目前房地產(chǎn)業(yè)十分受歡迎，因此建設(shè)工程也十分多，很多人想要知道工程進(jìn)度款的一些專業(yè)知識(shí)，那麼工程進(jìn)度款結(jié)算價(jià)錢是如何的？工程進(jìn)度款支付方法有哪些？工程進(jìn)度款支付占比多少錢？對(duì)于這好多個(gè)難題，文中一一為您詳解，期待對(duì)你有一定的協(xié)助。

01工程進(jìn)度款結(jié)算價(jià)錢

為了更好地確保建筑施工的一切正常開展,發(fā)包人應(yīng)依據(jù)合同書的約定和相關(guān)要求按工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)支付工程進(jìn)度款�！督ㄔO(shè)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》要求,“工程建筑發(fā)承攬彼此理應(yīng)依照合同書約定按時(shí)或是按施工進(jìn)度階段性開展工程進(jìn)度款結(jié)算”。《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》有關(guān)工程進(jìn)度款的支付也做出了相對(duì)的約定:“在確定計(jì)量檢定結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程進(jìn)度款(進(jìn)度款)”。“發(fā)包人超出約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人傳出規(guī)定支付的通告,發(fā)包人收到承包人通告后仍不可以按要求支付,可與承包人商議簽署延期付款協(xié)議書,經(jīng)承包人愿意后可推遲支付。

工程進(jìn)度款的測(cè)算,關(guān)鍵涉及到2個(gè)層面,一是工程量清單的核查確定,二是價(jià)格的計(jì)算方式。工程量清單的核查確定,應(yīng)由承包人按協(xié)議書條文約定的時(shí)間,向發(fā)包人意味著遞交已完工程概算或匯報(bào)�！督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》約定:發(fā)包人意味著收到工程概算或匯報(bào)后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖核查已完工程項(xiàng)目總數(shù),經(jīng)確定的計(jì)量檢定結(jié)果,做為工程項(xiàng)目合同款的根據(jù)。發(fā)包人意味著接到已完工程概算或匯報(bào)后7天內(nèi)未開展計(jì)量檢定,從第八天起,承包人匯報(bào)中開裂的工程量清單即視作確定,可做為工程項(xiàng)目合同款支付的根據(jù)。工程進(jìn)度款價(jià)格的計(jì)算方式,關(guān)鍵依據(jù)由發(fā)包人和承包人事前約定的工程項(xiàng)目?jī)r(jià)錢的計(jì)費(fèi)方式?jīng)Q策。工程項(xiàng)目?jī)r(jià)錢的計(jì)費(fèi)方式能夠分成工料價(jià)格法和綜合單價(jià)法二種方式。在采用時(shí),既可采用可調(diào)式價(jià)錢的方法,即工程預(yù)算在執(zhí)行期內(nèi)可隨價(jià)錢轉(zhuǎn)變而調(diào)節(jié),也可采用浮動(dòng)價(jià)格的方法,即工程預(yù)算在執(zhí)行期內(nèi)不因價(jià)錢轉(zhuǎn)變而調(diào)節(jié),在工程預(yù)算中已考慮到價(jià)錢風(fēng)險(xiǎn)因素并在合同書中確立了浮動(dòng)價(jià)格所包含的內(nèi)容和范疇。

02工程進(jìn)度款支付方法

1、按月結(jié)算。即推行旬末預(yù)借或月中預(yù)借,月終按技術(shù)工程師確定的本月進(jìn)行的合理工程量清單開展結(jié)算,完工后申請(qǐng)辦理完工結(jié)算。2、按段結(jié)算。即彼此約定按分部分項(xiàng)工程或單項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃,區(qū)劃不一樣環(huán)節(jié)開展結(jié)算。如對(duì)一般工業(yè)生產(chǎn)工業(yè)建筑能夠區(qū)劃為基本、構(gòu)造、裝飾設(shè)計(jì)、安裝設(shè)備好多個(gè)環(huán)節(jié)。每環(huán)節(jié)工程項(xiàng)目完工,開展結(jié)算。多層建筑還可以把每進(jìn)行一層做為一個(gè)結(jié)算段。道路工程還可以分成基本層和整體面層2個(gè)結(jié)算段等。

3、完工后一次結(jié)算。項(xiàng)目建設(shè)較少,施工期較短(如在11月之內(nèi))的工程項(xiàng)目,能夠推行在工程施工全過程中分劉海幾回預(yù)借,完工后一次結(jié)算的方式。4、彼此約定的別的結(jié)算方法。發(fā)包人和承包人能夠融合實(shí)際工程項(xiàng)目的工程規(guī)模、施工期長(zhǎng)度,合同書合同款是多少,挑選工程進(jìn)度款的支付方法和相對(duì)的結(jié)算時(shí)間。

03工程進(jìn)度款支付占比在合同擬定時(shí),訂金條文一般要留意三個(gè)難題:    

1、訂金的信用額度,例如按合同額的10%上下計(jì)；    

2、訂金的支付時(shí)間與方法,例如在合同簽訂后30日內(nèi)支付訂金的50%,在承包人關(guān)鍵工作人員及關(guān)鍵機(jī)械設(shè)備及時(shí)后30日內(nèi)再支付50%,支付訂金時(shí)承包人需出示預(yù)付款保函。3、扣回工程預(yù)付款的時(shí)間和占比,例如在工程進(jìn)度款支付至25%到75%中間按工程進(jìn)度款占比扣回。這三個(gè)層面一般沒有強(qiáng)制的要求,關(guān)鍵由招標(biāo)會(huì)企業(yè)依據(jù)具體情況靈便把握,但不必對(duì)投標(biāo)者過度苛責(zé)。提示大伙兒在工程項(xiàng)目結(jié)算中，類似工程量清單套進(jìn)基準(zhǔn)價(jià)高或基準(zhǔn)價(jià)低的預(yù)算定額子目地狀況經(jīng)常發(fā)生，審批時(shí)，一要留意看預(yù)算定額子目所包括的工作職責(zé)；二要留意看各章節(jié)目錄預(yù)算定額的編制依據(jù)，了解預(yù)算定額中類似工程項(xiàng)目的子目套入的界線。