隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，建筑業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，建筑裝飾工程招標(biāo)問題也備受關(guān)注。與過(guò)去相比，目前建筑裝飾工程招標(biāo)需要面對(duì)和解決更復(fù)雜的情況和技術(shù)問題，有效應(yīng)對(duì)和徹底解決這些情況，是制約建筑裝飾企業(yè)能否順利中標(biāo)的關(guān)鍵。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，一些企業(yè)為了降低工程標(biāo)價(jià)而故意虛假，發(fā)行機(jī)構(gòu)需要高度重視，加強(qiáng)各方面的預(yù)防準(zhǔn)備，確保工程質(zhì)量。

土建工程和裝修工程，這是建筑工程領(lǐng)域的兩個(gè)分支，與土建工程相比，裝修工程施工技術(shù)的復(fù)雜性更大，其使用的建筑材料更復(fù)雜，整個(gè)施工過(guò)程和采用的施工方法也更靈活，實(shí)際視覺效果也更高。因?yàn)橛羞@些顯著特點(diǎn)，基本決定了裝飾裝修工程的招投標(biāo)要與土建項(xiàng)目完全不同。但是，在實(shí)際的工作中，很難看操作上的顯著差異，有些工程在土建和裝修上沒有明確的區(qū)分，這種情況必須從根本上解決。

1裝飾工程招標(biāo)的影響因素

裝飾工程所需建筑主材復(fù)蓋范圍非常廣，其裝飾材料工程總成本實(shí)際占60~70%左右。在施工方法與施工工藝相差不大的情況下，整個(gè)工程造價(jià)取決于材料造價(jià)。在實(shí)際工程招標(biāo)中，工程建筑材料也必須作為參考的最主要影響因素。而這其中，可以調(diào)整的內(nèi)容非常之多，差別也非常之大。

例如地毯、優(yōu)劣產(chǎn)品的差額非常大。最便宜的地毯在國(guó)內(nèi)可以在30元/m2以下，高級(jí)地毯可以簡(jiǎn)單地在300元/m2以上，比較普通的進(jìn)口地毯地區(qū)可以在100元/m2以級(jí)進(jìn)口地毯價(jià)格可以在1000元/m2以上。不管是國(guó)產(chǎn)還是進(jìn)口，只有地毯的價(jià)格變動(dòng)幅度都達(dá)到了30倍以上。其他建材價(jià)格的影響也相似，給工程預(yù)算和計(jì)算帶來(lái)了一定的困難。在實(shí)際招標(biāo)中，建筑主材的相關(guān)模板和制造商、產(chǎn)地、型號(hào)、規(guī)格等參數(shù)往往沒有詳細(xì)規(guī)定，主材整體的價(jià)格變動(dòng)，招標(biāo)整體的工作難以合理正確認(rèn)定，有時(shí)也會(huì)得出錯(cuò)誤的結(jié)論。

2建筑裝飾工程招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)注意的相關(guān)問題

2.1工程實(shí)物量招標(biāo)方法分析

工程成本是評(píng)估建設(shè)項(xiàng)目的前提條件，招標(biāo)實(shí)際報(bào)價(jià)是評(píng)估目標(biāo)的最主要參考因素之一。在實(shí)際的建筑裝飾裝修工程中，實(shí)物量招投標(biāo)法是比較普遍采用的方法，該方法是采用甲方制定并提供該項(xiàng)目工程相關(guān)實(shí)物量的方式，甲方具有絕對(duì)的控制權(quán)。此時(shí)，參與投標(biāo)的施工單位不需要計(jì)算該項(xiàng)目的具體工程量，可完全根據(jù)甲方給出的工程量對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)計(jì)算。該方法的優(yōu)點(diǎn)是可以使投標(biāo)的實(shí)際報(bào)價(jià)有一定程度的可比性，能夠給評(píng)標(biāo)的相關(guān)工作形成較大的方便。對(duì)于已經(jīng)完成的土建工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，無(wú)論其結(jié)構(gòu)和用途如何，大多都是采用一些比較固定的施工流程項(xiàng)目等依照一定的工序組成，實(shí)際依據(jù)工程量進(jìn)行計(jì)算比較適合，因此，在土建工程項(xiàng)目的招投標(biāo)中多采用工程量法來(lái)完成相關(guān)預(yù)算工作。

但裝飾項(xiàng)目與土建項(xiàng)目工藝流程和施工材料需求有很大差異，具體招標(biāo)工作，沿襲土建工程實(shí)物工作量招標(biāo)法適用性差。裝飾項(xiàng)目在技術(shù)造型復(fù)雜的同時(shí)，需要強(qiáng)調(diào)一定的藝術(shù)效果，對(duì)使用的材料和具體的使用量非常不能把握。采用土建工程的工程量計(jì)算方法確定報(bào)價(jià)顯然不合理。舉個(gè)例子來(lái)分析一下，關(guān)于門的設(shè)計(jì)和計(jì)算，可以把門和門套作為兩個(gè)內(nèi)容來(lái)計(jì)算，也可以把門和門套分成幾個(gè)或十幾個(gè)分開的項(xiàng)目來(lái)計(jì)算。招標(biāo)公司制作工程量清單時(shí)，只給出門的數(shù)量，用橡膠或平方米計(jì)算，忽視門的說(shuō)明，招標(biāo)公司提出的報(bào)價(jià)只是最基本的門價(jià)，不包括門相關(guān)的門和門鎖等附件的可能性很高，招標(biāo)可能會(huì)失去實(shí)際的比較性和正確性。

