根據(jù)住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應(yīng)當?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒�，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。

二、局部裝修注意哪些問題

1、拆除時必須顧及原室內(nèi)地暖、水、電管道等的安全保護

水、電、地暖本身就是裝修時的大項，花費不低，弱于保護不僅容易造成經(jīng)濟損失，而且有可能產(chǎn)生安全隱患，保護工作必須執(zhí)行到位。

2、找平

進行局部裝修的地面墻面要與室內(nèi)其他不需要裝修的空間保持一致，從而避免出現(xiàn)視覺偏差影響居住體驗。

3、拆除后的防水覆蓋

像廚房和衛(wèi)生間中，若把地磚撬過重新鋪貼，需要重新進行防水處理。

4、房子內(nèi)部管道老化

一些鑄鐵、鍍鋅管道老化后容易在施工過程中出現(xiàn)破裂，造成施工麻煩，所以在施工之前還得檢查一些管道是否能經(jīng)受改造;如果管道出現(xiàn)隱患，也可及時進行修整，避免影響生活。

5、新舊銜接處的控制

由于材料使用時間和收縮比不一樣，導(dǎo)致接觸處會有不平整和色差的問題出現(xiàn)，改造時盡可能選擇經(jīng)驗老道或者口碑良好的裝修公司來處理，確保銜接處的偏差降到最低。

6、成品保護、家具不動和保護

局部改造本身目的是對不滿意的部分進行再處理，如果因為改造破壞了原有滿意部分，就得不償失了。

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