北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同(1999版)

日期：2021/7/24 Click：1037

合同簽訂時(shí)16個(gè)基本點(diǎn):首先，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版)，下面要填寫是發(fā)包方(甲方)、承包方(乙方)各是誰、資質(zhì)等級(jí)及合同編號(hào)，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制，日期是1999年6月。

裝修市場(chǎng)今年不好，但目前國內(nèi)家具市場(chǎng)不規(guī)范，是需要消費(fèi)維權(quán)的領(lǐng)域。第一次裝修的老板，裝修完房子后會(huì)留下很多遺憾。這些遺憾的最大原因是業(yè)主沒有做好充分的知識(shí)準(zhǔn)備，掉進(jìn)了裝修公司的各種裝修陷阱。為了避免這樣的問題，最重要的是理解家具合同的注意事項(xiàng)。如果你有這個(gè)需求的話，接下來和我一起知道什么樣的裝修合同，如何簽訂裝修合同和其他家具合同注意事項(xiàng)等知識(shí)。

裝修合同概念裝修合同是為房屋裝修簽訂的合同。該合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程施工的實(shí)際情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人家庭裝飾工程的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。

裝修合同的作用裝修合同簽訂的主要目的是明確責(zé)任。裝修合同是家具質(zhì)量的約束證明書，也是避免家具糾紛的保證書，是業(yè)主維護(hù)自己合法權(quán)益的重要武器。

內(nèi)部裝修合同的簽訂流程了解內(nèi)部裝修合同的簽訂流程，從一開始就不會(huì)動(dòng)。簽訂裝修合同的流程一般如下:意向-設(shè)計(jì)確認(rèn)-預(yù)算提交-總價(jià)格確認(rèn)-質(zhì)量-工期-支付-合同責(zé)任確認(rèn)-簽字生效。

如何選擇家具公司

1、應(yīng)檢查裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照

2、應(yīng)檢查裝飾公司是否有資格證書

3、裝飾公司是否可以先設(shè)計(jì)草圖

合同簽訂時(shí)的16個(gè)基本要點(diǎn):

首先，我們看到的合同封面是北京市家庭裝飾工程施工合同(1999版)，下面是承包人(甲)、承包人(乙)是誰、資質(zhì)等級(jí)和合同編號(hào)，最下面寫的京市工商行政管理局監(jiān)督，日期是1999年6月�，F(xiàn)在家具工程統(tǒng)一發(fā)行的是家具資格證書，必須檢查裝飾公司是否有資格證書。此外，請(qǐng)注意，合同必須蓋施工單位的公章，以確保合同的合法性。

合同主頁有使用說明。第一，該合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)家庭裝飾工程；第二，工程承包人(乙)應(yīng)具備工商行政管理部門發(fā)行的營業(yè)執(zhí)照，具有承包家庭裝飾工程的資格；第三，甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂該合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)行一份，在本市家庭裝飾市場(chǎng)簽訂該合同的一式三份(甲、乙和市場(chǎng)有關(guān)管理部門一份)。

合同第一頁是北京市家庭居室裝飾工程施工合同條款。合同中的發(fā)包發(fā)包人(甲)、承包人(乙)，特別是承包人欄，裝飾公司的名稱、營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、注冊(cè)地址、法定代表人、委托代理人、本工程設(shè)計(jì)者和施工隊(duì)的負(fù)責(zé)人，如果裝飾公司依賴，承包企業(yè)的話，委托代理人欄必須填寫法人委托的代理人姓名和聯(lián)系電話，向該公司出示依賴公司法人發(fā)行的法人委托書。

1、合同第一條是工程概況，首先是工程場(chǎng)所，必須填寫詳細(xì)內(nèi)容，其次是工程承包可以采用乙方承包工、承包所有材料的乙方承包工、部分承包工、甲方提供部分材料的乙方工、甲方完全由甲方?jīng)Q定。其次是工程期限，最后明確寫合同總成本。

