常言道,內(nèi)行看門道,外行看熱鬧。但是,在裝修現(xiàn)場(chǎng)不懂行的業(yè)主到底看什么,怎樣看,才能達(dá)到事半功倍的效果呢?如今,就讓監(jiān)理教你在現(xiàn)場(chǎng)倒底要看什么,讓你從此告別貓膩。
威仕邦
檢查1:防水工程
對(duì)于隱蔽防水工程,最重要的是施工要細(xì)致入微。首先,裝修前,施工人員應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)。確定無(wú)滲漏后,清理地面雜物,鏟掉松動(dòng)部分,然后用水泥砂漿將凹凸不平的地方抹平,再將整個(gè)大面平整。閉水試驗(yàn)也可以起到區(qū)分和確定防水工程責(zé)任的作用。開發(fā)商有滲漏責(zé)任;裝修后沒有滲漏,責(zé)任在裝修。
如果衛(wèi)生間是防水的,洗澡的時(shí)候水會(huì)濺到鄰近的墻上。如果沒有防水層的保護(hù),隔墻和頂角容易受潮發(fā)霉。所以在鋪墻磚之前,一定要做好墻面防水工作。一般情況下,墻面應(yīng)做30cm高的防水處理,但非承重輕質(zhì)墻面應(yīng)做好整面墻的防水工作,至少要做到1.8米高。特別注意角落,嚴(yán)格防止滴水。其實(shí)大部分防水層都是角落漏水,所以只要這些地方做好了,漏水的可能性就會(huì)降低。
檢查2:墻面和龍骨
如果墻面和龍骨違反操作規(guī)程,很容易發(fā)現(xiàn)。例如,由于天花板的整體或局部塌陷,天花板變成了“掉頂”。
檢查3:天花板
天花板與地板、龍骨與裝飾板結(jié)合不良,或承重過大,容易造成“掉頂”。
按照規(guī)定,吊頂龍骨不得扭曲變形,安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠,周圍水平偏差不得超過5毫米;重量超過3公斤的吊燈或吊扇不得懸掛在吊頂龍骨上,而應(yīng)設(shè)置另一個(gè)吊鉤。如果吊頂用石膏板飾板,厚度應(yīng)在9毫米左右。
查看4:零碎
1.冷熱水管混合
白色是冷水管,紅色是熱水管,冷水管和熱水管混合。
存在隱患:冷熱水管伸縮率不同,冷水管因熱脹冷縮而破裂漏水。
規(guī)范操作:根據(jù)顏色區(qū)分冷熱水管,嚴(yán)格操作。
2.使用膠水
操作規(guī)范:目前市場(chǎng)上沒有純天然無(wú)污染的膠水,替代品是108膠水。但是一定要找好的品牌,有檢測(cè)報(bào)告的產(chǎn)品。
3.電線沒有絕緣管
施工時(shí),電線直接埋在墻內(nèi),導(dǎo)線沒有用絕緣管套好,導(dǎo)線接頭直接暴露在外。
存在隱患:非常不安全,入住后可能會(huì)因?yàn)槟撤N原因,比如電線老化,導(dǎo)致電線損壞,導(dǎo)致電線短路;同時(shí),一旦電線斷裂,根本無(wú)法換線,只能砸墻敲地。
規(guī)范操作:電線鋪設(shè)必須在外面加絕緣套管,電路接頭不應(yīng)暴露在外,應(yīng)安裝在線盒內(nèi),分線盒之間不得有接頭。
4.隨意拆除和改變水路
在業(yè)主不懂裝修的情況下,誤導(dǎo)業(yè)主隨意拆改水路,浪費(fèi)錢。
存在隱患:浪費(fèi)錢只是一方面。一旦拆除和改變水路時(shí)沒有密封或缺乏試壓,水管就會(huì)爆裂。
規(guī)范操作:改變管道時(shí)動(dòng),不動(dòng)時(shí)堅(jiān)決不動(dòng)。
5.放置強(qiáng)弱電
典型的偷工減料。將強(qiáng)電(如照明電線)和弱電(如電話線和網(wǎng)絡(luò)線)放入管道或盒子中,少鋪一根管道,省時(shí)省力。
存在隱患:打電話。上網(wǎng)時(shí)會(huì)有干擾。同時(shí),管道穿線過多也有火災(zāi)的危險(xiǎn)。
規(guī)范化操作:強(qiáng)弱電應(yīng)分開走線,嚴(yán)禁強(qiáng)弱電共用一管一底盒。
6.長(zhǎng)度不夠無(wú)連接配件
由于絕緣管長(zhǎng)度不夠,這里只是一個(gè)轉(zhuǎn)彎,不放置連接件,在接線盒的交接處露出一段。
存在隱患:長(zhǎng)期入住后可能會(huì)因線路老化而漏電。
規(guī)范操作:管口和接線盒之間應(yīng)有連接。
7.重復(fù)布線
重復(fù)布線,多用材料,浪費(fèi)業(yè)主的財(cái)力物力。
存在隱患:一旦線路出現(xiàn)問題,就很難檢測(cè)到像“天羅地網(wǎng)”這樣的布局。
規(guī)范操作:精心安排,在不超過管道容量40%的情況下,同一方向的線可以穿在管道內(nèi)。但是強(qiáng)弱電必須分離。
8.后續(xù)工程線管損壞
典型的野蠻施工。管道鋪好后,在地上開槽,結(jié)果穿過鋪好的管道。
存在隱患:入住后可能會(huì)發(fā)現(xiàn)家里某個(gè)房間沒有電,只能一根根檢測(cè)家里所有的線,重新穿線。
規(guī)范操作:管道鋪設(shè)的地方不能再施工。
如果損壞,換線時(shí)嚴(yán)禁中途接線。當(dāng)電路負(fù)荷較大時(shí),穿線管內(nèi)電線的接頭容易著火,引起火災(zāi)。
9.膩?zhàn)佑米魉?/p>
典型的粗制濫造。在很多施工現(xiàn)場(chǎng),施工隊(duì)伍的錯(cuò)誤明知故犯,橫向開槽不說,線管布線完成后,竟然用膩?zhàn)臃圩鳛樗唷?/p>
存在隱患:裝修時(shí)橫向開槽破壞了整棟樓的承重能力,降低了原設(shè)計(jì)的抗震能力。
規(guī)范化操作:用于封堵線槽的水泥,必須與原的水泥配比一致,以保證其強(qiáng)度。
10.電線不分色
所有的線都用一種顏色,貪圖省工。
存在隱患:一旦線路出現(xiàn)問題,再次檢測(cè)無(wú)法區(qū)分線路
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