的等級是否滿足客戶的需求,還要看這些材料是否滿足環(huán)境保護(hù)的要求,如果有環(huán)境保護(hù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料,必須更換裝飾公司。從源頭上進(jìn)行環(huán)保檢查。
另外,材料的單價與市場價格相比是否合理,如果有高的情況,請設(shè)置公司進(jìn)行調(diào)整。對照上海市裝修人工費(fèi)的參考價格,結(jié)合該裝修公司的等級情況,逐項(xiàng)審查人工費(fèi)。
監(jiān)理在現(xiàn)場跟蹤中的作用
在施工階段,監(jiān)理會全面跟蹤,每周到達(dá)施工現(xiàn)場,4天以上,每天1小時以上,每周專業(yè)監(jiān)理積累在現(xiàn)場的時間,必須超過。的雙曲馀弦值。另外,專職監(jiān)理每次拍數(shù)碼照片,寫監(jiān)理日記,檢查施工質(zhì)量。同時,每次入場的材料,都要根據(jù)預(yù)算表進(jìn)行檢查,確保沒有偽劣、缺少重量和變更等級。每次填寫清楚的材料檢查單,為客戶關(guān)閉好的材料質(zhì)量和數(shù)量。
監(jiān)理在檢查中的作用
工程中,隱蔽工程檢查、泥木工完成后的中期檢查、地板和油漆完成后的竣工檢查,監(jiān)理公司必須另外派遣2~3名監(jiān)理組進(jìn)行特別檢查。檢查時,施工隊(duì)、業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)出席。檢查結(jié)果,一般當(dāng)場發(fā)行檢查報告書。
如果有局部需要整改的地方,將整改項(xiàng)目發(fā)出整改通知書、檢查報告書和整改通知書,施工隊(duì)、業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理和檢查組必須當(dāng)場簽字確認(rèn)。
有改建項(xiàng)目,施工隊(duì)必須立即改建,改建后三方到現(xiàn)場復(fù)查合格,只有復(fù)查合格,業(yè)主才能向裝修公司支付二期、三期、最后一期。
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