例如，墻面石材加工時(shí)，石材往往根據(jù)施工技術(shù)的具體要求直接切成45°的斜邊，石材往往磨成半圓形。這些在工程招標(biāo)機(jī)構(gòu)提供的實(shí)際工程項(xiàng)目清單中，幾乎不提及這些石材的邊緣加工需求。此時(shí)，投標(biāo)企業(yè)在報(bào)價(jià)時(shí)可能統(tǒng)一考慮車邊和磨邊的成本，也可能只計(jì)算石材的價(jià)格，忽視加工產(chǎn)生的費(fèi)用。對(duì)于實(shí)際的建筑裝飾項(xiàng)目，其工程招標(biāo)工作有一些難以確定的影響因素，這些因素在招標(biāo)具體工作中難以考慮周到，實(shí)物量招標(biāo)法缺乏必要的準(zhǔn)確性。在實(shí)際工作中也經(jīng)常出現(xiàn)一些問題見的是工程實(shí)物清單泄漏、工程計(jì)量誤差大、計(jì)算邏輯差等問題需要進(jìn)一步解決。

2.2設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)與施工投標(biāo)的關(guān)系問題

在實(shí)際裝飾工程招標(biāo)過(guò)程中，中標(biāo)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)不得參與施工建設(shè)投標(biāo)。之所以要有這樣的要求，主要是由于裝飾裝修與設(shè)計(jì)招標(biāo)性質(zhì)不同，也完全不同于通常的施工，其側(cè)重點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)原則有很大的差異性。如果中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位可以參加到施工投標(biāo)過(guò)程，則非常可能導(dǎo)致不公平競(jìng)爭(zhēng)的嚴(yán)重問題。中標(biāo)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)方案有著非常深刻的理解，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)可以利用自己的顯著優(yōu)勢(shì)，在設(shè)計(jì)中確保自己施工中標(biāo)方便的后門，有目的地采用低價(jià)投標(biāo)戰(zhàn)略，降低施工報(bào)價(jià)，在投標(biāo)中獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，為最終中標(biāo)奠定基礎(chǔ)。如果該設(shè)計(jì)單位又在施工招標(biāo)中中標(biāo)，設(shè)計(jì)方將對(duì)具體施工的設(shè)計(jì)和材料等方面進(jìn)行變更，并增加項(xiàng)目投入，其實(shí)際工程結(jié)算價(jià)格可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)中標(biāo)價(jià)格，從而為設(shè)計(jì)單位謀取更大的利潤(rùn)。

設(shè)計(jì)者從根本上利用項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的優(yōu)勢(shì)，對(duì)項(xiàng)目的熟悉度超過(guò)招標(biāo)機(jī)構(gòu)，因此設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在設(shè)計(jì)過(guò)程中只為自己的利益最大化，參加工程招標(biāo)工作，以不公平的起點(diǎn)公平參加競(jìng)爭(zhēng)，整個(gè)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)然不公平。在具體的施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)方兼施工方的最終結(jié)算基本不會(huì)比其他參與投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)單位低，哪怕其表面的投標(biāo)成本是最低的。他們會(huì)充分利用工程的設(shè)計(jì)發(fā)生變更等環(huán)節(jié)，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目不斷追加投資等方式，來(lái)進(jìn)一步彌補(bǔ)由于報(bào)價(jià)較低造成的損失，比其它競(jìng)爭(zhēng)者在相同條件下完成施工可能還要得到更多的利益。

2.3對(duì)建筑裝飾裝修工程進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)底的正確認(rèn)識(shí)

自2000年以來(lái)，我國(guó)開始正式實(shí)施《招投標(biāo)法》，該法案中對(duì)標(biāo)底做以淡化處理，并未有任何強(qiáng)制性的保留或廢止規(guī)定，但也不會(huì)設(shè)置以標(biāo)底作為為招投標(biāo)核心的中標(biāo)調(diào)整范圍，通過(guò)這一調(diào)整，更加突出了市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)的趨勢(shì)。這對(duì)我國(guó)建筑裝飾工程招標(biāo)的具體操作尤為重要。作為獨(dú)立的工程內(nèi)容，建筑裝飾行業(yè)屬于比較新的行業(yè)，由于其自身存在的工程施工特點(diǎn)，合理準(zhǔn)確地編制土木工程類似的基礎(chǔ)過(guò)程要復(fù)雜得多。為了提高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確性和可靠性，編輯必須理解和吃掉復(fù)雜的建筑工程施工圖紙，理解建筑裝飾工程的施工流程、技術(shù)和方法，掌握建筑材料的具體用途和使用特點(diǎn)，徹底提高工程標(biāo)準(zhǔn)的制定準(zhǔn)確性。

3結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑裝飾工程與土建工程在很多方面存在很多不同之處，沿用土建工程招標(biāo)中的做法和方式，必然會(huì)導(dǎo)致很多不科學(xué)合理的地方，對(duì)最終招標(biāo)工作產(chǎn)生不利影響。無(wú)論是從招標(biāo)單位的立場(chǎng)，還是從招標(biāo)企業(yè)的角度，都要切實(shí)認(rèn)識(shí)到這個(gè)過(guò)程中存在的問題，結(jié)合實(shí)際情況，加強(qiáng)針對(duì)性的研究，通過(guò)形成并執(zhí)行一些具體有效的方法，推動(dòng)招標(biāo)工作取得更加圓滿的結(jié)果。