與第一次裝修不同,第二次裝修不再是為了滿足臨時入住的需要,而是業(yè)主和家人希望有更好的室內居住體驗,對房屋進行完善的裝修過程。二次裝修不僅僅是改頭換面,還需要脫胎換骨,涉及的問題甚至比新房裝修還多,比較麻煩。比如墻面改造和一些隱蔽工程就是二次裝修中需要特別注意的事項,讓很多人頭疼。如何才能讓二次裝修省事,達到最佳效果?
首先,觀念要正確
很多業(yè)主認為二次裝修肯定比新房便宜。介紹是不正確的!二次裝修的檔次、品味、要求都很高,成本當然也是必不可少的。更何況大部分二次裝修都需要拆除之前的裝修內容,彌補和修復之前的不足,以及垃圾清理和運輸費用,所以二次裝修的成本可能比第一次裝修高。所謂舍不得裝修好房子!當然也不能浪費錢。
第二,要搞好關系
二次裝修一般在成熟的小區(qū)或高層住宅,很多居民已經入住,裝修環(huán)境復雜。這個時候就要和鄰居、物業(yè)搞好關系,和氣賺錢~裝修施工的噪音、氣味、水電施工、垃圾對其他居民影響很大。如果不提前溝通好,隔三差五就會有投訴,強行停工,真的叫坑爹!LZ遇到過這樣的例子,當時就在心里:我去做什么。≌娴睦速M了哥哥的時間和金錢。
第三,盡量騰空住宅
不好搬的東西都是封閉包裝的,放在不影響施工的地方。既方便了施工人員,又保護了業(yè)主東西的安全。
水電改造注意防水
材料方面,早年裝修的房屋水路工藝大多采用鍍鋅管、鋁塑管等材料,F在,隨著材料的升級,這些管道已經開始慢慢被拋棄。大多數裝修公司使用塑料鋼管。在二次裝修中,我們可以借此機會步槍換槍。很多老房子還是有電線老化和非法布線的現象,需要重新更換和改造。裝修時,每條主線在墻上埋線時必須穿PVC絕緣管。
另一個是施工。有的業(yè)主在二次裝修時,對衛(wèi)生間或廚房的各種線路進行了很大的改造,甚至對墻面進行了修改。其實很容易破壞建筑原有的防水設計,所以施工時一定要小心。如果他們破壞了原有的地面,他們必須重做防水。
門窗改造不能忽視細節(jié)
門窗老化是二手房裝修中最容易出現的問題。根據老化程度,可分為:一是木門窗剝落變形,說明木材本身的特性發(fā)生了變化,必須拆除重做;但如果材料緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工貼裝飾板使用。二是鋼門窗表面漆膜脫落,主體生銹或開裂。為了不影響使用效果,最好拆下重做。
墻體改造是裝修的重點
對于二次裝修的房子來說,墻面裝修是最有效的方法。如果原來的墻已經很合理了,那么在二次裝修中,可以通過更換墻漆、壁紙、墻布來改變房子的心情,這樣裝修費用會少很多。
在舊房改造中,1996年之前建成的房屋大多是磚混結構,建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的不盡如人意,需要拆除一些墻體來重新整合空間。這時候一定要注意不要拆承重墻,改變房屋的受力結構,不要隨意在承重墻上打洞或開門。這種情況會帶來極其嚴重的安全隱患。裝修前,業(yè)主最好咨詢物業(yè)管理部門申請。
二次裝修升級家具
在二次裝修中,家具是非常重要的一部分,為愛家人更換不同的色彩,使家具快速升級也不失為一種有效的方法。
大型家具,如衣柜,由于客廳空間的設計定位不容易在顏色上發(fā)生太大變化,建議在原有的顏色系統(tǒng)中選擇適合家居設計的顏色。如果家具是局部更換的,比如休閑椅、單人沙發(fā)等。,可以選擇鮮艷的顏色,中的新鮮元素。
編輯提醒:第一次安裝的時候大家都是毛坯房,同時幾乎是集體裝修,所以二次裝修沒有擾民的問題。二次裝修幾乎都是在大量住宅區(qū)和多層住宅區(qū)進行的。物業(yè)辦完手續(xù)后最好和周圍居民溝通,控制裝修時間,盡量減少對鄰居的影響
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