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在裝修施工工程進(jìn)行時(shí)，常常能看到有關(guān)工程款清欠、簽證、索賠等施工糾紛，多半是因?yàn)楫?dāng)事人在簽訂施工協(xié)議書時(shí)缺乏相應(yīng)的意識(shí)、知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，即使雙方鬧上法庭，因協(xié)議書中沒有明確的證明，也難討到一個(gè)想要的說法。
在進(jìn)行裝修施工時(shí)，經(jīng)�？梢钥吹焦こ藤M(fèi)用不足、簽證、索賠等施工糾紛，是因?yàn)楫?dāng)事人在簽訂施工協(xié)議時(shí)缺乏相應(yīng)的意識(shí)、知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，即使雙方上法庭，協(xié)議書上沒有明確的證明書，也很難得到想要的說法。因此，在簽署施工協(xié)議的過程中，我們必須注意內(nèi)容，并仔細(xì)了解施工協(xié)議的注意事項(xiàng)。011、簽訂前在簽訂施工協(xié)議(施工合同)之前，首先應(yīng)該選擇可靠的合作對(duì)象。主要是判斷承包方是否是正規(guī)的裝修公司，對(duì)方有沒有工商營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，準(zhǔn)備的協(xié)議書是否是國家統(tǒng)一的文本，簽訂手續(xù)是否齊全，如果其中一家沒有完成的公司請(qǐng)慎重選擇，其次是承包方的資質(zhì)水平、施工能力、財(cái)務(wù)能力、社會(huì)信用和人才技術(shù)水平除此之外，還應(yīng)該豐富自己的合同知識(shí)，簽訂合同時(shí)不容易閑逛。有關(guān)建設(shè)工程施工協(xié)議書的法律、法規(guī)規(guī)定主要有《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》、《工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段程序管理暫行規(guī)定》等，大家可以抽幾章需要的閱讀了解一下。02,簽訂時(shí)1.認(rèn)真對(duì)待合同條款簽訂合同時(shí)要非常耐心，仔細(xì)閱讀協(xié)議書的所有條款，特別是協(xié)議書中明確當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的部分，這部分是核心內(nèi)容，是合同順利履行的保障，也是處理后期糾紛的依據(jù)。除了協(xié)議書正文文本外，還要注意簽字、蓋章是否與發(fā)包人、承包人主體一致。2.確定合理的合同價(jià)格合同價(jià)格與經(jīng)濟(jì)聯(lián)系是雙方利益的直接影響因素，合同價(jià)格出現(xiàn)問題可能成為將來糾紛的根本誘因，因此在簽訂合同時(shí)必須明確決定價(jià)格。合同價(jià)格是雙方共同約定的條款，必須在雙方協(xié)商后確定。暫定價(jià)格、暫定價(jià)格、概算價(jià)格不能作為合同價(jià)格，約定的成本不能作為合同價(jià)格。注意根據(jù)工程實(shí)際情況選擇合同價(jià)格，采用固定價(jià)格，明確死亡價(jià)格的種類和預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)范圍。3.注意工期約定問題協(xié)議書的工期必須與投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書確定的工期相同，以開工日期欄為基準(zhǔn)。一般施工協(xié)議書承諾承包人在開工前處理施工許可證的義務(wù)，作為施工人員必須堅(jiān)持無執(zhí)照不施工的原則，但根據(jù)特殊原因必須施工，可與承包人承諾。總之，施工協(xié)議與自己的權(quán)益密切相關(guān)，無論是那一方，簽訂時(shí)都需要精力。簽訂施工協(xié)議后，應(yīng)注意保管和備案。
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