與新房裝修相比,二手房裝修、舊房裝修、舊房裝修是系統(tǒng)工程,設計和施工等環(huán)節(jié)都有很大差異,結(jié)果二手房不像新房裝修那么簡單,二手房裝修在設計和施工上不同。那么,二手住宅裝修的要點在哪里呢?下一位編輯介紹二手住宅裝修的完整指南,希望對您有所幫助。
二手住宅裝修、舊住宅裝修前根據(jù)住宅的實際情況進行結(jié)構(gòu)布局的優(yōu)化,充分利用浪費的空間
根據(jù)淋浴、洗臉盆、座位、洗衣機、洗臉盆、凈水器、電熱水器、煤氣熱水器的位置增加進水口、將舊管道用PPR管(PPR復合銅管最好)更換為暗管。舊閥門總是關不嚴水,既不美觀也不好用,最好換成質(zhì)量可靠的真空銅球閥。
二手房裝修完全指南三:防水優(yōu)化
老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化,防滲漏效果大大下降;可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理;防水完成后要在地面上放滿水,進行24小時閉水試驗,無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。
二手房裝修完全指南四:電路優(yōu)化
1、許多上世紀90年代左右的樓房,照明與插座混用了一個回路,電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線,使用過程中一旦同時打開幾個電器或者哪一個電器漏電時總閘就跳了,造成了其它電器都無法正常使用,另外這些舊房的電路都沒有接地保護,根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對人體造成的意外傷害,這就更加需要徹底改造。
2、二手房裝修完全指南指出有些舊樓房的強電系統(tǒng)上世紀末政府曾進行過增容處理,但增容部分一般僅限于空調(diào)回路,基本上能保證使用,但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護套線走在墻體外面,嚴重影響墻面的整體美觀性,這些線路也都要改造為暗線。
3、針對這些舊房二手房裝修;老房子的配電箱設置一般都比較老舊,回路過于簡單,并且各個回路的功率配比不盡合理,需要根據(jù)所有的用電設備的功率大小,規(guī)劃出安全合理的電路設計。在理想的狀態(tài)下,配電箱應該是總開關、照明、普通插座、空調(diào)、廚房和浴室插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨回路。
4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多,有很多地方需要放置開關和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么電器,要提前做好規(guī)劃,二手房裝修完全指南提出而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米,所有的開關應該設置在很方便夠得著的部位。
二手房裝修完全指南五:弱電優(yōu)化
二手房裝修完全指南提出有線電視,電話這些線路均要根據(jù)實際需要重新布線。加衛(wèi)星電視,并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機,因為許多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡來解密。網(wǎng)絡電視是將來的趨勢,所以每個電視端口要增加一個網(wǎng)絡接口,通過弱電箱里的路由器來分配。增加家庭弱電配電箱、modem、路由器、電視分配器等需要電源和空間,有專業(yè)的弱電配電箱很方便。
二手住宅內(nèi)部裝修完整指南,去除原來的不環(huán)保不耐水的普通油膩,更換為更環(huán)保的美巢對于墻體和樓板基礎上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層,然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。上世紀90年代左右許多磚結(jié)構(gòu)大樓的墻面抹灰層多為紙筋石灰復蓋面,內(nèi)部為粘結(jié)強度低的混合砂漿,該墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和裂紋,在刮膩子之前必須進行防裂處理。內(nèi)保溫和非承重墻壁的墻面破裂嚴重時,必須進行粘貼9.5mm厚的紙石膏板的防裂處理。
更換原來的不保溫不隔音門窗,用中空玻璃平開(懸掛)門窗更換舊的推拉門窗,有條件更換環(huán)保的斷橋門窗把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
舊住宅陽臺欄板和外墻沒有保溫處理或保溫處理措施不合理的輕量磚、擠壓板、保溫巖棉等
以上簡要介紹了二手住宅裝修的完整指南和二手住宅裝修的8個注意事項,希望對您有所幫助更多信息,請期待在建材板材網(wǎng)上。
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