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舊房改造拆除工程千萬不能找不懂

日期：2021/9/9 Click：1045

1、防水施工(1)刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待第一遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍，具體時間視涂料而定。

現(xiàn)在房價高的情況下，很多人選擇購買二手住宅作為過渡，二手住宅一般需要舊的裝修。舊房改造的裝修比新房拆除的環(huán)節(jié)多，所以我們認(rèn)為舊房改造的裝修可以視為舊房改造和普通裝修兩大部分。其中舊房改造主要分為拆遷、隱蔽工程施工、基礎(chǔ)工程施工三個步驟，最后是普通裝修。讓我們來看看舊房子的裝修步驟。

舊房裝修步驟流程一、

拆除主要指門窗拆除、墻磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。

拆除工程看起來很簡單，但做的時候一點也不簡單。一位裝修業(yè)主在拆除舊房子的時候，直接在自己的樓下找了幾個看起來很有力的雜務(wù)，但是這些雜務(wù)員在拆除工程中什么都不知道，什么也不應(yīng)該拆除，只是揮動錘子就破壞了，第二天，裝修公司的師傅開始工作的時候，發(fā)現(xiàn)廚房的道路有問題，雜務(wù)員在打開廚房門的洞的時候，把埋在墻上的電路弄壞了

由此可見，舊房改造拆除工程決不能找不懂專業(yè)裝修知識的雜工處理。否則，會給自己帶來更多的麻煩。

1、拆除門窗

門窗老化是舊房間的突出問題，但材質(zhì)堅固，而且喜歡設(shè)計，一般只要重新涂裝就會煥然一新，木門窗是否脫皮、變形另外，鋼質(zhì)門窗表面漆膜脫落，主體生銹或開裂，除了不安全之外，很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也要拆除重做。

2、拆除墻壁地板

墻皮如果是耐水膩子，就不需要去掉，所以一般可以保留，重新涂裝的技術(shù)可以用砂紙刷掉，也可以再涂兩層油膩。

打碎墻磚和地板磚時，只有表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能翻新。此外，局部裝修還會導(dǎo)致地板之間的新舊差異，因此消費者不能盲目裝修地板。

3、水路拆除

舊房間一般有很多不合理的布局和腐蝕，裝修師必須徹底檢查水路。如果原有的管線是被淘汰的鍍鋅管，施工中必須全部更換為銅管、鋁復(fù)合管或PP-R管。

4、電路拆除

舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違法布線等現(xiàn)象，無法適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，因此裝修時必須徹底改造，重新布線。因為以前的電線是鋁線，所以需要換成銅線，使用PVC絕緣線。關(guān)于設(shè)置空調(diào)等大功率電氣設(shè)備的線路必須單獨行駛的插座問題，必須增加插座。因為舊房間的插座沒有達(dá)到現(xiàn)在電氣設(shè)備的應(yīng)用數(shù)量。

舊房改造程序流程二、

隱蔽工程施工人員:防水工程、水路改造、電路改造。

1、防水施工

(1)刷第一遍防水涂料。施工前應(yīng)確保工地干凈、干燥，防水涂料應(yīng)涂滿，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂裝高度一致。厚度應(yīng)符合產(chǎn)品規(guī)定的要求。

(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二次防水涂料之間需要一定的時間間隔，第一次涂料干燥后第二次，具體時間取決于涂料。間隔時間過短，防水效果大幅度降低，裝修業(yè)主們要注意施工工人是否完善所有工序。

(3)鋪設(shè)保護(hù)層。為了防止后續(xù)施工破壞防水層，必須在防水涂料表面鋪設(shè)保護(hù)層。保護(hù)層應(yīng)完全復(fù)蓋防水層，無泄漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。

(4)閉水試驗。閉水試驗時，地面最高點的水不得低于2厘米，保存至少24小時，觀察無泄漏現(xiàn)象后合格。如果有泄漏，必須重做，不能疏忽。

2、水路改造

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(1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房子的裝修可以局部改造更換，舊房子最好從主管道的分水閥內(nèi)全部更換。舊房子的廁所不大，所以全部更換工程量也不會增加。在保證供水安全的前提下，內(nèi)部裝修使用的管道必須盡量縮短，但檢查和美觀也很方便。

(2)水路打開暗管。舊房子的廁所很小，為了擴(kuò)大空間，需要水路開水運(yùn)行暗管，但埋在墻上的水管沒有接頭，最好是完整的管子。一般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，最好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來代替打壓測試。

(3)按照新管道前，清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。許多現(xiàn)代新型廁所由于坑距、排水方式等問題，不能直接安裝使用舊房子原來的排水口，移動排水口的位置非常困難。遇到以上問題一般需要使用廁所移位器。

(4)水路改造完成后，用壓力機(jī)壓迫水管測試。

3、電路改造

電路改造施工程序一般由施工人員根據(jù)設(shè)計圖紙與業(yè)主確定定位點→施工現(xiàn)場的成品保護(hù)→根據(jù)線路向彈線方向開槽→打開線路→固定線路→穿過鋼線→不能裸體→關(guān)閉→強(qiáng)體檢查。

舊房裝修程序流程三、

基礎(chǔ)工程施工:舊房墻面基礎(chǔ)處理、戶型改造、門窗更換、陽臺保溫等。

舊房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程后，進(jìn)行基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)工程包括石工程、水電安裝工程、泥水工程、木工程、油漆工程和水電安裝工程，在進(jìn)行這些工程之前，裝修業(yè)主們必須購買必要的輔助材料和主要材料

在內(nèi)部裝修工程開始之前，內(nèi)部裝修所有者需要確定櫥柜和工長列出的建材，櫥柜在安裝之前，櫥柜制造商需要訪問3次，一次是在安裝瓷磚之前進(jìn)行初步測量，二次是在安裝瓷磚之后進(jìn)行二次正確測量，最后是安裝

裝修開始后，其他建材必須根據(jù)裝修施工程序購買。

舊房子的裝修程序四、

普通改裝:拆除隱蔽工程，普通改裝簡單。

常規(guī)裝修類似于新房裝修的步驟，分別是木工、泥瓦工、油漆工、廚房護(hù)板、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、壁紙鋪設(shè)、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、照明器具安裝、金屬清潔器具安裝、窗簾安裝、開拓清潔、家具等。

總結(jié)：看了這么多關(guān)于舊房裝修的相關(guān)信息大家對這方面也有了較為詳細(xì)的了解，如果你家里也需要進(jìn)行翻新，不妨多查看一些關(guān)于這方面的資料。以上關(guān)于舊房裝修步驟流程詳解就和大家分享到這里了，希望對您有所幫助！更多信息，請期待在建材板材網(wǎng)上。

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