一旦房子漏水，它將直接影響房子的質(zhì)量、房子的正常使用和我們的生活。因此，業(yè)主非常重視房屋漏水的問題。外墻漏水經(jīng)常發(fā)生，但也是一個更痛苦的問題，外墻漏水的原因是什么？?讓我們帶著這個問題來理解外墻漏水的原因是什么？吧!

外墻漏水的原因是什么？

1.沿外墻門窗框滲水

一般來說，如果外墻漏水，大部分都是窗戶旁邊的墻造成的。這主要是因為門窗框周圍與磚墻接觸面的縫隙沒有密封，或者雖然用砂漿填充，但不密實，經(jīng)常有脫落和裂縫，窗口頂部沒有滴水線,雨水從洞頂流入房間。窗臺下的砌體縫隙中砂漿不飽滿，水從縫隙滲入房間。窗臺油漆不當，水沿著窗框滲入房間。

2.施工過程中遺留的問題

如果我們在施工過程中處理不當，不及時拆除一些附著在外墻上的設施，也會在一定程度上形成滲水通道，如塔吊、施工電梯、腳手架、拆除拉桿等。在墻體混凝土施工中，固定模板中使用的對接螺栓是剪力墻結構外墻滲水的重要原因。由于墻體面積大，螺栓數(shù)量多，處理不當，結構中的螺栓孔會形成滲水通道。

3.外墻磚砌體漏水

如果在外墻施工中，施工人員技術不合格，施工不認真，或磚砂漿不夠飽滿，框架結構的圍護墻與框架梁底之間會因砌體沉降而產(chǎn)生間隙，導致漏水。腳手架眼未按要求堵塞，留有滲水通道。當外墻裝飾有空鼓和裂縫時，雨水從縫隙進入抹灰層，滲入內(nèi)墻。

4.安裝工程問題導致漏水

由于空調(diào)、水管等的安裝需要在墻上鉆孔，這些管道需要穿過墻，如果在安裝過程中，我們沒有嚴格檢查施工質(zhì)量，管道與墻接縫處理不當，很容易留下滲水風險。

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