定額計價法：

第一階段:搜集材料

(1)設(shè)計圖。點評前進行設(shè)計方案遞交和工程圖紙核查程序流程

(2)現(xiàn)行標準點評根據(jù)、原材料價格、人工標準工資、工程施工機械設(shè)備階梯應(yīng)用定額和有關(guān)花費調(diào)節(jié)文檔

(3)工程協(xié)議書或合同書

手冊

(4)施工計劃設(shè)計方案(工程施工方案)或技術(shù)性組織措施等

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(5)工程點評指南。比如各種各樣原材料指南、常見計算公式計算和數(shù)據(jù)信息、預(yù)算指標值等各種各樣材料。

第二階段:了解工程圖紙和當場

(1)了解工程圖紙。

(2)留意施工計劃設(shè)計方案的相關(guān)內(nèi)容。

(3)融合當場具體情況。

第三階段:計算工程量

(1)計算工程量一般能夠依照下列操作步驟開展:

1)依據(jù)施工圖紙所顯示的工程內(nèi)容和定額項目，列舉計算工程量的一部分項目

2)依據(jù)一定的計算次序和計算標準，列舉計算式

3)依據(jù)施工圖紙所顯示的規(guī)格有關(guān)數(shù)據(jù)信息計算式開展數(shù)學(xué)課計算。

(2)工程量的計算，務(wù)必依據(jù)工程圖紙表明的規(guī)格、總數(shù)和附設(shè)機器設(shè)備的詳盡表、構(gòu)件的詳盡表開展計算。一般要留意以下幾個方面:

1)嚴苛依照點評根據(jù)的要求和工程量計算標準，依據(jù)圖紙尺寸計算，不可隨便擴大或變小各位置規(guī)格。

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2)為了更好地非常容易查驗，計算工程量務(wù)必標明層級、位置、中心線序號和橫截面標記。

3)盡可能選用圖上早已標明的總數(shù)和附注。

如門窗表、預(yù)制件構(gòu)件表、鋼筋表、機器設(shè)備表、安裝主要材料表等，必需時查詢工程圖紙開展查驗。

4)計算時，務(wù)必避免 反復(fù)計算和漏算。

一般還可以按施工順序，從上向下，由外到內(nèi)，從左往右，提早草排分項目名字，按序計算。計算工程量，有標準的盡可能層次、層次、各分部計算，最終合拼類似項目，制做工程量小結(jié)表。

第四階段:定額價格

在點評全過程中，假如工程量沒有不正確，項目沒有泄露，剩余的難題是如何正確標價，立即計算花費。標價應(yīng)留意下列事宜:

(1)分項目工程名字、規(guī)格型號和計算組織務(wù)必與定額中列舉的內(nèi)容完全一致。

(2)定額換算。

一切定額自身的制訂，全是依據(jù)一般狀況綜合性考慮到的，有很多缺陷和不符合實際工程圖紙的地區(qū)，因此務(wù)必依據(jù)定額開展計算，換句話說，依據(jù)某一定額開展部分調(diào)節(jié)。

如混泥土和水泥砂漿抗壓強度級別與定額要求不一樣，應(yīng)用的工程施工機械設(shè)備類型不一樣，原定額工作日內(nèi)必須提升的指數(shù)等。

注:有的項目容許計算，有的項目不允許計算，按定額要求實行。

(3)填補定額定編。

在工程圖紙的一些設(shè)計方案規(guī)定與定額項目的特性相差甚遠，既不可以立即運用，也不可以換算，也不可以調(diào)節(jié)時，務(wù)必定編填補定額。

第五環(huán)節(jié):制做工程分析表

依據(jù)各一部分工程的商品工程量和相對定額中項目列舉的聘請工程日與原材料使用量，計算各一部分工程需要的人工和原材料總數(shù)，小結(jié)該一部分工程需要的人工和原材料總數(shù)。

注:薪水分析表未來能夠調(diào)節(jié)價錢差別時應(yīng)用。

第六環(huán)節(jié):花費計算

項目、工程量、價格復(fù)診準確無誤后，計算所列工程實物量后，能夠按可用的定額價格計算立即工程花費，計算直接成本、間接成本、盈利和稅費等各種各樣花費

第7環(huán)節(jié):探討

探討時，解決工程量計算公式計算和結(jié)果、標價、各花費的收費標準和計算結(jié)果、原材料和人工價錢以及調(diào)節(jié)等層面是不是恰當開展全方位探討。

第八環(huán)節(jié):編制依據(jù)

編制依據(jù)是表明工程點評的有關(guān)狀況，包含編制說明、工程特性、內(nèi)容范疇、設(shè)計圖序號、應(yīng)用點評根據(jù)、有關(guān)部門的調(diào)節(jié)文件編號、套餐內(nèi)容價格或填補定額的狀況和別的必須表明的難題。封面圖填好應(yīng)標明工程名字、工程序號、工程量(總建筑面積)、工程固定成本、制做公司名稱、法人代表、制片人以及資質(zhì)證書號、制做時間等。