在當(dāng)代建設(shè)項目管理中,項目預(yù)算的地位非常重要,隨著社會的發(fā)展,其重要性還在不斷提高。成本控制是工程項目的關(guān)鍵。尤其是我國市場經(jīng)濟的不斷深入,使得建筑行業(yè)的競爭越來越激烈。人們越來越關(guān)注工程項目的盈利能力,預(yù)算編制是促進工程項目成本控制的重中之重。
1建設(shè)工程預(yù)算的涵義
在建設(shè)特定項目之前,需要對整個項目的可能成本消耗進行特定計算,這被稱為建設(shè)項目預(yù)算。建設(shè)項目預(yù)算的計算是根據(jù)項目初期進行的設(shè)計文件和目前我國制定的項目相關(guān)配額指標(biāo)。無論是新項目還是后續(xù)擴建項目,每個項目都需要在施工前進行審查。預(yù)算過程可以幫助相關(guān)人員了解建設(shè)項目的資本支出,從而大致了解和掌握建設(shè)項目的投資。建筑工程造價預(yù)算編制比較復(fù)雜。它需要對整個項目有特定的了解,然后需要對項目設(shè)計文檔進行仔細的分析,以了解和分析在施工過程中項目中可能使用的材料的數(shù)量和類型。了解施工流程和施工過程中可能需要應(yīng)用的技術(shù)手段,大致了解施工過程中可能產(chǎn)生的成本。
在建設(shè)項目實施過程中,制定項目成本預(yù)算非常重要。首先,成本預(yù)算是今后工作的重要基礎(chǔ)。項目招標(biāo)、合同簽訂、項目結(jié)算等價格應(yīng)參考成本預(yù)算,其次,成本預(yù)算可以制定項目成本預(yù)算,促進項目建設(shè)的具體實施,提高對項目的理解度,促進今后的建設(shè)工作。第三,工程造價預(yù)算可以保證企業(yè)的利潤,可以幫助建筑企業(yè)詳細分析工程可能存在的風(fēng)險問題,預(yù)算結(jié)果要充分把握整個工程,控制可能造成的環(huán)節(jié)。該項目應(yīng)超出預(yù)算,避免企業(yè)損失。影響項目預(yù)算準確性的主要因素
2.1原材料價格波動的可能性
隨著中國實施社會主義市場經(jīng)濟體制,原材料價格在很大程度上取決于市場供求關(guān)系。原材料預(yù)算成本在建設(shè)項目預(yù)算中占很大比例,約占項目總預(yù)算的50%以上。物料價格的波動,尤其是主要物料的價格波動,對建設(shè)項目的成本影響特別大。隨著供給側(cè)改革的不斷推進,由于短期供給短缺,部分原材料價格大幅上漲,原材料價格大幅波動。在長期性建設(shè)項目中,對項目預(yù)算準確性會產(chǎn)生更明顯的影響。
2.2項目預(yù)算中缺乏具有較強專業(yè)能力的技術(shù)人員
項目預(yù)算本身更加復(fù)雜且繁瑣,而且還涉及知識和技術(shù)的許多方面。我國越來越重視教育行業(yè),各行業(yè)也是人才聚集地,但很難找到能同時掌握多種學(xué)科知識的復(fù)合型人才,因此現(xiàn)在的做法通常采用合作方式來應(yīng)對這種需求。一般來說,項目預(yù)算編制也通過多方合作完成。合作過程雖然可以相互學(xué)習(xí)和彌補各種不足,但這需要在具有充分理解項目預(yù)算的綜合型人才領(lǐng)導(dǎo)的前提下建立,否則很難在各部分之間建立完美的聯(lián)系,不能保證準備的成本預(yù)算的正確性。
2.3可能的國家政策調(diào)整
一般來說,一個建筑項目的建設(shè)通常需要一年以上的時間,因此建設(shè)之初就制定了建設(shè)計劃,對不同的建設(shè)階段有相應(yīng)的建設(shè)要求和時間表。因此,作為建筑工人,要嚴格按照施工計劃逐步做好相關(guān)工作,確保施工質(zhì)量和施工安全。沒有特殊情況,不允許擅自修改施工計劃。但隨著國家實際情況的變化,國家政策法規(guī)往往會進行調(diào)整。在不同的階段,調(diào)整的內(nèi)容并不相同,但是可能會影響項目預(yù)算的及時性和準確性。
2.4更改工程設(shè)計
建筑項目設(shè)計一旦確定,不會改變,但會根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在進行圖紙設(shè)計的過程中,由于設(shè)計師對施工現(xiàn)場的了解不足,往往需要到施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場檢查,然后根據(jù)實際情況和實際情況修改設(shè)計方案中不合理的部分。遵守有關(guān)規(guī)定。此外,施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境也可能影響施工。對于這種實際情況,設(shè)計人員需要修改設(shè)計圖紙。此外,施工人員和建筑材料等因素也可能影響其。工程設(shè)計中的變更可能會影響工程預(yù)算,然后工程超出預(yù)算。因此,對工程設(shè)計的更可能會影響項目預(yù)算的準確性。
3提高項目預(yù)算編制準確性的具體措施
3.1應(yīng)及時注意建筑材料的市場價格
要及時注意建筑材料的市場價格波動。對于建筑工程材料,盡管其類型和外觀相同,但是它們是由不同的制造商生產(chǎn)的,并且相關(guān)的管理和運輸成本存在差異,這將導(dǎo)致最終購買價格的差異。在建設(shè)項目建設(shè)過程中,50%以上的建設(shè)成本屬于設(shè)備和原材料。因此,建材材料的市場價格需要更加注意,積極收集市場相關(guān)信息,在一定程度上進行趨勢預(yù)測。同時,要與設(shè)備、原料供應(yīng)商和廠家溝通交流,盡量減少中間環(huán)節(jié),合理采用提前下單的方法,綜合運用多種措施有效控制實際施工成本,避免出現(xiàn)意外。項目成本超出預(yù)算,間接提高了項目預(yù)算編制的準確性。
