日期：2021/10/13 Click：636
因此交底時(shí)，業(yè)主要確認(rèn)施工項(xiàng)目，有特殊設(shè)計(jì)和項(xiàng)目應(yīng)向設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)、監(jiān)理多發(fā)問(wèn)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的問(wèn)題，避免后期出現(xiàn)增減項(xiàng)等。如果柜子圖如果沒(méi)有內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，工人容易按照常規(guī)做法“看著辦”，但很有可能滿足不了業(yè)主需要的使用功能。
交底是正規(guī)裝修過(guò)程中的重要步驟，設(shè)計(jì)方向施工方向說(shuō)明圖紙，確定圖紙可施工性的過(guò)程。完全可以避免后期許多糾紛。因此，在交底時(shí)，業(yè)主要確認(rèn)施工項(xiàng)目，有特殊設(shè)計(jì)和項(xiàng)目應(yīng)向設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)提問(wèn)，監(jiān)理多提問(wèn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理問(wèn)題，避免后期增減項(xiàng)目等。交底材料必須完整交底是簽訂家具合同開(kāi)始施工前的步驟。交底時(shí)，設(shè)計(jì)師、業(yè)主、工長(zhǎng)、監(jiān)理要求出席，設(shè)計(jì)師說(shuō)明施工項(xiàng)目。交底時(shí)必要的圖紙包括原始結(jié)構(gòu)圖、結(jié)構(gòu)分解圖、平面家具布局圖、地面布局圖、天花板布局圖、強(qiáng)弱電路圖、水位圖、大樣本圖、立面圖、對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)圖。如果施工圖紙不完整，施工人員很難理解相關(guān)技術(shù)，容易與原設(shè)計(jì)效果發(fā)生沖突。例如，如果天花板圖只有平面圖，沒(méi)有立面和節(jié)點(diǎn)圖，工人很難掌握天花板的高度和具體技術(shù)，就很容易憑借經(jīng)驗(yàn)看，與原來(lái)的設(shè)計(jì)效果有沖突，或者不能達(dá)到原來(lái)的設(shè)計(jì)效果。櫥柜圖如果沒(méi)有內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，工人很容易按照通常的做法看，但很可能不能滿足業(yè)主需要的使用功能。施工圖紙不完整的情況很多，業(yè)主在開(kāi)工前要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)充圖紙，以免施工和設(shè)計(jì)左右。走馬觀花容易留下危險(xiǎn)很多設(shè)計(jì)師是馬觀花，為了交底而交底，說(shuō)明不詳細(xì)。在現(xiàn)場(chǎng)交底前，設(shè)計(jì)師應(yīng)與工長(zhǎng)內(nèi)部交底，即設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、結(jié)構(gòu)分解、特殊造型應(yīng)提前說(shuō)明。這樣，工長(zhǎng)可以在現(xiàn)場(chǎng)交底前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或施工困難的環(huán)節(jié)，與設(shè)計(jì)師取得聯(lián)系進(jìn)行修正。但是，很多設(shè)計(jì)師省略了這一環(huán)節(jié)，即使是現(xiàn)場(chǎng)的底層也很疏忽。但是，所有者認(rèn)為設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)說(shuō)明得很清楚，因?yàn)樽詈蟮娜撕芏啵詫?duì)話內(nèi)容也很專業(yè)，準(zhǔn)備好的所有者也容易上當(dāng)，模糊地跟著設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場(chǎng)的最后一次簽了字。如果設(shè)計(jì)師不知道技術(shù)說(shuō)明，或者有意隱瞞施工困難的特殊結(jié)構(gòu)，為裝修埋下了麻煩。到施工后期，因設(shè)計(jì)不合理而需要增減項(xiàng)目，圖紙有可能達(dá)不到預(yù)期設(shè)計(jì)效果，或者圖紙不滿足現(xiàn)場(chǎng)需求，都很容易造成裝修超支或者工期延長(zhǎng)等問(wèn)題，而這些就是糾紛的緣起。不懂就問(wèn)要求確認(rèn)
盡管很多業(yè)主看不懂施工圖紙，聽(tīng)不懂專業(yè)術(shù)語(yǔ)，但為避免后期糾紛，在現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)，一定要記得不懂就問(wèn)，一旦出現(xiàn)項(xiàng)目增改，要進(jìn)行文字確認(rèn)，以保障后期權(quán)益。
最有效的方法是所有者拿著預(yù)算書(shū)看房間。具體看每個(gè)房間的施工項(xiàng)目，看個(gè)重點(diǎn)設(shè)計(jì)能否實(shí)現(xiàn)。如果你白的地方就問(wèn)。即使設(shè)計(jì)師想隱瞞，由于與施工有關(guān)，工長(zhǎng)負(fù)責(zé)具體的施工過(guò)程，關(guān)心設(shè)計(jì)能否實(shí)現(xiàn)，工長(zhǎng)對(duì)不合理的設(shè)計(jì)提出疑問(wèn)。除了施工項(xiàng)目數(shù)量外，業(yè)主還要關(guān)注電視背景墻的厚度、天花板的高度等具體設(shè)計(jì)。由于厚度和高度不同，制作方法也不同，材料技術(shù)和成本也不同。例如，厚2厘米的背景墻只貼2層石膏板，厚3厘米的背景墻需要釘木方，厚6厘米或8厘米的背景墻需要木龍骨和筋鋼龍骨的框架，材料不同，成本和美感也不同。關(guān)于自來(lái)水的分解部分和結(jié)構(gòu)的分解部分，需要向工長(zhǎng)和監(jiān)理咨詢。由于大多數(shù)設(shè)計(jì)師在水電路拆卸和改造時(shí)不會(huì)去施工現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主需要關(guān)注水電路的改造和改造項(xiàng)目，要求設(shè)計(jì)師說(shuō)明施工的水電位置、冷熱水管道位置等，并在現(xiàn)場(chǎng)留下標(biāo)記。同時(shí)，向工長(zhǎng)和監(jiān)理詢問(wèn)施工的可行性，如線路方向、墻壁拆除是否可行等。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的一些口頭承諾，業(yè)主也最好要求文字確認(rèn)。對(duì)于一些臨時(shí)添加的項(xiàng)目，如現(xiàn)場(chǎng)制作木柜，如果直接交給工長(zhǎng)，價(jià)格會(huì)有優(yōu)惠，但由于沒(méi)有記入交底單或者后期填項(xiàng)目增減單，不僅木柜質(zhì)量無(wú)法保證，業(yè)主也沒(méi)法享受公司的保修服務(wù)。因此，如果有增減項(xiàng)目和設(shè)計(jì)變更的說(shuō)明，或者設(shè)計(jì)師的約定，所有者必須繼續(xù)寫(xiě)在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)票的意見(jiàn)欄里，以免后期發(fā)生糾紛。
魯公網(wǎng)安備 37130202372257號(hào) 魯ICP備19039629號(hào)-2
電話：18678476222