施工合同的必要內(nèi)容

一、標(biāo)的金額。一般用大小寫，最后加整。誰負(fù)責(zé)收取？

二、付款方式。通常分為4次，必須明確付款時(shí)間、付款條件、總價(jià)是否正確。

3.施工對(duì)象。一般詳細(xì)說明房屋所在地

四、結(jié)算方式。通常有兩種，一種是單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算，只有單價(jià)是固定的，工程量在施工完成后測(cè)量一次；另一種是一口價(jià)，預(yù)算價(jià)是最終的裝修費(fèi)用。

5.合同聯(lián)系人。需要明確合同履行人，一般是施工項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，這對(duì)明確責(zé)任意義重大。

6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。一般是北京最新的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和一些強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

7.進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)。一般3/2房間60天左右；一般中小型別墅80天以上。

8.違約責(zé)任。這是雙方的賠償責(zé)任，尤其是施工方對(duì)質(zhì)量缺陷和進(jìn)度延賠償。此外，還應(yīng)明確人員傷亡和房屋結(jié)構(gòu)酸損害的責(zé)任。

九、空氣環(huán)保質(zhì)量。

十、保修條款。

11.合同雙方本人簽字，法人必須使用法人合同專用章