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主體拆改的費(fèi)用如何計(jì)算?

日期：2021/7/26 Click：697

1、家居結(jié)構(gòu)改造前提①居室過多或過小：這是很常見的居室通病，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不適于居住，空間間隔不科學(xué)。③令人開心，看起來順眼，用起來方便；溫馨提示：更多實(shí)用裝修知識、工地實(shí)景跟拍，敬請關(guān)注掌上建材板材網(wǎng)（微信號：mall_jia）

隨著房價的上漲，現(xiàn)在越來越多的業(yè)主傾向于購買二手住宅，但二手住宅的改建非常復(fù)雜，令人頭疼。其實(shí)，二手住宅的改建原則和一般的新住宅一樣，首先要避開承重墻，但是像十幾年以上的舊住宅一樣，原來的風(fēng)格過時，改建很多，主體改建這個過程，大家都很關(guān)心的問題是改建費(fèi)用怎么計(jì)算。

第一，主體分解有哪些要點(diǎn)？

1、家庭結(jié)構(gòu)改造前提

①居室過多或過小:這是常見的居室通病，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不科學(xué)。這樣的房屋當(dāng)然要來一次“內(nèi)科手術(shù)”了；

②光線不佳：窗戶太小是最影響光線的因素。雖然不能說沒有黑暗的日子，但是很多人相信拒絕明亮的春光窗外，追求明亮的愿望無論如何都應(yīng)該滿足

③居室功能結(jié)構(gòu)不合理:有些房子設(shè)計(jì)不以人為中心，功能被稱為“奇怪”，不能哭泣。這是非改造不可的，除非你想刻意苦練自己的弊氣功力；

④有特別需要改造的：比如房屋使用用途的變更啦，需要安裝什么奇異的設(shè)施啦，就得改造原有的結(jié)構(gòu)，以適應(yīng)其需要。

2、舒適適適用的定義

①改造的家庭功能和結(jié)構(gòu)滿足家庭生活理想的要求

②感覺良好，居住特別方便

③令人愉快，看起來順眼，使用方便

第二，主體分解的費(fèi)用怎么計(jì)算？

1、按工程量實(shí)際大小收費(fèi)