建筑面積怎么計算的？建筑面積亦稱工程建筑進行面積，它就是指住房建筑外墻勒角之上外場平面測量的各層平面圖面積之和。它包含三項，即應(yīng)用面積、輔助面積和構(gòu)造面積。

建筑面積計算標(biāo)準：

1、中國常見的建筑面積企業(yè)為平米，具體工作上房屋的建筑面積計算，關(guān)鍵根據(jù)我國施行的《房產(chǎn)測量規(guī)范》的要求，一般計算房屋建筑面積應(yīng)具有的基礎(chǔ)標(biāo)準有五條：

1）應(yīng)具備頂蓋；

2）需有排架結(jié)構(gòu)；

3）構(gòu)造堅固，歸屬于永久性的房屋建筑；

4）樓高在2.20米或2.20米之上；

5）可做為大家生產(chǎn)制造或日常生活的場地。

2、實際在計算房屋建筑面積時根據(jù)計算方式的不一樣可分成三大類：

I.合乎下列標(biāo)準之一的需計算房屋的所有建筑面積：

a、永久性構(gòu)造的單面房屋，按一層計算建筑面積；雙層房屋按各層建筑面積的總數(shù)計算。

b、房屋內(nèi)的隔層、插層、技術(shù)性層以及梯間、電梯廳等其高寬比在2.20M之上位置計算建筑面積。

c、越過房屋的安全通道，房屋內(nèi)的過廳、服務(wù)廳，均按一層計算面積。過廳、服務(wù)廳內(nèi)的神殿一部分，樓高在2.20M之上的，按其水平投影面積計算。

d、樓梯口、電梯轎廂（旅游觀光梯）井、提物井、垃圾道、管井等均按房屋當(dāng)然層計算面積。

e、房屋在天表面，屬永久性工程建筑，樓高在2.20M之上的樓梯口、儲水箱間、電梯機房及斜坡構(gòu)造房頂高寬比在2.20M之上的位置，按其外場水平投影面積計算。

f、挑樓、全封閉式的生活陽臺按其外場水平投影面積計算（此條為老要求，新要求是：房屋建筑的生活陽臺均按其水平投影面積的1/2計算。生活陽臺無論是挑生活陽臺還是凹生活陽臺，也無論是封閉式陽臺還是是非非封閉式陽臺，均按生活陽臺水準面積的1/2計算陽臺的建筑面積）。

g、屬永久性構(gòu)造有頂蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算

II.合乎下列標(biāo)準之一的只有計算房屋的所有建筑面積的一半：

a、與房屋相接有頂蓋無柱的過道、檐廊，按其排架結(jié)構(gòu)外場水平投影面積的一半計算。

b、單獨柱、單雙排柱的門廳、停車棚、貨棚等屬永久性工程建筑的，按其頂蓋水平投影面積的一半計算。

c、未封閉式的生活陽臺、挑廊，按其排架結(jié)構(gòu)外場水平投影面積的一半計算。

d、無機蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。

e、有機蓋不封閉式的永久性的空架通廊，按外場水平投影面積的一半計算。

III．合乎下列標(biāo)準之一的不可以記入房屋的建筑面積：

a、樓高低于2.50m下列的隔層、插層、技術(shù)性層和樓高低于2.50m的別墅地下室和半地下室。

b、突顯房屋墻壁的預(yù)制構(gòu)件、零配件、裝飾柱、裝飾藝術(shù)的幕墻玻璃、垛、勒角、階梯、無柱雨棚等。

c、房屋中間強大蓋的空架通廊。

d、房屋的外墻面、挑臺、天表面的花苑、泳游池。

e、房屋建筑內(nèi)的實際操作服務(wù)平臺、上料服務(wù)平臺及運用房屋建筑的室內(nèi)空間安裝 箱、罐的服務(wù)平臺。

f、騎樓建筑、過街樓的最底層作為路面小巷行駛的一部分。

g、運用引橋、高架道路、立交橋、地面做為機蓋修建的房屋。

h、主題活動房屋、臨時性房屋、簡單房屋。

i、單獨煙筒、亭、塔、罐、池、地底I型人防干、主線。