工期安排舉例二
業(yè)主應(yīng)該如何安排工期
裝修一套140—150平米的三居室房子,從開始到完工大約需45天。面積小的兩居小戶型可以節(jié)約4、5天,200平方米以上的復(fù)式戶型需要4、5天以上。房屋裝修過程分為前期、中期和后期三個(gè)階段。
2、開工前至少5天:看預(yù)算簽合同;確定所要使用的材料;自己對(duì)家裝費(fèi)用進(jìn)行初步預(yù)算,同家裝公司的預(yù)算進(jìn)行比較;簽定裝修合同。
3、開工前至少2天:進(jìn)場前做準(zhǔn)備;與物業(yè)部門聯(lián)系,完成必要的手續(xù);和鄰居打好招呼;門窗材料及輔助材料進(jìn)場;交施工方鑰匙;付首期裝修款。
6、開工后10-20天:鋪瓷磚做墻面;泥瓦工程驗(yàn)收;驗(yàn)收墻面材料,比如墻面漆、瓷磚等。
9、開工50-60天:搞驗(yàn)收做決算;進(jìn)行總結(jié)算。
裝修工序
1、石工:打線槽(水電線路和隱藏工程用),拆墻(按設(shè)計(jì)需要改到的墻體等)
2、水電工:水路(給排水)、電路(強(qiáng)弱電)、氣路(燃?xì)?的穿管、布線
3、泥瓦工:土建(按設(shè)計(jì)要求建墻、修補(bǔ)等)、墻地磚面飾(瓷磚)
4、木工:所有按設(shè)計(jì)需要的木作工程(家具、墻面裝飾、吊頂?shù)?
5、漆工:家具漆、墻面漆(當(dāng)然墻面還有可能用墻紙墻布的喲)
6、安裝工:潔具燈具安裝,以及其它成品安裝(如淋浴房安裝,玻璃安裝)
7、清潔工:整體開荒清潔
裝修工期安排注意點(diǎn)
1.裝修工期安排要具體詳細(xì),像是要包含各個(gè)施工項(xiàng)目、施工時(shí)間和人員。
3.不同房型、面積和施工內(nèi)容,所需要的工期是不同的,總的來說油工活比較耗時(shí),也不宜太趕。普通工期最好控制在45天以內(nèi)。一般的兩個(gè)房間的平層可以在40天內(nèi)完成,但是沒有富馀。必須安排工序和主材。
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