(1)保溫性:導(dǎo)熱系數(shù)為0060-0.16W/(m.k)，熱阻約為普通混凝土的20-30倍。

（2）輕質(zhì)性：干體積密度為250-700kg/m3，相當(dāng)于普通水泥混凝土的1/5～1/10左右，可減輕建筑物整體荷載。

(3)整體性:現(xiàn)場(chǎng)澆注施工，與主體工程緊密結(jié)合，無(wú)需留下間隔和通氣管。

（4）低彈減震性：泡沫混凝土的多孔性使其具有低的彈性模量，從而使其對(duì)沖擊載荷具有良好的吸收和分散作用。

(5)隔音性:泡沫混凝土含有大量獨(dú)立氣泡，分布均勻，吸音能力為0.09-0.19%，是普通混凝土的5倍，具有有有效隔音功能。

（6）抗壓性：抗壓強(qiáng)度為0.6-5.5Mpa。

（7）耐水性：現(xiàn)澆發(fā)泡混凝土吸水性較小，相對(duì)獨(dú)立的封閉氣泡及良好的整體性，使其具有一定的防水性能。

(8)耐久性:與主體工程壽命相同。

（9）施工簡(jiǎn)單：只需使用水泥發(fā)泡機(jī)可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化作業(yè)，可實(shí)現(xiàn)垂直高度150米的遠(yuǎn)距離輸送，工作量為80—200m3/工作日。

（10）生產(chǎn)加工性：泡沫混凝土不但能在廠內(nèi)生產(chǎn)成各種各樣的制品，而且還能現(xiàn)場(chǎng)施工，直接現(xiàn)澆成屋面、地面和墻體，并可進(jìn)行鋸、刨、釘、鉆孔等加工。

(11)環(huán)境保護(hù)性:發(fā)泡混凝土所需原料為水泥和發(fā)泡劑，發(fā)泡劑為中性，不含苯、甲醛等有害物質(zhì)，避免環(huán)境污染和消防危險(xiǎn)。

（12）經(jīng)濟(jì)性：綜合造價(jià)低。

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