隨著新房位置的邊緣化，很多人選擇在市區(qū)購買社區(qū)條件相對成熟的二手房。如果你的婚房是二手房而不是新房，裝修的時(shí)候可能會(huì)有更多的拆遷改造項(xiàng)目，比新房裝修的過程瑣碎，成本也會(huì)相應(yīng)增加。專家提醒，二次裝修改造較多，部分拆遷改造要多加注意，成品保護(hù)理好鄰里關(guān)系也很重要。

拆除注意成品保護(hù)

與新房裝修相比，二次裝修有很多拆遷項(xiàng)目，價(jià)格一般會(huì)高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括拆除舊門窗、鏟除原墻、屋頂、地磚、膩?zhàn)訉�、涂料層、防水層、抹灰層等。，拆除一些改變戶型格局的非承重墻，拆除一些原墻上的木墻裙、踢腳板、木柜等。，以及拆除增加的垃圾清運(yùn)費(fèi)用。

需要注意的是，如果你的房子只裝修了一兩年，耐水膩?zhàn)泳筒挥猛耆�清除了，打磨墻面后可以重新涂乳膠漆。如果是五年以上的老房子，由于膩?zhàn)硬牧系睦匣�，二次裝修時(shí)必須清除到墻底，否則會(huì)影響以后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。

如果原來的水電管道不合理，比如線路只有1.5mm或者不滿足大功率電器的需求，就要考慮擴(kuò)建線路。如果原線布局不合理，就要考慮重新布線。一般來說，舊房水電改造一般占建設(shè)成本的10%-15%左右。

因?yàn)橛行├戏孔拥膽粜驮O(shè)計(jì)不合理，很多人在二次裝修的時(shí)候會(huì)想到拆墻。需要注意的是，只有非承重墻才能拆除，拆除和更換墻體必然會(huì)增加更高的成本。如果沒有必要，專家建議盡量不要拆除和更換墻體。拆墻時(shí)，應(yīng)提前切斷電源，避免事故發(fā)生。如果要保留原有的電源線和弱電線，最好提前做好標(biāo)記和記錄。施工切斷的線路必須留出足夠的剩余量，以方便以后的接線。

成品保護(hù)是二次裝修中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。對于不需要更換的天然氣、水表、管道、供暖、門、窗、櫥柜等物品，需要用專業(yè)的保護(hù)膜包裹固定，防止施工過程中損壞。

通知鄰里處理關(guān)系

因?yàn)槎�次裝修基本上是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進(jìn)行的，所以需要考慮裝修施工環(huán)境，盡量減少對鄰居生活的影響。

裝修前一定要去物業(yè)辦理手續(xù)，和鄰居、樓上樓下的鄰居打招呼。電梯和材料的運(yùn)輸和儲(chǔ)存，垃圾的堆放和清運(yùn)，都是裝修公司應(yīng)該考慮的問題。對鄰居有特殊要求的老人、孕婦、患者應(yīng)提前了解，并與他們討論施工時(shí)間。在不耽誤工期的前提下，盡量減少裝修對鄰居的影響。

二次裝修的整體施工時(shí)間一般比第一次裝修長15-30天。建議你留出空余時(shí)間，以應(yīng)對突發(fā)事件造成的工期延長。

裝修考慮長期性

在婚房裝修中，很多人可能會(huì)想到在設(shè)計(jì)上突出自己的世界或者喜慶氣息，比如刷紅色的墻漆。雖然最終效果很漂亮，也很合適，但是很有可能兩三年后就厭倦了這種風(fēng)格。如果要更換，就要把墻漆全部鏟掉重新粉刷，工程量比較大。因此，專家建議，裝修時(shí)要多考慮長遠(yuǎn)性，注意裝修在未來生活中的實(shí)用性。

裝修和感情一樣，經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。裝修的時(shí)候最好選擇一些經(jīng)典的設(shè)計(jì)，最好不要在3-5年內(nèi)過時(shí)裝修，以免三五年后再裝修，既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。另外，雖然現(xiàn)在是兩個(gè)人的生活，但是三五年后可能會(huì)變成三口之家。裝修的時(shí)候要考慮家庭未來幾年的變化。

很多人的婚房都是小戶型，只是過渡性的房子，有的甚至打算住3-5年再換大房子。如果你家屬于這種情況，可以考慮只在部分區(qū)域進(jìn)行突出的設(shè)計(jì)，比如在客廳做一些造型，其他部分可以簡單的穿，或者考慮用軟裝、飾品等物品來裝飾婚禮氛圍。后期選擇家具家電時(shí)，最好選擇類似裝修風(fēng)格的產(chǎn)品，以獲得更好的匹配效果。

二次裝修幾處不能動(dòng)

與第一次裝修相比，二次裝修更加復(fù)雜。由于之前的裝修已經(jīng)布局了房子的水、電、氣供暖管道，重新裝修時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)管道改造。比如拆除燃?xì)夤艿溃�需要專門的燃?xì)夤�司人員來施工，裝修公司不能代工！還有，衛(wèi)生間和廚房的防水層不能輕易損壞，否則樓下的住戶會(huì)變成水簾洞。如果損壞重建，應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)滲水試驗(yàn)，防止漏水。

此外，像承重墻、墻體中的鋼筋、房間中的梁柱和陽臺(tái)邊緣的矮墻，任何時(shí)候都不能被破壞，這些都是承重房屋的骨架，大家要注意！

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