潤(rùn)泰裝飾

陷阱一:工藝描述模糊。裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)，由于業(yè)主更注重個(gè)人價(jià)格，往往忽略了工藝描述，尤其是用什么材料、規(guī)格、等級(jí)、甲醛、苯含量。

教訓(xùn)一:一定要親自核實(shí)材料、規(guī)格、等級(jí)，并在紙上實(shí)施，作為合同的附件出現(xiàn)，避免后悔。打官司或者申辯的時(shí)候，沒(méi)有證據(jù)也說(shuō)不清楚，讓裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。

親身經(jīng)歷:當(dāng)時(shí)什么都不懂。裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上用了模糊字，比如柜子，柜框用大芯版，實(shí)木封邊，水泥，刷界面劑，石膏板封面等。，都是陷阱。

陷阱二:單個(gè)區(qū)域做手腳。一般業(yè)主也關(guān)注單個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格。至于實(shí)際面積，一般都是大致估計(jì)的。其實(shí)這一塊也是裝修公司或者工頭做手腳的地方。如果每個(gè)項(xiàng)目的面積略有增加，單個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格也較高，那么從幾百到幾千不等就出去了。你討價(jià)還價(jià)的最終結(jié)果都消失了，感覺(jué)被騙了。

教訓(xùn)二:單個(gè)價(jià)格談定后，一定不要怕辛苦。和裝修公司或工頭一起測(cè)量單個(gè)項(xiàng)目的面積和尺寸，寫下來(lái)，落實(shí)到紙上，計(jì)算出單個(gè)項(xiàng)目的總價(jià)是多少，作為合同的附件，避免面積和尺寸之間的爭(zhēng)執(zhí)。

親身經(jīng)歷:我們家鋪磚刷墻的面積差別很大，至少省了500元。

陷阱三:在最終提供給客戶的報(bào)價(jià)上做手腳。一般情況下，裝修公司或工頭和業(yè)主在最終簽訂合同前會(huì)來(lái)回修改報(bào)價(jià)3-4次，重點(diǎn)是單價(jià)到面積，總價(jià)和工藝描述。如果談的差不多，對(duì)方會(huì)給業(yè)主一個(gè)最后給定的樣本，要求業(yè)主確認(rèn)并簽訂合同。這個(gè)時(shí)候一定要注意不要想當(dāng)然，就像之前說(shuō)的一樣，一些奸詐的裝修公司或者工頭會(huì)在工藝描述或者面積上做一些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者偷換一些材料。

教訓(xùn)三:簽訂合同時(shí)，一定要逐項(xiàng)比較核對(duì)相應(yīng)的條款，是否符合裝修公司或工頭協(xié)商的最終條件，不能忽視任何細(xì)節(jié)，不給奸商留下任何機(jī)會(huì)。

親身經(jīng)歷:這是偶然發(fā)現(xiàn)的，偷換的細(xì)節(jié)很多。比如鞋柜本來(lái)是鞋柜是用九厘板和黑胡桃木飾面板，可后來(lái)簽約時(shí)變成了三厘板，我就此提問(wèn)，人家反駁我是不懂裝懂，三厘板和九厘板是一回事，真的是一回事嗎？

陷阱四:材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品。雖然合同和報(bào)價(jià)上寫的很清楚，用什么材料，什么規(guī)格，什么等級(jí)的產(chǎn)品，但是一些運(yùn)氣好的裝修公司或者工頭總會(huì)冒險(xiǎn)，改頭換面。如果業(yè)主不小心不在乎，劣質(zhì)材料就會(huì)偷偷進(jìn)場(chǎng)。

教訓(xùn)四:材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，最好親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)，請(qǐng)懂得做生意的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。合同簽訂時(shí)，規(guī)定工頭必須提前24/48小時(shí)通知業(yè)主或監(jiān)理任何材料，否則任何問(wèn)題、責(zé)任和誤工由裝修公司或工頭負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則，不行就不行。

親身經(jīng)歷:因?yàn)閯傞_(kāi)始沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，和裝修公司簽約的時(shí)候是按照他們提供的模糊工藝說(shuō)明簽的，所以一大早就去監(jiān)理公司請(qǐng)了監(jiān)理陪我去檢驗(yàn)材料，發(fā)現(xiàn)沒(méi)有一個(gè)是合格的(按照監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn))。比如大芯版用E0級(jí)(當(dāng)時(shí)沒(méi)說(shuō)用什么牌子，什么等級(jí))，電線用沒(méi)有牌子(當(dāng)時(shí)沒(méi)細(xì)說(shuō))。更可氣的是，水泥本來(lái)是用鉆石325的，但是根據(jù)裝友提供的，真正的鉆石是40元/袋，所以無(wú)論如何，它說(shuō)的鉆石水泥15元/袋肯定是假的，更不用說(shuō)他連鉆石都不愿意買的銀盾牌了。劣質(zhì)的是我不知道水泥是鉆石好還是銀盾好，但是根據(jù)裝友提供的，真正的鉆石得到了40元/袋，所以無(wú)論如何，我告訴我這個(gè)銀盾比鉆石貴3元/袋，我也買不到鉆石。雖然我對(duì)水泥是鉆石好還是銀盾好一無(wú)所知，但是鉆石得到了40元/袋，所以無(wú)論如何，它說(shuō)鉆石水泥15元/袋肯定是假的，更不用說(shuō)他連鉆石都不愿意買，劣質(zhì)的是什么程度。他的卑鄙在于是:我沒(méi)告訴我水泥換了品牌；第二，我讓他換死活不換，說(shuō)我虧了，買了一個(gè)比鉆石好的品牌。因?yàn)楫?dāng)時(shí)監(jiān)理同意不換水泥，我一開(kāi)始就沒(méi)有無(wú)限甜癮。

