什么叫建筑面積？建筑面積，是房地產專有名詞，與好用面積及好用率測算有立即關聯(lián)。順應國家地域不一樣，其界定和度量規(guī)范不一定一致。建筑面積一般超過使用面積。建筑面積是工程建設行業(yè)一個關鍵的技術性經濟數(shù)據(jù)，也是國家宏觀經濟政策的關鍵指標值之一。建筑面積就是指建筑物墻體勒角之上的結構外場水準面積，是以平米體現(xiàn)建筑物工程規(guī)模的實物量指標值。

建筑面積=合理面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內面積

（1）建筑面積：指建筑物長短、總寬的業(yè)務外包規(guī)格的相乘再乘于疊加層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結構面積構成。

（2）使用面積：指建筑物各層平面圖中立即為生產制造或日常生活應用的凈面積的總數(shù)。

（3）輔助面積：指建筑物各層平面圖為定額比例法或日常生活主題活動所占的凈面積的總數(shù)，比如定居工程建筑中的室內樓梯、過道、洗手間、餐廳廚房等。

（4）結構面積：指建筑物各層平面圖中的墻、柱等結構所占面積的總數(shù)。

建筑面積中，具異議的是公共性面積內有多少新項目被包含以內，之中很有可能包含：室內樓梯、過道、地下停車場、管理辦、升降平臺以及群眾廳堂、露臺、企業(yè)窗子外的“陽臺”等。因而，有效、精確地測算建筑面積是工程預算明確與操縱全過程中的一項關鍵工作中。