1、本地戶(hù)籍

(1)如果是已婚，包含部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭可以限購(gòu)兩套房。

(2)如果是上海戶(hù)口的成年單身人員購(gòu)房，只能購(gòu)買(mǎi)1套住房。

(3)如果是未成年人，戶(hù)口是上海的，且所在家庭滿足不限購(gòu)政策的可以單獨(dú)上產(chǎn)證。

(4)以上都需要滿足具有全款支付房款的能力。

2、外地戶(hù)籍

(1)在上海市范圍內(nèi)家庭名下不存在任何住宅類(lèi)房屋且符合網(wǎng)簽日期前正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)的；或者是能夠滿足個(gè)人所得稅的非本市籍居民家庭，可以購(gòu)買(mǎi)1套住宅。

(2)如果在上海已經(jīng)擁有1套及以上本市住房的非本市戶(hù)籍居民，目前不能在買(mǎi)房，無(wú)論全款還是貸款。

(3)不滿足累計(jì)正常繳滿60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)，同時(shí)也不能提供個(gè)人所得稅的非上海戶(hù)口的居民家庭，也不能夠購(gòu)房。

(4)外地戶(hù)口的成年單身，目前不能在上海買(mǎi)房;外地未成年人實(shí)行限購(gòu)政策。

(5)以上均需要滿足具有全款支付房款的能力。

政策可能隨時(shí)都會(huì)有調(diào)整，需要買(mǎi)房的可以及時(shí)關(guān)注房地產(chǎn)交易中心做好咨詢(xún)。

二、在上海買(mǎi)房子可以直接落戶(hù)嗎

在上海買(mǎi)房子是不可以直接落戶(hù)的，首先要去申辦常住戶(hù)口，除此之外還需要同時(shí)符合以下幾個(gè)要求：

(1)持有《上海市居住證》滿7年。

(2）已繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿7年。

(3)持有《上海市居住證》期間需要依法繳納所得稅。

(4)在本市被評(píng)聘為中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師以上職業(yè)資格，且專(zhuān)業(yè)、工種與所聘崗位相對(duì)應(yīng)。

(5)無(wú)違法犯罪行為。

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