日期：2021/7/25 Click：745
2、設(shè)計(jì)方案的選擇在裝修準(zhǔn)備階段，多選擇幾家裝修施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)、報價。4、用料、工藝清楚明了要求裝修施工隊(duì)報價時應(yīng)明確每一項(xiàng)分項(xiàng)工程所用材料規(guī)格、廠家、尺寸，質(zhì)量等級、工藝水平等。拋光磚材料單價每平方米63元(按一般裝修標(biāo)準(zhǔn)，已計(jì)算5%損耗)。
隨著家庭生活水平的提高，人們在購買商品后喜歡自己裝修，但裝修當(dāng)然需要預(yù)算報價，所有者必須掌握科學(xué)的審查方法，審查裝修報價，控制裝修總價格，不要浪費(fèi)金錢。那么，下一位編輯介紹如何制定裝修預(yù)算。如何制定內(nèi)部裝修預(yù)算1、總費(fèi)用估算用戶在考慮滿足基本功能和家庭氛圍的同時，應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件，事先確立合適的裝飾費(fèi)用投入。2、設(shè)計(jì)方案的選擇在裝修準(zhǔn)備階段，多選擇幾個裝修施工隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)、報價。最好請有經(jīng)驗(yàn)的工程師把關(guān)，做好設(shè)計(jì)方案的比選和優(yōu)化。同時業(yè)主要參與設(shè)計(jì)中，按照自己的想法選擇合適的設(shè)計(jì)方案，注意要兼顧適用、美觀、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保要求，好的方案不僅僅是構(gòu)思巧妙，還要經(jīng)濟(jì)適用才行。3、必須與施工隊(duì)簽定裝修合同
裝修合同是控制裝修造價的有效手段，業(yè)主不能僅僅與施工隊(duì)有口頭協(xié)議，還要與施工隊(duì)簽定合同，以明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，雙方認(rèn)可的報價書要作為合同的附件，施工隊(duì)就不能隨意更改設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，選用以次充好的材料或在施工中漫天要價。
4、材料、技術(shù)明確要求裝修施工隊(duì)報價時，必須明確各項(xiàng)工程使用的材料規(guī)格、制造商、尺寸、質(zhì)量等級、技術(shù)水平等。同一種材料不同等級，不同質(zhì)量等級的價格差別很大，如高、中、低級研磨磚的價格從每平方米40元到100元以上，不同質(zhì)量等級的合格品和優(yōu)等品每平方米10-20元左右不同。如果沒有明確材料的規(guī)格、制造商、尺寸、質(zhì)量等級，施工隊(duì)就容易上當(dāng)。同樣明確工藝水平也很重要。例如，地板磚的平層20mm厚度的價格和30mm厚度的價格必然不同，墻面奶油和煽動的次數(shù)，室內(nèi)門選擇實(shí)木門還是夾板門外貼實(shí)木夾板，木門涂油漆次數(shù)。工藝要求不同會直接影響單價的高低。另外，內(nèi)部裝修施工隊(duì)選擇的材料是否環(huán)保，對人體是否有害，夾層粘合劑的甲醛含量是否超過標(biāo)準(zhǔn)等因素也會影響材料的價格，價格便宜所以不能選擇環(huán)保材料。5、裝修面積估算一般室內(nèi)面積與墻面、天花涂裝奶油面積的比例約為1:2.5(廚房、廁所墻面貼瓷器)。這樣，可以估計(jì)裝修施工隊(duì)報告的涂料面積是否過于奇怪。地磚面積約占室內(nèi)建筑面積的90%。6、單價報價例如，1:2.5水泥砂漿平20mm厚，水泥砂漿貼600×600研磨磚，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、研磨磚平25元拋光磚材料的單價為每平方米63元(按一般裝修標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5%的損失)�？紤]到施工隊(duì)的稅金和管理費(fèi)、利潤的10~15%。即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平米。這樣就可以判斷裝修施工隊(duì)報價水分是否過多。如果選擇磚的規(guī)格、磚的質(zhì)量等級、施工技術(shù)不同，可以換算單價。7、附加費(fèi)用施工隊(duì)有時會在報價表上附加垃圾清理費(fèi)、材料運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。業(yè)主必須清楚地計(jì)算承包單價的費(fèi)用。那些費(fèi)用沒有計(jì)算，施工隊(duì)不能混水摸魚。裝修預(yù)算注意細(xì)節(jié)1、審查圖紙是否正確審查預(yù)算前，應(yīng)審查圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，因?yàn)閳髢r是的具體面積、長度尺寸、使用的材料和技術(shù)等情況制定的。圖紙不準(zhǔn)確，那么預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。2、工程項(xiàng)目是否齊全
要核對好預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，檢查是不是要做的項(xiàng)目細(xì)節(jié)都一一列在預(yù)算表上，是否有多報了門窗或者漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。
等遺漏項(xiàng)目到達(dá)施工階段，再次辦理增加裝修項(xiàng)目的手續(xù)，增加其他費(fèi)用非常麻煩，必須嚴(yán)格檢查預(yù)算表。3、計(jì)量機(jī)構(gòu)在家具制作中，很多裝修公司的計(jì)量機(jī)構(gòu)差異很大。例如，在計(jì)量家具方面，有些公司使用延長米作為單位，有些公司使用平方米。此時要注意的是，平方米計(jì)算的家具無論多高多寬，平方米數(shù)乘以單價計(jì)算，延長米計(jì)算的家具都有高度限制。4、圖紙和預(yù)算尺寸必須一致參照圖紙核對預(yù)算表中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如，用圖紙上的尺寸計(jì)算地板磚的面積是60㎡，預(yù)算表中應(yīng)該是60㎡左右，數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該是相當(dāng)嚴(yán)格正確的，用圖紙計(jì)算的面積是60㎡，預(yù)算表中應(yīng)該是65㎡，這是明顯的誤差。單價高的裝修項(xiàng)目往往不同一千元。5、材料和工藝說明要具體
如果業(yè)主請裝修公司來裝修房子，那么裝修公司應(yīng)告訴業(yè)主，所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。如果業(yè)主看到這么一項(xiàng)報價：“墻面多倫斯38元/m2”，這顯然不夠具體。應(yīng)該向業(yè)主詳細(xì)講解材料報價和工藝構(gòu)成。
6、特殊情況特別預(yù)算
在家裝的施工過程中，難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是業(yè)主自己提出一些特殊的裝修要求。這時，裝修費(fèi)用不能按正常報價計(jì)算。例如，水路、電路工程在預(yù)算中，水路、電路改造費(fèi)用開始時難以正確計(jì)算，通常先預(yù)收一小部分，竣工后按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量結(jié)算。
編輯總結(jié):介紹如何制定裝修預(yù)算，希望對大家有所幫助。如果你想了解更多，你可以關(guān)注建筑材料網(wǎng)絡(luò)信息。
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