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裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素

日期:2021/9/24 Click:693
又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊(duì)員只刷了一遍,表面上看不出有任何區(qū)別,但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),暫時(shí)是看不出問題,時(shí)間一長(zhǎng),毛病就會(huì)暴露出來。更有甚者,把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢。

裝修成本是消費(fèi)者最關(guān)心的問題之一。有時(shí),同樣的面積,幾乎相同的內(nèi)部裝修內(nèi)容,不同的內(nèi)部裝修公司的估算有幾萬元的差異。裝修報(bào)價(jià)為什么差別這么大?

業(yè)內(nèi)專家指出,在家裝價(jià)格管理上,因?yàn)槭艿貐^(qū)差異的影響,目前國(guó)家并沒有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修成本的直接因素,同時(shí)裝修公司的規(guī)模、資質(zhì)、檔次、管理制度不同,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。總的來說,裝飾費(fèi)用應(yīng)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、主要材料費(fèi)、輔助材料費(fèi)、時(shí)間費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。需要注意的是,不要單純以價(jià)格選擇家具企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹梗b修公司利用消費(fèi)者的不知道,在報(bào)價(jià)上玩花頭的現(xiàn)象還存在。

那么,審查裝修公司的報(bào)價(jià)應(yīng)該從什么方面開始呢?

請(qǐng)確認(rèn)裝修報(bào)價(jià)中的加法

盡管一些家具公司在初期報(bào)價(jià)低,但與消費(fèi)者簽訂家具合同后,往往有很多附加項(xiàng)目,設(shè)計(jì)師故意丟失或泄漏。最常見的加法內(nèi)容是,在簽訂合同之前,內(nèi)部裝修公司沒有報(bào)告水、回路改造的價(jià)格,沒有明確的暗管,但在最終結(jié)算中全部計(jì)算最高價(jià)格,或者在水、回路改造工程中,有意延長(zhǎng)水、回路管道的長(zhǎng)度,消費(fèi)者受到額外的損失。

注意核實(shí)裝修工程中的減法

消費(fèi)者一般注意木工、瓦工、油工等可見、可觸摸的常規(guī)工程項(xiàng)目,監(jiān)督也很緊,但隱蔽工程和細(xì)節(jié)問題很少。例如上下水管道改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程如何,短期內(nèi)難以看出,無法深入研究,很多施工人員經(jīng)常在這里寫文章。另外,一些公司規(guī)定在內(nèi)墻上涂三次墻漆,施工隊(duì)員只涂一次,表面上看不到什么區(qū)別,但實(shí)際上降低了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),暫時(shí)看不到問題,時(shí)間一長(zhǎng),問題就會(huì)暴露出來。

請(qǐng)核實(shí)內(nèi)部裝修報(bào)價(jià)中的分項(xiàng)計(jì)算

這些公司的表面比較正規(guī),隨意將某個(gè)項(xiàng)目分解成多個(gè)項(xiàng)目,按每個(gè)項(xiàng)目分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會(huì)覺得選這樣的公司是明白消費(fèi),卻不知其中的“貓膩”。例如,制作門套,將門套、門套、鉸鏈等五金分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià),他們經(jīng)常把一些分項(xiàng)的價(jià)格分別提高一部分,消費(fèi)者很難意識(shí)到,在這里不知不覺中提高了整體的價(jià)格。更有甚者,把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢。由于受專業(yè)知識(shí)的限制,消費(fèi)者往往不能識(shí)別這其中的秘密,也說不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因,因此也就只有交錢了。實(shí)際上,這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi),使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知是怎么回事。

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