杭州建材家居網(wǎng)http://hangzhou.qeeka.com

有關(guān)家庭裝修的糾紛在迅速增多，在這些糾紛當(dāng)中，有不少是由于合同簽訂得不嚴(yán)謹(jǐn)造成的。許多消費(fèi)者對(duì)合同文本的具體條款不太了解，實(shí)際使用時(shí)，由于某些條款的疏忽，與裝飾公司發(fā)生糾紛。請(qǐng)?zhí)貏e注意以下十個(gè)方面。這些都是容易發(fā)生糾紛的問(wèn)題。

合同主體不清楚

合同應(yīng)首先填寫(xiě)甲、乙的名稱和聯(lián)系方式。這里要注意一個(gè)細(xì)節(jié)，很多公司只有一個(gè)有公司名稱的印鑒，要求裝飾公司填寫(xiě)內(nèi)容并進(jìn)行檢查。還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。這樣做的原因是，一旦發(fā)生糾紛，裝修公司必須有相對(duì)完整的法人注冊(cè)情況，以便將來(lái)投訴或起訴，省去查詢的麻煩，找到正確的負(fù)責(zé)人。

監(jiān)理概念模糊

合同規(guī)定可以執(zhí)行工程監(jiān)理，工程監(jiān)理是指監(jiān)理人員受到消費(fèi)者即甲方的委托，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理和管理的活動(dòng)。監(jiān)理人是指取得監(jiān)理資格證書(shū)、具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可見(jiàn)，作為工程監(jiān)理人員，其身份獨(dú)立于裝修公司以外。有些家裝市場(chǎng)承諾可為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理，其對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。

書(shū)面文件不全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì)，施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。一些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝飾合同時(shí)，這些文件不完整，給未來(lái)的家居裝飾工程帶來(lái)了隱患。消費(fèi)者必須妥善保存以上份文件和支付費(fèi)用的文件。

權(quán)利義務(wù)不明確

合同規(guī)定，為了保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，特別要注意合同規(guī)定的以下項(xiàng)目。為了確保建筑物的安全，不能拆除室內(nèi)的耐力結(jié)構(gòu)。拆除原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)和設(shè)備管線時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)向住宅管理部門(mén)辦理相應(yīng)的審查手續(xù)。在施工期間，該居室仍被消費(fèi)者部分使用的，消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)和消防等工作。在不妨礙施工隊(duì)正常工作的情況下，消費(fèi)者可以隨時(shí)檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。

增減項(xiàng)目未參與合同

目前在裝修工程實(shí)際履行中，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象較多。有些裝修公司打算低估價(jià)格，開(kāi)工后逐漸增加，消費(fèi)者不能再找別的裝修公司，必須同意他們的要求，最后的裝修總價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)初期報(bào)價(jià)，消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，經(jīng)過(guò)多方面的理解，自己支出的費(fèi)用與居室面積和施工項(xiàng)目相結(jié)合在施工過(guò)程中，由于施工項(xiàng)目的增減和其他因素，必須更改原合同的，消費(fèi)者必須與裝修公司協(xié)商一致，簽訂書(shū)面的更改協(xié)議，更改與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算和圖紙，雙方簽字確認(rèn)。

材料供應(yīng)不確認(rèn)

鑒于裝修材料品牌和價(jià)格等因素，目前大多數(shù)裝修公司建議消費(fèi)者選擇乙方承包商、部分承包商、甲方提供部分材料，即合同規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工。在材料供應(yīng)方面，雙方都應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。消費(fèi)者有義務(wù)按照約定提供資料，讓裝修公司向自己提供

上海共同購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)杭州站http.http.httu.shtu.com杭州建材家庭網(wǎng)http://hangzhou.qeeka.com上杭州共同購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)杭州共同購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)杭州共同購(gòu)買(mǎi)杭州共同購(gòu)買(mǎi)婚慶共同購(gòu)買(mǎi)杭州家具杭州家具家具家具家庭共同購(gòu)買(mǎi)杭州建材共同購(gòu)買(mǎi)杭州家具共同購(gòu)買(mǎi)杭州家具共同購(gòu)買(mǎi)杭州家具