建筑工程“完工”步驟

一、最先做整體規(guī)劃工程建筑工程驗(yàn)收申報(bào)原材料：

1、消防工程驗(yàn)收匯報(bào)

2、工程建筑工程竣工工程驗(yàn)收?qǐng)D

3、建筑工程整體規(guī)劃平面設(shè)計(jì)圖

4、整體規(guī)劃建筑工程許可證書（影印件）

5、工程用地許可證書（影印件）

6、整體規(guī)劃基本建設(shè)地圖（建筑紅線地段影印件）

7、本地省工程建筑工程竣工工程驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表格（一式兩份）

8、建筑工程施工圖紙（一份）

二、建筑物和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)

（在本地質(zhì)檢站完工申請(qǐng)辦理時(shí)質(zhì)檢站綜合性科給的）

1、進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)和合同書承諾的各類內(nèi)容。

2、施工企業(yè)明確提出《工程竣工報(bào)告》

3、建設(shè)單位明確提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》

4、勘察企業(yè)明確提出《質(zhì)量檢查報(bào)告》

5、有詳細(xì)的技術(shù)檔案、工程施工管理材料和關(guān)鍵建筑裝飾材料、

砼構(gòu)件及機(jī)器設(shè)備入場(chǎng)測(cè)試報(bào)告

6、有施工企業(yè)簽定的工程項(xiàng)目質(zhì)量保修書

7、合乎整體規(guī)劃、消防安全、環(huán)保局工程驗(yàn)收要求

8、工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)勒令整頓的難題所有整頓結(jié)束

9、施工企業(yè)修建該工程項(xiàng)目的完稅憑證函（地區(qū)要求）

三、基本建設(shè)工程竣工檔案資料轉(zhuǎn)交文件目錄

1、計(jì)委文檔，2、征收土地方位圖、規(guī)劃方案，3、征用土地原材料、使用證。

4、建設(shè)工程施工許可證，5、土地施工許可證，6、地質(zhì)工程勘察報(bào)告。

7、建設(shè)工程工程施工合同，8、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同范本，9、建設(shè)工程勘測(cè)合同書。

10、建設(shè)工程施工許可證，11、施工圖設(shè)計(jì)達(dá)標(biāo)書，12、公司法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

13、工程驗(yàn)收備案申請(qǐng)、14、設(shè)計(jì)方案文檔檢查單，15、質(zhì)監(jiān)申請(qǐng)辦理審理書。

16、建設(shè)工程授權(quán)委托監(jiān)理合同，17、中標(biāo)通知，18、建設(shè)工程消防工程驗(yàn)收建議。

19、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收資格證書，20工程質(zhì)量分析報(bào)告，21、工程竣工竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

22、房子建筑工程質(zhì)量保修書，23、竣工圖紙，24、完工地圖。

25、房子計(jì)算總面積書，26、技術(shù)文檔，27、管理方法材料（環(huán)境保護(hù)、市政、園林景觀）

四、申請(qǐng)辦理《工程竣工驗(yàn)收備案》要遞交的文檔、材料

1、質(zhì)監(jiān)匯報(bào)（本地質(zhì)檢站）

2、工程竣工竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（備用）

3、工程項(xiàng)目施工許可證或工程開工報(bào)告（本地城建局）

4、施工圖文檔核查意向書（本地審圖組織）

5、企業(yè)工程質(zhì)量綜合性工程驗(yàn)收文檔（備用）包含：

路基與解決工程驗(yàn)收文檔、地基基礎(chǔ)工程構(gòu)造工程驗(yàn)收鑒定紀(jì)錄及檢驗(yàn)報(bào)告、

主體工程工程驗(yàn)收鑒定紀(jì)錄及檢驗(yàn)報(bào)告、施工企業(yè)簽定的工程竣工分析報(bào)告

建設(shè)單位簽定的工程質(zhì)量分析報(bào)告、勘測(cè)、設(shè)計(jì)方案企業(yè)簽定的工程質(zhì)量分析報(bào)告

6、建筑物和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)定和多功能性實(shí)驗(yàn)材料（檢測(cè)中心）

7、整體規(guī)劃、公安邊防、環(huán)境保護(hù)、檔案資料、疾病預(yù)防、勞動(dòng)防護(hù)等單位出示的認(rèn)同文檔  

或是準(zhǔn)許應(yīng)用文檔。（各大局意識(shí)）

8、施工企業(yè)簽定的工程項(xiàng)目質(zhì)量保修書（備用）

9、商品房住宅的《質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（備用）

10、《建設(shè)規(guī)劃用地許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（國土局、城建局）

11、政策法規(guī)、規(guī)章制度要求務(wù)必出示的其他文件（如電梯轎廂準(zhǔn)用證、變電器準(zhǔn)用證等）

12、I型人防辦理手續(xù)（人防辦）

13、完工地圖（測(cè)繪工程企業(yè)）

14、雙清回單（城建局）