陷阱五:材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，先進(jìn)的材料讓你驗(yàn)收，以欺騙你，利用業(yè)主不進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)，工頭肯定會(huì)進(jìn)一些材料，要求業(yè)主到場(chǎng)驗(yàn)貨。有些工頭一開(kāi)始是按照合同規(guī)定來(lái)的，但不可避免的會(huì)出現(xiàn)一些臟的工頭，先進(jìn)的好材料，趁業(yè)主不偷一些劣質(zhì)材料，有些干脆不先告訴業(yè)主裝修過(guò)程，讓劣質(zhì)材料先用于隱蔽工程。

教訓(xùn)五:如果不定期出現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)，避免裝修工頭了解你的時(shí)間規(guī)律。如果要求監(jiān)理，最好要求監(jiān)理每天在施工現(xiàn)場(chǎng)有1-2個(gè)時(shí)間。另外，適當(dāng)賄賂小區(qū)的門衛(wèi)和保安，請(qǐng)注意，如果有批量的材料出現(xiàn)，一定要簽字說(shuō)明或者打電話問(wèn)你是否放行。

親身經(jīng)歷:當(dāng)時(shí)我家進(jìn)了821膩?zhàn)臃郏�因�(yàn)榭吹浇�用，就�?jiān)持換美巢，容易刮平。雖然工頭口頭答應(yīng)了，但是我要求了一個(gè)星期還是沒(méi)換。最后氣得整天呆在工地，命令今天換，勉強(qiáng)換。換了，但我心里猜測(cè)是:他把我們家的821膩?zhàn)臃蹞Q成了另一個(gè)他接手的業(yè)主家，因?yàn)樗�說(shuō)結(jié)賬換不了。這么強(qiáng)奸的工頭會(huì)扔掉821膩?zhàn)臃郏?/p>

陷阱六:裝修工頭的水管工是全能工。裝修公司自己的水管工和電工都是一個(gè)人，更何況是瓦工。其實(shí)他們既沒(méi)有就業(yè)證，也沒(méi)有太多的專業(yè)水平。

教訓(xùn)六:只要有足夠的時(shí)間，一定要請(qǐng)一個(gè)有專業(yè)水平和就業(yè)證的水工和電工，最好分開(kāi)請(qǐng)。專業(yè)本來(lái)就代表了一種保障。水電是隱蔽工程。如果出了問(wèn)題，麻煩會(huì)無(wú)窮無(wú)盡。

親身經(jīng)歷:我家裝修工頭打電話給全能工，水電一個(gè)人工作，年紀(jì)很小，才18歲。后來(lái)監(jiān)理遇到要求，看了就業(yè)證。一開(kāi)始他說(shuō)沒(méi)帶，后來(lái)他干脆嚇得不敢來(lái)，或者和我們鬧情緒。光是水電，我們家就拖了三個(gè)星期。奸詐工頭邀請(qǐng)了其他人(也沒(méi)有就業(yè)證)。結(jié)果他一開(kāi)始勸我們換PPR管，但是我們不同意。因?yàn)闆](méi)錢賺，我們采取買材料直接付給工人工資的方式結(jié)賬。電工就更可笑了。要么線頭接錯(cuò)，要么跳閘短路，讓人哭笑不得。

陷阱七:裝修公司或工頭隨意有創(chuàng)新和必要，要求增加項(xiàng)目。一些裝修公司或工頭在報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)故意放棄一些明顯需要的項(xiàng)目，簽訂合同報(bào)價(jià)后再添加項(xiàng)目，提醒你忘記寫。這時(shí)候單價(jià)不是業(yè)主說(shuō)了算，而是他說(shuō)了算，報(bào)價(jià)往往橫向比較高。

教訓(xùn)七:簽合同前多征求裝修過(guò)的人，或者監(jiān)理或者橫向比較其他裝修公司的報(bào)價(jià)，看看有沒(méi)有必要的項(xiàng)目是故意刪除的。當(dāng)然，不要隨意增加可有可無(wú)的項(xiàng)目，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候裝修公司或者工頭總會(huì)殺死業(yè)主。

