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新房怎樣收房驗(yàn)房

日期：2021/7/22 Click：956

怎樣收房驗(yàn)房一、收房1、通知：在開(kāi)發(fā)商在收房通知書(shū)寄出30天內(nèi)，購(gòu)房者可以去辦理相關(guān)手續(xù)；按照規(guī)定，購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有在指定地點(diǎn)辦理好手續(xù)，會(huì)被視為開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將房交付買(mǎi)家使用。3、打火機(jī)：一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，通過(guò)使用打火機(jī)可以檢測(cè)排氣通道是否正常。

購(gòu)買(mǎi)房間后，大家都希望早點(diǎn)交房間，早點(diǎn)入住。交房間很開(kāi)心，但交房間的時(shí)候容易發(fā)生這樣的問(wèn)題和那樣的問(wèn)題。因此，在收到房間之前，必須事先理解相關(guān)流程和注意事項(xiàng)和檢查室的方法，以備不時(shí)之需。接下來(lái)，讓我們和小編一起知道如何檢查房間。

如何檢查房間

一、檢查房間

1、通知:根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)者在約定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有在指定的地方辦理手續(xù)，開(kāi)發(fā)者可以將房間交付給購(gòu)買(mǎi)者。

2、證明書(shū):看開(kāi)發(fā)人員的兩本書(shū)，需要住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)和竣工檢查申請(qǐng)書(shū)，一般問(wèn)題多為竣工檢查申請(qǐng)書(shū)。

3、房間:許多開(kāi)發(fā)人員總是要求所有人補(bǔ)充房費(fèi)(面積上升)，支付一年的房地產(chǎn)管理費(fèi)等費(fèi)用，然后辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料，檢查房屋

1、錘子:輕敲墻壁，聽(tīng)到空的聲音，說(shuō)明這里水泥砂漿不均勻或用量不足

2、手電:用手電抵達(dá)墻底，向上照射，出現(xiàn)陰影的部分是有問(wèn)題的地方。同時(shí)，也可以用手電檢查煙道和通風(fēng)口是否有建筑垃圾。

3、打火機(jī):一般在廚房、廁所的排氣通道上有預(yù)約的孔，使用打火機(jī)可以檢測(cè)排氣通道是否正常。

4、卷尺：測(cè)量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積。

5、電筆:檢查插座，用電筆或插入預(yù)約電源插座排放。

6、掃帚:清掃地板和墻角的建筑物的灰塵，有可能看到裂縫和凹坑，也有可能發(fā)現(xiàn)鋼筋暴露在外面。在裝修好的房子里，清理完地面上的灰土后，看看是否有地面損壞、裂縫等問(wèn)題。

7、軟管：可打開(kāi)每個(gè)水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個(gè)排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢。