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工程造價專員應該善于整理分析工程的變更細節(jié)

日期:2021/8/23 Click:669
應用該方法對工程進行結(jié)算,不僅需要工程結(jié)算人員對所有工程竣工圖紙進行有效審核和對工程量進行精確計算,還需要工程結(jié)算人員親自到工程施工現(xiàn)場對工程施工情況、材料采購和使用情況以及材料采購數(shù)量等進行詳細調(diào)查,然后在有效結(jié)合工程竣工圖紙的基礎上對工程進行有效結(jié)算。
1預算編制的影響因素

1.1安裝工程具有階段性

某安裝工程從開始到結(jié)束經(jīng)歷工程決策、工程總體規(guī)劃、工程詳細設計、工程實施等階段。工程還沒有實施之前,必須根據(jù)當時的市場情況進行工程預算,因此有很多不確定因素影響工程預算制作1。首先,預算應根據(jù)工程成本相關管理部門提供的最新報價指標預算原材料,但從設置工程制定預算到工程具體實施需要一段時間,這段時間原材料的市場價格發(fā)生變化的可能性很高,其次,預算時承擔政府價格調(diào)整的政策風險,政府價格調(diào)整的現(xiàn)象頻繁發(fā)生,例如機械設備費用、人工費用的整體調(diào)整等預算不能排除現(xiàn)場簽證的風險,例如障礙物的處理等突發(fā)情況

1.2安裝工程設計的修改和變動

在安裝工程實施過程中,如果因為地質(zhì)的不同,或者項目設計的標準和原來的設計方案發(fā)生沖突的時候,為了不耽誤工期、不浪費更多的成本,使安裝工程可以順利進行下去,會在原本的設計方案上進行改動,這時工程實施之前的預算編制就會發(fā)生變差,可能導致費用的增加,但這些情況的發(fā)生沒有包括在預算的編制里。

1.3工程量預算的誤差

在安裝工程施工之前,預算人員將根據(jù)預期的工程量來估算項目施工過程中各項材料的使用量,但材料使用量的估算與實際情況往往會出現(xiàn)偏差[2]。其原因主要在于工程量預算出現(xiàn)誤差,導致工程成本增加,而安裝工程的預算也將于實際的工程費用產(chǎn)生差異。以上在施工過程中發(fā)生的情況下,即使在施工前做了風險預算,也不可避免地會因各種因素的發(fā)生而導致預算和實際費用的偏差,因此對設置工程的預算編制采取更科學的方法。

2安裝工程結(jié)算審查的常用方法

2.1圖紙審查法

圖紙審查法主要是在計算過程中,結(jié)算人員在詳細審查工程設計圖紙、設計變更圖紙、所有工程竣工圖紙的基礎上,詳細統(tǒng)計和計算安裝工程施工量,以此為參考標準結(jié)算工程。采用這種結(jié)算方法對工程進行結(jié)算,就要求工程結(jié)算人員擁有豐富的專業(yè)知識,并能夠通過圖紙對工程施工量進行精確計算,對安裝工程結(jié)算人員專業(yè)素質(zhì)要求較高。

2.2互動交流法

互動交流法是指在安裝工程結(jié)算過程中,工程結(jié)算人員直接與安裝工程項目負責人、現(xiàn)場監(jiān)理工程師、施工技術人員和現(xiàn)場預算管理人員進行交流和交流,詳細了解工程現(xiàn)場的施工情況和預算管理情況,結(jié)算工程。這種方法在工程結(jié)算中比較實用,但是由于沒有實證,有時會影響工程結(jié)算的準確性。

2.3現(xiàn)場調(diào)查法

在設置工程結(jié)算中,現(xiàn)場調(diào)查法是最復雜、工作量最大的結(jié)算方法。應用這種方法對工程進行結(jié)算,不需要工程結(jié)算人員對所有工程竣工圖紙進行有效的審核和工程量的精確計算,還需要工程結(jié)算人員親自到工程施工現(xiàn)場對工程施工情況、材料采購和使用情況、材料采購數(shù)量等進行詳細的調(diào)查,然后在有效結(jié)合工程竣工圖紙的基礎上進行有效的結(jié)算。該結(jié)算方法精確度最高,但由于工作量過大,所以非有必要,否則在工程結(jié)算中并不常用。

