【時(shí)間】2013年1月5日

韶山路-馨佳園

【人物網(wǎng)民:劉先生和劉先生朱紅兵監(jiān)理雪隊(duì)長編輯小圓子

【事件建材保證服務(wù)竣工檢查

竣工檢查顧問的意思是裝修公司的施工完成告一段落。這個(gè)階段的檢查是必要的，必須非常小心。不檢測出后期單獨(dú)改建很麻煩，特別是已經(jīng)完成清潔的房子。小圓子早來到業(yè)主家樓下，咔嗒咔嗒，先拍樓下的大門照片。好像有工程廢棄物。雖然提前到了，還是先上樓看看。

劉先生家的竣工驗(yàn)收約在5號下午3點(diǎn)，敲門進(jìn)去之后，小圓子驚呆了。因?yàn)樾�圓子雖然提前到達(dá)了，但是還有比他來得更早的監(jiān)理、業(yè)主，傷不起哇（施工隊(duì)長還未到）。好像很積極！

裝修細(xì)節(jié)一一看

房子剛干凈，房間干凈，不忍心，赤腳冷，怎么辦？房東帶來了鞋套，在雪中送炭哇。換上鞋套就迫不及待想看下裝修實(shí)景效果了，下面我們會將監(jiān)理驗(yàn)收的一些細(xì)節(jié)一一給大家展現(xiàn)。

進(jìn)門處左手邊是個(gè)衣柜+鞋柜，方便回家或者出門工作直接在門廳處更換衣物，省時(shí)便捷。

進(jìn)門處正對著一面裝飾墻，而這堵墻恰好在餐廳的位置。一進(jìn)門大門的裝飾就引人注目，二是餐廳地區(qū)的飲食背景。

進(jìn)門后走了幾步，突然明亮起來，客廳和南北陽臺都是透明的鏈接。此時(shí)，眼睛被客廳的電視背景墻吸引，跟進(jìn)大門的墻壁是一樣的。

下圖是南陽臺改造成工作陽臺。

北陽臺接近餐廳成為生活陽臺，占有半壁改造成酒館。偶爾喝一杯，還是很有情調(diào)的。

。

廚房櫥柜選擇兩種不同顏色的面板，比較效果明顯，看起來人也很舒服。

主衛(wèi)里放著浴缸，每次工作結(jié)束或睡覺前靜靜地躺在里面洗澡，洗一天的疲勞是多么舒服。

監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的施工問題

看了這么多實(shí)景裝修效果后，不是有點(diǎn)感動(dòng)嗎？現(xiàn)在得講講竣工驗(yàn)收之中朱監(jiān)理驗(yàn)收下來發(fā)現(xiàn)的問題了。由于同濟(jì)居家的薛隊(duì)長遲遲未到，朱監(jiān)理就開始帶著網(wǎng)友進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收。

先從廚房開始吧，檢查下水情況是否漏水。上圖朱監(jiān)理用手去檢測下水管各個(gè)接頭處，發(fā)現(xiàn)了有漏水現(xiàn)象。因?yàn)樗�槽和下水是廠商安排，朱監(jiān)理交代網(wǎng)友這個(gè)問題盡快聯(lián)系廠商過來維修。下圖朱監(jiān)理正在檢電線路是否正常。

在書房線路檢查中發(fā)現(xiàn)插座相反。正常情況下，如下圖所示(檢測廚房強(qiáng)電拍攝)

，正確的顯示應(yīng)如下圖所示。

仔細(xì)看看主臥的開關(guān)沒有靠墻。這是裝修公司的責(zé)任。

大理石和窗戶之間的間隙需要用硅填充(此圖未填充)。

廁所盆的下水接口用硅膠密封(此圖未密封)。這個(gè)時(shí)候施工隊(duì)長還沒來，親愛的，你是坐幾路車來的？檢查馬上就要結(jié)束了。

南陽臺漏水，需要疏通。

下一個(gè)衛(wèi)生淋浴室的水龍頭的設(shè)置影響到無法打開，需要調(diào)整。

弱電箱周圍墻面需要用涂料進(jìn)行修補(bǔ)。

驗(yàn)收報(bào)告出爐

竣工驗(yàn)收完畢，朱監(jiān)理正在寫驗(yàn)收報(bào)告。

新鮮竣工驗(yàn)收報(bào)告發(fā)布。無論是從家庭安全的角度還是實(shí)用的功能，在美觀方面，朱監(jiān)理都逐項(xiàng)檢查，嚴(yán)格檢查，整改項(xiàng)目一一列出。檢查結(jié)束后，同濟(jì)家的雪隊(duì)長還沒來，一小時(shí)后到達(dá)現(xiàn)場。朱監(jiān)理告訴雪隊(duì)長那些地方有問題需要修改。

①照明正常，有漏電保護(hù)

②書房內(nèi)有兩個(gè)插座相反

③主臥有一個(gè)照明開關(guān)沒有靠墻

④廚房水槽下有滲水現(xiàn)象

⑤弱電箱周圍的地漏水不好

⑥窗邊的石臺角間隙需要填充

廁所水槽下的水。施工隊(duì)長態(tài)度誠懇，說要及時(shí)處理。

之后，朱監(jiān)理方面向網(wǎng)民劉先生說明了竣工后的事項(xiàng)。

①20%的監(jiān)督工程費(fèi)用是今天檢查結(jié)束后30天的內(nèi)容，如果所有者沒有異議，可以向裝修公司出錢。

②竣工檢查并不意味著裝修服務(wù)的結(jié)束。只是施工部分告一段落，裝修售后服務(wù)才剛剛開始，之后在家庭裝修方面需要修理的問題可以給裝修公司打電話提供修理服務(wù)。

到目前為止全部檢查完畢，這個(gè)行業(yè)還有收獲，施工質(zhì)量還不錯(cuò)，有些細(xì)節(jié)沒有把握，需要加強(qiáng)高進(jìn)。監(jiān)理服務(wù)還不錯(cuò)，非常細(xì)心，有責(zé)任感。