深圳長圳公共住房項(xiàng)目位于深圳市光明區(qū)，總建筑面積約115萬平方米，一共提供9672套公共住房。該項(xiàng)目基于“建筑師負(fù)責(zé)制”采用EPC總承包創(chuàng)新管理模式。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部首批智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目之一，入選“國家十三五科技創(chuàng)新成就展”，也是深圳市建設(shè)管理模式改革創(chuàng)新的試點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到建造全過程，綜合應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)，集成應(yīng)用國內(nèi)8位院士關(guān)于本原設(shè)計(jì)理論、減隔振技術(shù)、鋼和混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)等研究成果，示范落地了11個(gè)“十三五”國家重點(diǎn)研發(fā)項(xiàng)目的31項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)成果。

從建造過程來看，該項(xiàng)目采用裝配式建造方式，讓建造從工地走進(jìn)工廠，所需的預(yù)制構(gòu)件均在工廠生產(chǎn)后，運(yùn)到現(xiàn)場組裝。項(xiàng)目采用了預(yù)制承重墻、預(yù)制凸窗、預(yù)制預(yù)應(yīng)力疊合板、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽臺(tái)等構(gòu)件，在工廠制造，現(xiàn)場裝配，安裝誤差控制在毫米級(jí)。與傳統(tǒng)施工相比，現(xiàn)場用工減少了五成以上。

據(jù)介紹，一個(gè)五人班組通過與塔吊配合，最快六天就能蓋起一層樓房，比傳統(tǒng)方式節(jié)約三分之一左右時(shí)間，不僅降低了對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的影響，同時(shí)提高了工程精細(xì)化程度。同時(shí)，項(xiàng)目選用綠色建材，減少材料用量，降低能源消耗及環(huán)境污染。通過穿插作業(yè)，以工業(yè)化裝配取代現(xiàn)場濕作業(yè)，提高效率，降低對(duì)環(huán)境影響。全面應(yīng)用干式法裝配式裝修，減少人工現(xiàn)場作業(yè)，較傳統(tǒng)裝修時(shí)間縮短30%-50%，確保裝修工程的高品質(zhì)，用戶反映良好，后期維護(hù)費(fèi)用可降低80%。