一、工程建筑項(xiàng)目成本流程管理

工程建筑項(xiàng)目成本管理方法在確保施工期和品質(zhì)符合要求的狀況下，采取有效對(duì)策，包含組織措施、經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)策、技術(shù)措施、合同書(shū)對(duì)策

二、工程建設(shè)項(xiàng)目成本管理方法的內(nèi)容和方式

包含

-工程項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)的預(yù)測(cè)成本在什么范疇內(nèi)？

–工程項(xiàng)目成本計(jì)劃開(kāi)展成本操縱。

–工程項(xiàng)目成本操縱

–工程項(xiàng)目成本測(cè)算的成本是不是獲得操縱，務(wù)必測(cè)算。

–施工成本剖析；看成本和計(jì)劃是不是有誤差，誤差時(shí)找到誤差的緣故開(kāi)展剖析。

–工程項(xiàng)目成本點(diǎn)評(píng)等階段。剖析完畢后，哪兒未來(lái)必須倡導(dǎo)，哪兒必須果斷終止。

(1)成本預(yù)測(cè)

art成本預(yù)測(cè)是依據(jù)成本信息內(nèi)容和施工新項(xiàng)目的詳細(xì)情況，選用一定的技術(shù)專(zhuān)業(yè)方式，科學(xué)研究地可能將來(lái)的成本水準(zhǔn)以及發(fā)展趨向。是建筑項(xiàng)目施工前對(duì)成本的估計(jì)。

成本預(yù)測(cè)是施工項(xiàng)目成本管理決策和整體規(guī)劃的根據(jù)。

成本預(yù)測(cè)的方式分成判定預(yù)測(cè)和定量分析預(yù)測(cè)二種。

判定預(yù)測(cè):本人拍賣(mài)法、權(quán)威專(zhuān)家大會(huì)法。

定量分析預(yù)測(cè):移動(dòng)平均法。

(2)成本整體規(guī)劃

tops#toplet成本整體規(guī)劃是以貸幣方式制訂整體規(guī)劃期內(nèi)的生產(chǎn)成本、成本水準(zhǔn)、減少成本率、減少成本的關(guān)鍵對(duì)策和整體規(guī)劃的書(shū)面形式計(jì)劃方案。

應(yīng)用:

1、是創(chuàng)建項(xiàng)目成本管理方法負(fù)責(zé)制、進(jìn)行成本管理方法和測(cè)算的基本

2、是減少項(xiàng)目成本的具體指導(dǎo)文檔

成本計(jì)劃的內(nèi)容:

由立即成本計(jì)劃和間接性成本計(jì)劃組成。

。項(xiàng)目成本計(jì)劃的定編方式:

1)總體目標(biāo)盈利法

2)技術(shù)性發(fā)展法

3)具體測(cè)算法

4)的定率估計(jì)法(歷史時(shí)間資產(chǎn)法)。

三、成本操縱

tops#tops操縱就是指在施工全過(guò)程中，提升對(duì)危害施工成本的多種要素的管理方法，采用各種各樣合理對(duì)策，嚴(yán)控施工中具體產(chǎn)生的各種各樣消費(fèi)和開(kāi)支，確保項(xiàng)目成本管理目標(biāo)的完成。

基本建設(shè)建筑項(xiàng)目施工成本操縱應(yīng)圍繞新項(xiàng)目從招投標(biāo)環(huán)節(jié)到工程驗(yàn)收的整個(gè)過(guò)程。它是成本管理的核心。

成本操縱是不確定因素?cái)?shù)最多、最繁雜、最基礎(chǔ)的成本管理方法內(nèi)容。

成本操縱的關(guān)鍵階段:計(jì)劃預(yù)操縱、運(yùn)作過(guò)程管理和誤差操縱。

項(xiàng)目成本控制措施:項(xiàng)目成本分析表法施工期-成本同歩分析方法得到值分析方法(綜合性操縱分析方法)。

四、成本財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)

就是指運(yùn)用會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)系統(tǒng)軟件，搜集建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)花費(fèi)，統(tǒng)計(jì)分析具體本年利潤(rùn)，測(cè)算新項(xiàng)目總成本和單項(xiàng)工程成本的管理方法。

成本測(cè)算包含2個(gè)基礎(chǔ)階段:一是依據(jù)要求的成本開(kāi)支范疇搜集和分派施工花費(fèi)，測(cè)算施工花費(fèi)的具體本年利潤(rùn)二是依據(jù)成本測(cè)算目標(biāo)選用適度的方式，測(cè)算該施工新項(xiàng)目的總成本和企業(yè)成本。

項(xiàng)目成本計(jì)算方式:表優(yōu)化算法和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)優(yōu)化算法。前面一種測(cè)算和操縱職位成本；后面一種測(cè)算施工成本。

功效:項(xiàng)目成本測(cè)算出示的各種各樣成本信息內(nèi)容是成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本操縱、成本剖析和成本點(diǎn)評(píng)等重要環(huán)節(jié)的根據(jù)。

五、成本剖析

word成本剖析在施工成本測(cè)算的基本上，剖析成本產(chǎn)生全過(guò)程和危害成本升高的要素，尋找進(jìn)一步減少成本的方式。包含有益誤差的發(fā)掘和不好誤差的改正。

簡(jiǎn)略歸納:依據(jù)成本測(cè)算，剖析成本產(chǎn)生全過(guò)程中危害成本的多種要素。找到成本產(chǎn)生的緣故。

項(xiàng)目成本統(tǒng)計(jì)分析方法:

1)比較分析法:測(cè)算的企業(yè)值與計(jì)劃值的較為。

2)因素分析法:也稱(chēng)之為持續(xù)替代法，反復(fù)各影響因素，找到關(guān)鍵緣故、主次緣故、非關(guān)鍵緣故等。

3)差值測(cè)算法:

4(包含有關(guān)比例法)組成比例法和動(dòng)態(tài)性比例法3種)。

綜合性成本分析方法:

1)一部分工程項(xiàng)目成本剖析

2)月成本剖析

3)年成本剖析

4)完工成本綜合分析。

六、成本點(diǎn)評(píng)

成本點(diǎn)評(píng)就是指新項(xiàng)目進(jìn)行后，依據(jù)項(xiàng)目成本總體目標(biāo)負(fù)責(zé)制的有關(guān)要求，將成本的具體指標(biāo)值與計(jì)劃、預(yù)算定額、費(fèi)用預(yù)算開(kāi)展較為和點(diǎn)評(píng)，點(diǎn)評(píng)項(xiàng)目成本計(jì)劃的進(jìn)行狀況和各責(zé)任人的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)

項(xiàng)目成本點(diǎn)評(píng)內(nèi)容:包含公司項(xiàng)目成本點(diǎn)評(píng)和公司新項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)發(fā)展操縱義務(wù)成本點(diǎn)評(píng)。

評(píng)價(jià)方法:減少成本率或減少額度。

成本減少率是相對(duì)值，成本減少額是平方根。