親身經(jīng)歷:我們家進(jìn)門的鞋柜衣柜都是裝修工人做的。本來(lái)說(shuō)過(guò)道和廚房用玻璃推拉門隔開(kāi)，結(jié)果報(bào)價(jià)是單門價(jià)格-850。根據(jù)我的理解，推拉門包括兩扇門，一推一拉。怎么會(huì)有這樣的報(bào)價(jià)？推拉門要按兩扇門計(jì)算嗎？一氣之下，我取消了推拉門，要求和其他固定門一樣。結(jié)果客廳附近的門框很寬。為什么我靈機(jī)一動(dòng)就封了？做個(gè)展示柜不好嗎？結(jié)果因?yàn)槲覄h了玻璃推拉門，加了展示柜(其實(shí)如果不顯示，他是按一扇門封的)。結(jié)果他要求展示柜按400元/平米計(jì)算，來(lái)回也沒(méi)賺多少。

陷阱八:裝修公司或工頭總是勸業(yè)主多做木工，打柜，吊頂，做門等等。因?yàn)閷?duì)他們來(lái)說(shuō)，水管工和木工是他們賺錢的大頭，所以他不勸你就怪了。

教訓(xùn)八:業(yè)主一定要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)決定，千萬(wàn)不要耳朵太軟。對(duì)于家具工作，除非業(yè)主家的戶型不規(guī)則，請(qǐng)裝修公司或工頭做，盡量在家具廠買。第一，家具廠經(jīng)過(guò)各種工序不會(huì)輕易變形；第二，如果木匠在業(yè)主家工作，會(huì)占用空間，凌亂，油漆味濃，家具容易變形；第三，材料好不到哪里去。

親身經(jīng)歷:我反對(duì)裝修公司做門，但是愛(ài)人考慮到裝修公司的人賺的錢太少，還是讓他們?nèi)プ�。結(jié)果我們家的敗筆之一就是門的劣質(zhì)。因?yàn)檠b修公司的人一直勸我們吊頂(不是鋁扣板)，什么過(guò)道吊頂，走廊吊頂，餐廳吊頂，影視吊頂，床頭吊頂，項(xiàng)目很多，一直說(shuō)好。后來(lái)我愛(ài)人同意裝過(guò)道吊頂，走廊吊頂，客廳吊頂。裝客廳吊頂?shù)臅r(shí)候發(fā)現(xiàn)樓層高度是2.55。他們的水平是要裝20-25cm厚的吊頂，整個(gè)空間會(huì)壓抑很多。我堅(jiān)決取消客廳餐廳吊頂和影視吊頂，要求安裝鏡線。前面提到了業(yè)主刪除項(xiàng)目后增加的項(xiàng)目，沒(méi)有討論被殺。

陷阱九:裝修工頭或者工人總會(huì)在你在的時(shí)候派你買這個(gè)買那個(gè)，占點(diǎn)小便宜。其實(shí)很多零件都算在工程款里，裝修工頭苦于找不到機(jī)會(huì)宰業(yè)主。一旦有機(jī)會(huì)，尤其是業(yè)主在購(gòu)買合同規(guī)定的材料時(shí)，總會(huì)給你下單。什么暗箱不夠，電線不夠，需要兩條木線等等。因?yàn)榉执我�，業(yè)主也覺(jué)得錢不多，回頭算賬不夠有意思，尤其是男業(yè)主，一般不會(huì)在意。

教訓(xùn)九:裝修工頭或者公司不會(huì)傻到讓業(yè)主占他便宜，但是肯定會(huì)抓住機(jī)會(huì)占空子。所以這種小零件雖然缺了，錢也不多，但是代購(gòu)就是代購(gòu)，賬目要算清楚。遇到貪便宜的工頭，最好每次買完都留下發(fā)票或者收據(jù)，以免口難開(kāi)，口難辯。

親身經(jīng)歷:因?yàn)槲覀兗矣熊嚕�尤其是�?ài)人去或者建材城買材料的時(shí)候，工頭總會(huì)給我們打電話，讓我們買十幾米的電線，3-4個(gè)暗箱，3-4根生絲等三通。有一次，我們買了木漆，零零碎碎的。裝修后，這些小錢大概有500元。

陷阱十:未經(jīng)業(yè)主同意，隨意出售所謂的廢物。這主要適用于老房子，因?yàn)樾路孔永餂](méi)有什么東西可以賣給收廢品的人。可能賣的東西不是很值錢，但是不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣是原則問(wèn)題。

教訓(xùn)十:如果出現(xiàn)這種情況，一定要提前向工人或工頭說(shuō)清楚，賣所謂的廢品，但一定要和業(yè)主打招呼，這是規(guī)矩，也是規(guī)定。

親身經(jīng)歷:我家賣的東西很多，比如老房子的木龍骨，改管后的水管，暖氣管等等。我從來(lái)沒(méi)有在意過(guò)這些。最可笑的是，我們19平米的鋁合金窗提前賣給了垃圾收集(當(dāng)時(shí)我們根本不確定要不要換鋁合金窗，更何況工頭叫垃圾收集垃圾，還從他們那里拿了600元)。

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