在業(yè)主裝修完成之前，建議業(yè)主爭(zhēng)取盡快驗(yàn)收，早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，早解決問(wèn)題，防止入住后有大的維修。裝修過(guò)程辛苦而漫長(zhǎng)，需要四處購(gòu)買(mǎi)材料等等。裝修期結(jié)束后，相信很多業(yè)主都會(huì)松一口氣。但是裝修后的驗(yàn)收也很重要，這個(gè)時(shí)候一定不能馬虎。那么，竣工驗(yàn)收的重點(diǎn)是什么呢？并聽(tīng)專(zhuān)家的話。

一、依次驗(yàn)收維護(hù)權(quán)益

驗(yàn)收時(shí)最好按順序進(jìn)行，重點(diǎn)是驗(yàn)收表面工程和裝修中的里子增減項(xiàng)目。專(zhuān)家建議，先讓裝修公司的監(jiān)理做預(yù)驗(yàn)，然后業(yè)主按照合同項(xiàng)目的規(guī)定逐一審核項(xiàng)目是否全部完成，再按照合同預(yù)算的順序進(jìn)行驗(yàn)收，避免錯(cuò)誤和遺漏。

竣工驗(yàn)收后，裝修公司將結(jié)算項(xiàng)目最終付款。為了避免增項(xiàng)漏項(xiàng)錯(cuò)算，業(yè)主還應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)裝修過(guò)程中的增減項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)量和核實(shí)，以確保最后一關(guān)。驗(yàn)收后，業(yè)主還應(yīng)與裝修公司簽訂保修協(xié)議，維護(hù)自身權(quán)益。

第二，水電驗(yàn)收仍然是重點(diǎn)

雖然在裝修工程中期驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)水路進(jìn)行了驗(yàn)、閉水試驗(yàn)和電路鋪設(shè)隱蔽工程驗(yàn)收，但水電工程還涉及到水路配件、電氣配件、燈具、電氣產(chǎn)品的安裝，因此仍然是裝修工程竣工驗(yàn)收的重點(diǎn)之一。

電路安裝驗(yàn)收主要通過(guò)燈具試亮和開(kāi)關(guān)試控來(lái)檢查照明和通電是否正常。業(yè)主也可以用專(zhuān)業(yè)的電氣測(cè)試筆測(cè)試每個(gè)插座是否通電。

水路安裝驗(yàn)收主要是檢查管道是否牢固，可以打開(kāi)水龍頭檢查是否會(huì)抖動(dòng)；此外，還需要檢查水管的供水是否暢通，是否有漏水現(xiàn)象，主要是看接頭和彎頭的位置是否有水滴或滲漏，可以用紙巾擦拭接頭，彎頭檢查。此外，還需要檢查有地漏的房間是否有泛水和倒坡現(xiàn)象，打開(kāi)水龍頭或淋浴，一段時(shí)間后看地面流水是否暢通，是否有局部積水。此外，還應(yīng)對(duì)地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行測(cè)試。

三、墻地磚驗(yàn)收:內(nèi)外兼顧

接受墻磚時(shí)，收，首先要看磚面是否平整，磚面的縫隙是否規(guī)整一致，磚面是否破碎，是否有崩角。另外要注意瓷磚和腰線的位置是否正確，沒(méi)有偏差或高度錯(cuò)誤。

除了外部考慮，墻磚和地磚還應(yīng)特別檢測(cè)內(nèi)部空鼓率。業(yè)主可以用金屬錘輕輕敲打墻壁，看看地磚的四角和中間有沒(méi)有空洞的聲音。墻面和地磚的局部空鼓率不能超過(guò)總鋪磚面積的5%，否則會(huì)出現(xiàn)脫落問(wèn)題。

4.木工驗(yàn)收:靈活易用

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)制作的木門(mén)，應(yīng)檢查門(mén)的開(kāi)啟方向是否合理，開(kāi)啟時(shí)是否靈活，是否有阻滯和反彈現(xiàn)象。此外，還要檢查門(mén)縫是否合理，木門(mén)上、左、右的門(mén)縫不能超過(guò)3mm，下縫一般為5-8mm，另外還要檢查門(mén)套的接縫是否嚴(yán)密。對(duì)柜門(mén)而言，要看開(kāi)關(guān)是否正常，柜門(mén)開(kāi)啟時(shí)應(yīng)操作輕便，無(wú)異音。此外，還應(yīng)檢查柜門(mén)把手及各種鎖具的安裝位置是否正確，開(kāi)啟是否正常。

總結(jié):看了這篇文章，大家都知道裝修驗(yàn)收的重要性，隱蔽工程尤為重要。家庭裝修中的隱蔽工程是指隱藏在裝修表面內(nèi)部的管道工程和結(jié)構(gòu)工程。管道工程包括電路、給排水、燃?xì)夤艿�、空調(diào)系統(tǒng)等。結(jié)構(gòu)工程是指用于固定和支撐房屋荷載的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。所以無(wú)論細(xì)節(jié)有多小，都要注意檢查驗(yàn)收