序言

伴隨著建筑施工技術(shù)性的持續(xù)發(fā)展趨勢(shì)，使建設(shè)工程節(jié)奏感逐步焦慮不安，建設(shè)項(xiàng)目全過程中各環(huán)節(jié)的周期時(shí)間持續(xù)的被縮小。這類現(xiàn)況造成設(shè)計(jì)師對(duì)建筑細(xì)部設(shè)計(jì)方案的獨(dú)特不善，促使建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)無法合理的考慮到綜合性成本費(fèi)的操縱。

建筑裝飾材料優(yōu)化可圍繞全部設(shè)計(jì)方案周期時(shí)間，不在危害質(zhì)量及智能安防的前提條件下從各個(gè)方面每個(gè)視角操縱成本費(fèi)。建筑裝飾材料作法優(yōu)化涉及到工程圖紙改動(dòng)量小，基本建設(shè)及設(shè)計(jì)方案企業(yè)接受程度較高，便于優(yōu)化貫徹落實(shí)！

下邊舉例說明詳細(xì)介紹幾個(gè)方面建筑裝飾材料作法的優(yōu)化對(duì)策:

1、防水優(yōu)化

防水優(yōu)化的關(guān)鍵部位是墻體、房間內(nèi)、平屋面、別墅地下室。

防水優(yōu)化選用的關(guān)鍵對(duì)策是防水原材料的選擇及應(yīng)用部位優(yōu)化。選擇經(jīng)濟(jì)發(fā)展有效的防水原材料是該項(xiàng)成本管理的重要。

博牛實(shí)例墻體防水優(yōu)化：

陜西寶雞市某新項(xiàng)目

優(yōu)化根據(jù)

對(duì)于本新項(xiàng)目建筑外墻防水層開展優(yōu)化，優(yōu)化后作法挑選基本經(jīng)濟(jì)發(fā)展的防水水泥砂漿作墻體布防，單方面（工程建筑外表層）可節(jié)約工程造價(jià)23元上下，該新項(xiàng)目為大中型小區(qū)，墻體防水優(yōu)化項(xiàng)節(jié)約成本397萬余元。

博牛實(shí)例房間內(nèi)防水優(yōu)化：

陜西延安某新項(xiàng)目

優(yōu)化根據(jù)

本新項(xiàng)目對(duì)于房間內(nèi)洗手間樓板防水層開展優(yōu)化，防水層原設(shè)計(jì)方案采用2厚高聚物防水建筑涂料優(yōu)化后調(diào)節(jié)為1.5厚高聚物防水建筑涂料，此為基本作法考慮標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，節(jié)約成本。本新項(xiàng)目總建筑面積五萬方，該單項(xiàng)工程可節(jié)約成本十二萬元。

2、整體面層優(yōu)化

博牛優(yōu)化舉例說明

建筑立面中一些形象化不由此可見的部位如百葉窗擋住及凹口等部位墻體飾面板可選用同色系彈涂，節(jié)約成本。該優(yōu)化部位每平方米（工程建筑表層）可節(jié)約工程造價(jià)30元上下，本新項(xiàng)目此單項(xiàng)工程節(jié)約成本60萬元。

某房地產(chǎn)商集團(tuán)公司規(guī)范中規(guī)定對(duì)敞開式生活陽臺(tái)的墻體也做彈涂性原材料，避免 顆粒建筑涂料擦破小區(qū)業(yè)主，故該項(xiàng)優(yōu)化降低成本的另外兼具個(gè)性化考慮到，一舉多得。

整體面層優(yōu)化涉及到建筑項(xiàng)目的每個(gè)部位，如別墅地下室、公共性部位裝飾設(shè)計(jì)等，大量?jī)?nèi)容熱烈歡迎撥電話資詢。

3、欄桿優(yōu)化

欄桿優(yōu)化的關(guān)鍵對(duì)策是操縱應(yīng)用部位及鋁型材尺寸，應(yīng)注重應(yīng)用性，防止提升虛有其表的工程造價(jià)。

博牛優(yōu)化舉例說明

本新項(xiàng)目中欄桿的鋁型材規(guī)格及薄厚廣泛偏大，提議適度減少至圖上紅款內(nèi)容，可節(jié)約成本。本新項(xiàng)目欄桿一部分降低成本50元/米，總共節(jié)約成本35萬余元。

欄桿做為工程建筑中的關(guān)鍵預(yù)制構(gòu)件，但卻通常非常容易輕視，一方面應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)定位明確欄桿級(jí)別，另一方面應(yīng)盡可能應(yīng)用規(guī)范化欄桿，提升購置高效率并控制成本。

總結(jié)

建筑工程專業(yè)作為水龍頭技術(shù)專業(yè)在成本管理所占權(quán)重值也較為大，施工圖紙環(huán)節(jié)采用經(jīng)濟(jì)發(fā)展有效的工程做法，采用經(jīng)濟(jì)實(shí)用原材料等層面能夠巨大控制成本。

據(jù)調(diào)查，在考慮一樣作用的標(biāo)準(zhǔn)下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展有效的選料，可減少上百萬級(jí)乃至上千萬的工程預(yù)算。工程圖紙放完后加再進(jìn)優(yōu)化圖審流程，可進(jìn)一步操縱成本費(fèi)。

總而言之在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)應(yīng)提升整個(gè)過程操縱，不在危害質(zhì)量前提條件下從各個(gè)領(lǐng)域，每個(gè)視角節(jié)約成本。