3.2準確計算工程量
工程量是工程預(yù)算工作的主要內(nèi)容,也是提高工程建設(shè)進度的主要依據(jù)。工程量程量的計算具有很強的通用性和靈活性,所以在制定工程預(yù)算的過程中,一定要重視。工作量決定了建設(shè)項目的成本,直接影響到項目的成本和建設(shè)收益,甚至直接決定了能否使項目收益最大化。鑒于工程量的極其重要的特點,在計算工程量時,必須仔細校對,必要時直接到施工現(xiàn)場進行勘察,以保證工程量的準確性。數(shù)據(jù)。此時,需要加強以下兩個方面的工作。
首先,要熟悉施工圖紙。建筑項目建設(shè)需要依靠施工圖。同時,施工圖也是確定計算項目的重要依據(jù)。他們可以有效地確定施工量。只有非常熟悉施工圖和使用的標(biāo)準圖,才能正確快速地制作預(yù)算。該項目的結(jié)構(gòu)圖涵蓋了手冊和圖標(biāo)的內(nèi)容。這些圖標(biāo)主要復(fù)蓋材料表、設(shè)備表、平面圖和系統(tǒng)圖的內(nèi)容。因此,只有熟悉施工圖和相關(guān)手冊,才能正確計算工程量。通過了解相關(guān)項目概要,其次,必須嚴格按照相關(guān)規(guī)定計算工程量。工程量計算需要額度規(guī)定的計算規(guī)則,屬于特殊的計算規(guī)則。只有非常了解相關(guān)的計算方法和規(guī)則,才能使用額度計算規(guī)則,然后使用標(biāo)準化的方法來確保項目預(yù)算的準確性。
3.3合理確定計算項目
作為項目預(yù)算工作人員,我們必須非常熟悉項目預(yù)算所涉及的方方面面面,不僅需要了解各種建筑項目所需的原材料價格和數(shù)量,還需要理解和把握項目預(yù)算。工作程序、一般配額說明、子項目說明和相關(guān)說明等,避免可能的泄漏和重復(fù)計算。如果項目建設(shè)中出現(xiàn)了新的材料和新的流程,不能及時制定價格明細和配額規(guī)則,應(yīng)合理合規(guī)地將項目成本人員包括在項目預(yù)算中。
3.4積極提高項目預(yù)算編制人員的專業(yè)能力
項目預(yù)算編制的可靠性直接受到相關(guān)預(yù)算編制人員的專業(yè)能力和業(yè)務(wù)水平的影響。所以你需要在項目預(yù)算上有扎實的專業(yè)技能,比如熟悉了解施工圖的含義,不僅要有一定的專業(yè)水平,還要經(jīng)常到施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場檢查,了解各種施工方法和方法的使用和維護。設(shè)備。目前,隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展,建筑工程的各個領(lǐng)域都在加強科技的應(yīng)用,也有效提高了工程預(yù)算的準確性。因此,作為項目預(yù)算編制人員,我們要認真學(xué)習(xí)相關(guān)的專業(yè)知識,掌握新的預(yù)算編制方法和思想,提高我們的專業(yè)技能,有效保證項目預(yù)算編制的準確性。
4總結(jié)
市場變動,人員整體素質(zhì)和國家政策等因素影響項目預(yù)算的正確性。因此,在工程預(yù)算編制過程中,必須注意建筑材料的市場價格變動,正確計算。建設(shè)工程量,合理計算需確定的工程項目,不斷提高項目預(yù)算編制人員的專業(yè)能力,有效保證項目預(yù)算準確性,促進項目預(yù)算穩(wěn)定健康發(fā)展。建筑業(yè)。
16mm中空纖維水泥外墻板
日本水泥纖維干掛板 一戶建墻板裝飾纖維水泥墻板 水泥外墻干掛板
昌吉自治州塑料編織袋,白色覆膜編織袋,包裝袋生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州蛇皮袋,灰色編織袋,綠色編織袋包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州透明編織袋,亮白半透編織袋,生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州牛皮紙袋,紙塑袋,PP復(fù)合包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州彩印編織袋,珠光膜編織包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
昌吉自治州灌裝口編織袋,方底閥口編織包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)塑料編織袋,白色覆膜編織袋,包裝袋生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)蛇皮袋,灰色編織袋,綠色編織袋包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)透明編織袋,亮白半透編織袋,生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)牛皮紙袋,紙塑袋,PP復(fù)合包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)彩印編織袋,珠光膜編織包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
和田地區(qū)灌裝口編織袋,方底閥口編織包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做
喀什地區(qū)塑料編織袋,白色覆膜編織袋,包裝袋生產(chǎn)廠家可定做
喀什地區(qū)蛇皮袋,灰色編織袋,綠色編織袋包裝袋,生產(chǎn)廠家可定做