量房注意事項(xiàng)

在與客戶溝通融洽后進(jìn)入上門量房時(shí)，應(yīng)注意以下內(nèi)容：

1.量房前的準(zhǔn)備:帶上量房工具(卷尺、數(shù)碼相機(jī)、量房紙、筆、繪圖板、公司資料)

2.記錄新房的地址和樓層。注意房間的朝向和外部環(huán)境。

3.進(jìn)入新房后，與客戶現(xiàn)場(chǎng)溝通，邊溝通邊繪制房圖。

4.繪制平面圖時(shí)注明:(1)梁柱位置(2)門窗位置(3)上下水管道(4)空調(diào)位置(5)主電箱位置(6)房間測(cè)量圖尺寸詳細(xì)

五、量房要做到認(rèn)真、細(xì)致、上下水管、暖氣、衛(wèi)生間及廚房設(shè)施的精確位置、房形結(jié)構(gòu)。

測(cè)量房屋是房屋裝修的第一步。雖然這個(gè)環(huán)節(jié)很小，但是非常必要和重要�！�相關(guān)鏈接:家居裝修是否需要設(shè)計(jì)師

簡(jiǎn)單來說，房屋測(cè)量就是客戶帶設(shè)計(jì)師到新房進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，逐一測(cè)量房屋內(nèi)每個(gè)房間的長(zhǎng)、寬、高、門、窗、空調(diào)、供暖位置。首先，房屋測(cè)量會(huì)對(duì)裝修報(bào)價(jià)產(chǎn)生直接影響。同時(shí)，房屋測(cè)量過程也是客戶與設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)溝通的過程。雖然時(shí)間不多，但看似簡(jiǎn)單。機(jī)械工作影響和決定了下一步的每一個(gè)裝修環(huán)節(jié)。

設(shè)計(jì)不是簡(jiǎn)單的機(jī)械重復(fù)。每個(gè)業(yè)主房子的內(nèi)外環(huán)境都不一樣。不同的地理環(huán)境和空間狀態(tài)決定了不同的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師在測(cè)量房屋的現(xiàn)場(chǎng)，必須仔細(xì)觀察房屋的位置和朝向，以及周圍的環(huán)境狀況，噪音是否過大，空氣質(zhì)量如何，采光是否良好。因?yàn)檫@些條件直接影響到后期的設(shè)計(jì)，如果房子靠近街道，太吵，設(shè)計(jì)師可以建議業(yè)主安裝中空玻璃，這樣隔音效果更好；如果房子原來采光不好，需要設(shè)計(jì)來彌補(bǔ)。

量房特別注意

了解總電表的容量是多少，計(jì)算自己的大概用量是否足夠，如果需要大功率，需要提前向供電局申請(qǐng)變更。

了解煤氣。天然氣是多少立方米？同樣，如有變化，需提前向煤氣公司申請(qǐng)。

按照房型圖(請(qǐng)注意，不是買房時(shí)得到的房型圖，而是物業(yè)提供的準(zhǔn)確的建筑房型圖)，了解哪些墻是承重墻。

了解進(jìn)戶水管的位置和進(jìn)戶后的水管是幾個(gè)分管。

了解下水位置和馬桶的坑位。

標(biāo)準(zhǔn)量房逐步揭示

不要以為測(cè)量房子就是設(shè)計(jì)師用尺子測(cè)量房子的長(zhǎng)度、寬度和高度。寬闊的標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量房屋包括對(duì)房屋結(jié)構(gòu)尺寸、結(jié)構(gòu)設(shè)備等非常詳細(xì)和全面的調(diào)查。這不僅體現(xiàn)了裝修設(shè)計(jì)的專業(yè)態(tài)度，也表達(dá)了服務(wù)的細(xì)微關(guān)懷。只有對(duì)房屋的尺寸、設(shè)備和條件有詳細(xì)的了解，設(shè)計(jì)師才能更客觀地判斷房屋的優(yōu)缺點(diǎn)，盡量避免未來設(shè)計(jì)和施工中的偏差和悔改。簡(jiǎn)單來說，測(cè)量房屋基本分為以下步驟:

Step1準(zhǔn)備工具裝修

紅外測(cè)量?jī)x.卷尺.靠尺.標(biāo)準(zhǔn)量房手冊(cè).相機(jī).電筆。

Step?2?繪制圖紙

在紙上畫一個(gè)大概的平面結(jié)構(gòu)圖，不要太注重尺寸，只要能標(biāo)記數(shù)據(jù)就行。

Steph3實(shí)施測(cè)量快樂家居

A.房屋原有結(jié)構(gòu)尺寸:用尺子和紅外測(cè)量?jī)x測(cè)量每個(gè)房間墻壁的長(zhǎng)度、寬度和高度、墻壁和梁的厚度、門窗的高度和距墻的高度。

注意事項(xiàng):確定墻面是否為水泥墻面，膩?zhàn)邮欠穹浪�，廚衛(wèi)墻面是否毛，墻面是否垂直，墻面是否開裂。注意地板和門的高度是否影響地暖。注意窗戶和上梁的高度，是否影響天花板，安裝窗簾盒。

B.房屋原有結(jié)構(gòu)設(shè)備:測(cè)量各種管道、供暖、燃?xì)狻⒌芈�、�?qiáng)弱電箱的尺寸，并標(biāo)明具體位置。

注意事項(xiàng):檢查上下水管是否有問題，是否可以移動(dòng)或添加地漏。確定電路是否到位，是否穿線。觀察空調(diào)孔是否預(yù)留。

Step4填寫記錄單

A.在標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量記錄表中填寫測(cè)量過程中知道的實(shí)際情況和注意事項(xiàng)，并記錄與客戶溝通后的附加情況。

B.客戶填寫滿意度調(diào)查表，判斷設(shè)計(jì)師的測(cè)量過程，監(jiān)督設(shè)計(jì)師的服務(wù)質(zhì)量。

設(shè)計(jì)師提醒:

1.測(cè)量房屋時(shí)，房主最好和設(shè)計(jì)師一起測(cè)量房屋，這樣可以幫助設(shè)計(jì)師更全面、更準(zhǔn)確地了解房屋情況。如果實(shí)在不能一起測(cè)量房子，還必須一起看房溝通，向設(shè)計(jì)師介紹房子的情況，表明初步的設(shè)計(jì)意圖。

2.測(cè)量房屋前記得攜帶房屋建筑水電圖和建筑結(jié)構(gòu)圖。由于很多供暖管道和水路設(shè)施隱藏在地下，設(shè)計(jì)師無法從表面進(jìn)行測(cè)量；承重墻或軟墻等墻體結(jié)構(gòu)很難從表面區(qū)分，所以這兩張圖紙最好在測(cè)量房屋的過程中提供給設(shè)計(jì)師。

3.一定要了解房子所在的住宅物業(yè)，房子裝修的具體規(guī)定，比如水電暖氣改造的具體要求，房子立面是否可以拆除改造，陽(yáng)臺(tái)窗戶是否可以關(guān)閉等。，以避免不必要的麻煩