3進行安裝工程結(jié)算審查的有效對策

3.1收集結(jié)算依據(jù)

安裝工程結(jié)算順利進行對工程結(jié)算依據(jù)有很強的依賴性,因此在工程結(jié)算過程中,必須重視相關結(jié)算依據(jù)的收集,確保收集結(jié)算依據(jù)的有效性和合法性。工程結(jié)算依據(jù)包括許多內(nèi)容,包括工程竣工圖紙、工程設計變更圖紙、現(xiàn)場施工簽證、工程現(xiàn)場結(jié)算證書等。

3.2對安裝工程量精確計算

如果施工企業(yè)在對安裝工程進行結(jié)算時是按照安裝工程實際施工情況對安裝工程進行結(jié)算,那么,當施工企業(yè)獲得安裝工程發(fā)包合同和安裝工程施工圖紙之后,就能夠?qū)Π惭b工程造價進行預算。例如,通過安裝工程施工圖紙和安裝工程的實際施工需求,可以有效統(tǒng)計包括安裝工程鋼筋部件的損失和堿部件的劃分等。并且,在統(tǒng)計工作中還應該注意,當安裝工程預算工作人員在利用計算軟件對安裝工程預算進行計算之后,還需要通過三維立體圖對安裝工程各子項目的設計情況進行詳細核對,并將核對結(jié)果與安裝工程實際清單量以及投標清單量等進行對比[3]。在計算安裝工程量的過程中,為了確保計算結(jié)果的正確性,預算管理者必須親自去施工現(xiàn)場檢查安裝工程的施工情況,詳細調(diào)查安裝工程材料的購買和使用情況,不得出錯。

3.3了解安裝施工現(xiàn)場的實時資料

為了降低預算編制和結(jié)算編制與實際費用的偏差,深入了解施工中經(jīng)常發(fā)生的突發(fā)情況,掌握安裝施工現(xiàn)場的實時資料可以大大降低預算風險。可以幫助工地施工的管理人員進行簽證處理,既降低了時間成本,又降低了預算偏差。在施工現(xiàn)場比較工程設計圖,減少結(jié)算的漏洞。

3.4整理分析工程變更

安裝工程規(guī)模大小、施工過程復雜程度等直接影響施工方案變更情況,因此工程成本專家應善于整理分析工程變更細節(jié),避免安裝工程結(jié)束后發(fā)生大量漏洞問題,工程施工過程中進行各工程結(jié)算編制,提高結(jié)算編制的準確性,避免工程變更帶來的各種風險。

3.5詳細計算各費用

在結(jié)算設置工程的過程中,施工企業(yè)首先決定換算系數(shù)和匯率,調(diào)整價格差異,決定價格程序。施工企業(yè)在對各項費用進行詳細計取的過程中,應該注意兩方面的問題[4]。第一,在結(jié)算工作中,要對安裝工程的性質(zhì)和類別進行判斷,因為在不同性質(zhì),或者是相同性質(zhì)不同類別的安裝工程中,在結(jié)算時所需要注意的問題也不用,所以需要對安裝工程性質(zhì)和類別進行判斷。第二,要判斷施工企業(yè)的性質(zhì)和技術等級,由于性質(zhì)和技術等級不同的施工企業(yè),其利潤、技術設備費用、施工人員費用、勞動保險費等間接費用金額也不同,對設置工程結(jié)算有影響,需要慎重對待,在最后階段進行研究。

4結(jié)束語

對施工企業(yè)來說,安裝工程預算的編制和結(jié)算的審查是確保工程經(jīng)濟效益最大化,確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求的基礎保障,因此在安裝工程的施工過程中,作為施工企業(yè),應充分重視工程預算。目前,對許多施工企業(yè)來說,安裝工程預算工作仍有一定的不足,需要采用合理的預算編制方法,加強結(jié)算審查,提高工作效率。只有這樣,施工企業(yè)才能夠?qū)ψ陨淼慕?jīng)濟效益和工程的施工質(zhì)量進行有效保證,進而確保企業(yè)的快速、穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

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