家具市場的不規(guī)范問題由來已久，業(yè)主在裝修過程中與裝修公司發(fā)生糾紛，想中止或解除合同，但合同中很多條款都發(fā)現(xiàn)維持裝修公司的利益，業(yè)主中止合同支付違約金。這表明已經(jīng)落入裝飾公司的合同陷阱。以下是三個(gè)有正規(guī)合同的糾紛案例，請(qǐng)與律師商量。

案例1

趙先生反映她與某裝飾設(shè)計(jì)工程公司簽訂裝修合同開始施工后，發(fā)現(xiàn)公司使用的墻壁涂料不是合同約定的品牌，而是以次充好的嫌疑要求公司更換趙先生在投訴過程中驚訝地發(fā)現(xiàn)裝修合同中有乙(即公司)倉庫缺貨，乙有權(quán)更換同等質(zhì)量的材料的條款。公司說他們可以提供這些涂料的質(zhì)量證明書，證明兩者屬于同等質(zhì)量的材料。這樣，趙先生就不行了。

律師注意到

案例1中的趙先生發(fā)現(xiàn)裝修公司提供的材料質(zhì)量差，甚至使用對(duì)人體有害的建材，如何證明這些材料存在質(zhì)量問題是關(guān)鍵趙先生解決問題的關(guān)鍵是材料認(rèn)定，應(yīng)立即找上海質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局，檢查有爭議的材料，檢查費(fèi)用由趙先生墊付。出來的檢查報(bào)告書的負(fù)責(zé)人指向裝飾公司時(shí)，裝飾公司必須承擔(dān)包括檢查費(fèi)用在內(nèi)的違約責(zé)任。

案例2

徐先生與裝修公司簽訂裝修合同時(shí)，業(yè)主約定按工程進(jìn)度支付裝修費(fèi)，每項(xiàng)工程結(jié)束后業(yè)主檢查合格后支付裝修費(fèi)。隱蔽工程結(jié)束前，徐先生在檢查時(shí)認(rèn)為管道的方向會(huì)給今后的修理帶來麻煩，要求裝修公司重新排線。但是，裝修公司認(rèn)為沒有錯(cuò)誤，管道方向完全符合相關(guān)規(guī)定。雙方產(chǎn)生糾紛，徐先生不愿付款而裝修公司也不愿再進(jìn)行施工，造成了停工，工期也被無限期地?cái)R置了。

律師提醒

案例2中的徐先生出于某種原因不愿支付其中一期款項(xiàng)，裝修公司即擅自停工，造成工程延期，這類情況往往各說各有理，很難分清責(zé)任。但是，根據(jù)常識(shí)，管道的配置和方向必須以簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖為基準(zhǔn)。如果設(shè)計(jì)圖有誤或不詳細(xì)，建議徐先生訪問上海裝飾協(xié)會(huì)，咨詢相關(guān)規(guī)定，定義裝飾公司是否有違規(guī)行為。也可以直接向協(xié)會(huì)提出速度或者要求調(diào)停，之后過失者必須向?qū)Ψ街Ц逗贤�約定的過失費(fèi)用。

案例3

張先生裝修新房時(shí)選擇了一家裝修公司，該公司估算裝修費(fèi)用在8萬元左右，設(shè)計(jì)費(fèi)2000元作為裝修定金。此后雙方簽訂《委托設(shè)計(jì)協(xié)議》，約定“甲，乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方將按甲方的裝修意圖及修改意見進(jìn)行設(shè)計(jì)，直至甲方認(rèn)可為止。甲方認(rèn)可乙方設(shè)計(jì)方案后，在簽訂裝修合同時(shí)，設(shè)計(jì)定金將抵入合同總額。由于甲方的原因，如果沒有和乙方簽訂裝修合同，乙方就不會(huì)返還設(shè)計(jì)預(yù)付款。一個(gè)月后，張先生拿到了設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)非常普通，裝修預(yù)算達(dá)到15萬元，大大超過了以前的估算。張先生建議中止合同，退還預(yù)付款，但公司認(rèn)為必須以合同約定為基準(zhǔn)不退還預(yù)付款，預(yù)算上升是因?yàn)閺埾壬�多次提高使用的材料等�?jí)，他們不負(fù)任何責(zé)任。雙方爭執(zhí)不下，裝修工程一再延期。

律師注意到

案例3中，張先生遇到的是很多裝修者遇到的情況，法律上的認(rèn)定以協(xié)議書約定的內(nèi)容為基準(zhǔn)，張先生和裝修公司確定了2000元。另外，裝修公司簽訂協(xié)議后，確實(shí)設(shè)計(jì)了張先生的房子，提供了預(yù)算方案，支付了實(shí)際勞動(dòng)，2000元的費(fèi)用可以視為他們的勞動(dòng)收入，以前的8萬元的預(yù)算只是雙方的口頭約定，沒有證據(jù)，沒有法律約束效力。