2、合同第二條如果本工程實(shí)施工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，通知乙方監(jiān)理工程師的姓名、公司、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的責(zé)任等。

3、合同第三條是施工圖紙。合同規(guī)定甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙兩種方式。

4、合同第四條規(guī)定甲方工作，即你的施工現(xiàn)場(chǎng)必須具備施工條件。

5、第五條規(guī)定乙方應(yīng)做的工作，即避免野蠻裝修。

6、第6條是工程變更。

7、合同第七條是材料供應(yīng)。第一，按照合同約定甲方提供的材料，甲方在材料到工地前應(yīng)通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；第二，按照合同約定乙方提供的材料，乙方在材料到工地前應(yīng)通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

8、合同第八條硬性規(guī)定工期延遲的解決方法。

9、合同第九條是雙方約定本工程施工質(zhì)量于2000年3月1日?qǐng)?zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定》。

10、合同第十條約定雙方在施工中分幾個(gè)階段檢查工程質(zhì)量，合格的填寫是第一階段主要材料入場(chǎng)時(shí)檢查，第二階段是隱蔽工程結(jié)束后檢查，第三階段是工程全部結(jié)束，檢查合格者簽字，計(jì)算結(jié)束，保證現(xiàn)場(chǎng)檢查即可。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加檢查，階段檢查后，填寫工程檢查單。

11、合同第11條是一些工程費(fèi)用的支付方式，一種是開工前支付60%，工程進(jìn)度過半后，將其馀40%支付給該公司所屬的家具交易市場(chǎng)合同認(rèn)證處，市場(chǎng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量支付給裝飾公司。另一個(gè)是分三次支付，開工前三天支付60%，工程進(jìn)度過半支付35%，檢查合格后支付5%。

12、合同第十二條是違約責(zé)任，其中合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定而被罰款或給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。一定要認(rèn)真填寫，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失。

13、合同第十三條是合同爭(zhēng)議的解決方式，首先您可以填向裝飾公司所在的市場(chǎng)的管理部門申請(qǐng)解決，解決不了，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)調(diào)解，實(shí)在解決不了，可向當(dāng)?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴，由法院裁決。

14、合同第14條是一些具體規(guī)定，包括垃圾清掃費(fèi)、施工期間和工程竣工檢查后的鑰匙保管和更換、施工期間乙方每天的工作時(shí)間等。

15、合同第15條是附屬規(guī)則，其中合同必須由雙方簽字(蓋章)生效的本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包的甲乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各有。的雙曲馀弦值。

16、其他約定條款。雙方越詳細(xì)地填寫保護(hù)自己的利益，就越容易約束雙方，避免許多糾紛的發(fā)生和糾紛后解決。另外，約定的條款在雙方認(rèn)可的情況下市場(chǎng)還要加蓋合同認(rèn)證專用章，代表市場(chǎng)已經(jīng)認(rèn)可了雙方簽字的約定條款。

簽訂家裝合同注意事項(xiàng)

簽裝修合同時(shí)有很多細(xì)節(jié)都是不可忽視的，對(duì)整個(gè)裝修過程舉足輕重，必須明明白白寫在裝修合同之上。現(xiàn)在就給各位業(yè)主逐一說說這些簽裝修合同時(shí)必須注意的事項(xiàng)。

1、工期約定:一般2居室100平方米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，工期約定為45-50天，急忙入住的話，可以研究這個(gè)條款。

2、支付方式:一般裝修合同約定先支付60%，木工檢查合格后支付35%，完成后支付5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，已經(jīng)向裝飾公司支付了95%左右的費(fèi)用，如果裝修后期有什么問題的話，很難在金錢上限制裝飾公司。因此，在簽訂合同時(shí)，建議將首付款控制在30%，中期支付30%。中期金:一般合同約定的中期支付時(shí)間，只是簡(jiǎn)單地表示工程的一半，木工的接收口。但是，一個(gè)工地多是多項(xiàng)交叉作業(yè)，正規(guī)工期的一半應(yīng)該是木器的制作。

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