交底是正式裝修過程中的一個(gè)重要步驟，是設(shè)計(jì)方向施工方解釋圖紙，確定圖紙可施工的過程。徹底的披露可以避免以后的許多糾紛。因此，在披露過程中，行業(yè)主要確認(rèn)施工項(xiàng)目，有特殊設(shè)計(jì)和項(xiàng)目，應(yīng)詢問設(shè)計(jì)師和工頭，監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的問題，避免以后減少項(xiàng)目。

一、施工交底的重要性

在整個(gè)過程中，現(xiàn)場披露是簽訂家居裝修合同后的第一步，也是未來所有步驟中最關(guān)鍵的一步。它有三項(xiàng)工作和三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，但也反映了家居裝飾監(jiān)督的作用，但我們發(fā)現(xiàn)，無論是裝飾公司還是消費(fèi)者都非常重視這一步，但由于一些地方應(yīng)該注意不夠，所以往往會(huì)帶來很多糾紛。

現(xiàn)場交底人員應(yīng)由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人全面參與。交底時(shí)，全部到達(dá)施工現(xiàn)場。設(shè)計(jì)師應(yīng)向施工負(fù)責(zé)人和工程管理人員詳細(xì)說明施工工藝及注意事項(xiàng)，并由工程監(jiān)理協(xié)調(diào)辦理各項(xiàng)手續(xù)。雙方應(yīng)杜絕口頭協(xié)議，并以書面形式明確所有合同條款。

二、現(xiàn)場交底注意事項(xiàng)

1.施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)備。在這方面，合同雙方應(yīng)用文字說明這些設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量和保護(hù)要求。

2.現(xiàn)場存在的問題，如廁所下水堵塞、電視天線信號(hào)問題、具有防盜功能的門鎖損壞等，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。

3.確認(rèn)現(xiàn)場生產(chǎn)或有特殊做法。這方面的工作對(duì)于家庭裝修的每一種工作都是完全必要的，比如木工細(xì)木工制品的造型；瓷磚粘貼時(shí)腰線的位置，油漆刷多少遍；如何走電線，有多少開關(guān)插座，在哪里，水暖工是否需要改變上下水的方向，衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。如果文字能表達(dá)清楚，就用文字。如果用文字很難表達(dá)清楚，就需要用說明草圖或者正規(guī)圖紙做更深入的解釋。

4.甲乙雙方應(yīng)明確，現(xiàn)場交底達(dá)成的書面共識(shí)屬于協(xié)議文件，與家裝合同具有相同的法律效力，雙方在施工和后續(xù)合同執(zhí)行過程中必須遵守。

三、施工交底明細(xì)

1.交底材料必須齊全

交底是簽訂家居裝修合同后開始施工前的一步。交底時(shí)，設(shè)計(jì)師、業(yè)主、工頭、監(jiān)理都要求到場，設(shè)計(jì)師說明施工項(xiàng)目。交底時(shí)必須有的圖紙包括原結(jié)構(gòu)圖、結(jié)構(gòu)拆除改造圖、平面家具布置圖、地面布置圖、天花板布置圖、強(qiáng)弱電路圖、水位圖，還應(yīng)有大樣圖、立面圖和相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)圖。

如果施工圖不完整，施工人員難以理解相關(guān)工藝，容易與原設(shè)計(jì)效果發(fā)生沖突。例如，如果天花板只有平面圖，沒有立面和節(jié)點(diǎn)圖，工人很難掌握天花板的高度和具體過程，很容易看經(jīng)驗(yàn)，可能與原設(shè)計(jì)效果發(fā)生沖突或根本無法達(dá)到原設(shè)計(jì)效果。

如果櫥柜圖紙沒有內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，工人很容易遵循傳統(tǒng)的做法，但很可能不能滿足業(yè)主的使用功能。施工圖紙不完整的情況很多，業(yè)主應(yīng)要求設(shè)計(jì)師在施工前填寫圖紙，以避免施工和設(shè)計(jì)。

2.走馬觀花容易留下

許多設(shè)計(jì)師交底是為了交底，解釋不詳細(xì)。在現(xiàn)場交底前，設(shè)計(jì)師應(yīng)與工頭進(jìn)行內(nèi)部交底，并提前解釋設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、結(jié)構(gòu)拆除和改造以及特殊形狀。這樣，在現(xiàn)場交底前，工頭可以發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計(jì)不合理或施工困難的環(huán)節(jié)，并與設(shè)計(jì)師溝通并進(jìn)行一些修改。

然而，許多設(shè)計(jì)師忽視了這一環(huán)節(jié)，即使是現(xiàn)場披露也更加粗心。然而，業(yè)主往往認(rèn)為設(shè)計(jì)師和工頭已經(jīng)解釋清楚了，由于交底時(shí)人多，談話內(nèi)容也很專業(yè)，準(zhǔn)備好的業(yè)主也很容易感到困惑，模糊地跟隨設(shè)計(jì)師在現(xiàn)場披露表上簽字。如果設(shè)計(jì)師未知地解釋過程，或故意隱瞞一些施工困難的特殊結(jié)構(gòu)，則為裝修埋下了糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

在施工后期，由于設(shè)計(jì)不合理，需要增加或減少項(xiàng)目。圖紙可能達(dá)不到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果，或圖紙不滿足現(xiàn)場需求，容易造成裝修超支或延長工期，這是爭議的起源。

3、不懂就問

雖然很多業(yè)主不懂施工圖紙和專業(yè)術(shù)語，但為了避免后期糾紛，在現(xiàn)場交底時(shí)，一定要記得不懂就問。一旦項(xiàng)目發(fā)生變化，應(yīng)確認(rèn)文本，以保護(hù)后期權(quán)益。

最有效的方法是業(yè)主拿著預(yù)算一個(gè)接一個(gè)地看房間�？纯疵總�(gè)房間的建設(shè)項(xiàng)目，看看一些關(guān)鍵的設(shè)計(jì)是否可以實(shí)現(xiàn)。如果你不明白，問問。即使設(shè)計(jì)師想隱瞞，由于涉及施工，工頭負(fù)責(zé)具體的施工過程，也會(huì)非常關(guān)心設(shè)計(jì)是否可以實(shí)現(xiàn)和如何實(shí)現(xiàn)，工頭也會(huì)對(duì)不合理的設(shè)計(jì)提出問題。

除了建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)量外，業(yè)主還應(yīng)注意具體的設(shè)計(jì)，如電視背景墻的厚度、天花板的高度等。由于厚度和高度工藝和成本不同，如2cm厚背景墻只需粘貼兩層石膏板，3cm厚背景墻需要釘木方形，6cm或8cm厚背景墻需要木龍骨甚至盤鋼龍骨框架，材料不同，成本和美觀不同。

對(duì)于水電拆除部分和結(jié)構(gòu)拆除部分，需要詢問工頭和監(jiān)理人員。由于大多數(shù)設(shè)計(jì)師在水電路拆除和改造時(shí)不會(huì)去施工現(xiàn)場，業(yè)主需要關(guān)注水電路的改造和項(xiàng)目。要求設(shè)計(jì)師說明施工水電位置、冷熱水管道位置等，并在現(xiàn)場留下標(biāo)記。同時(shí)，詢問工頭和監(jiān)理施工的可行性，如線路方向、墻體拆除和改造是否可行等。

現(xiàn)場交底是所有施工程序監(jiān)督的基礎(chǔ)。事實(shí)上，在裝修過程中，雙方的積極溝通非常重要