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竣工驗(yàn)收作為建設(shè)工程項(xiàng)目的最后一環(huán)

日期:2021/2/23 Click:1598
(1)全部項(xiàng)目建設(shè)已按設(shè)計(jì)方案規(guī)定所有基本建設(shè)進(jìn)行,符合要求的項(xiàng)目建設(shè)竣工驗(yàn)收規(guī)范,并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)同簽定建議后,向小區(qū)業(yè)主(總承包方)遞交“工程項(xiàng)目驗(yàn)收匯報(bào)”,隨后由小區(qū)業(yè)主(總承包方)施工部署、工程施工、工程監(jiān)理等企業(yè)開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)竣工驗(yàn)收,正中間完工已申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)交辦理手續(xù)的分部分項(xiàng)工程,不會(huì)再反復(fù)開(kāi)展竣工驗(yàn)收。

竣工驗(yàn)收做為基本建設(shè)建筑項(xiàng)目的最終一環(huán),經(jīng)常會(huì)由于材料的難題而造成 驗(yàn)收工作中沒(méi)法開(kāi)展。期待下列這種內(nèi)容對(duì)大伙兒能有一定的協(xié)助。

一、工程建筑竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作

1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收(由監(jiān)理公司機(jī)構(gòu),建設(shè)單位、承包單位報(bào)名參加):工程竣工后,工程師依照承包單位自查驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后遞交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》,核查材料并開(kāi)展當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn);新項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的不足明確提出書(shū)面形式建議,并審簽《監(jiān)理工程師通知書(shū)》(注:必須時(shí)填好),規(guī)定承包單位時(shí)限整頓;承包單位整頓結(jié)束后,按相關(guān)文檔規(guī)定,定編《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交工程師查驗(yàn),由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽定建議后,遞交建設(shè)單位。

2、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收(由建設(shè)單位承擔(dān)組織實(shí)施,工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)方案、工程施工、工程監(jiān)理等企業(yè)報(bào)名參加):

(1)承包單位:

a、承包單位定編《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》監(jiān)理公司建設(shè)單位。

b、工程設(shè)計(jì)材料(驗(yàn)收前20個(gè)工作日內(nèi));監(jiān)理公司(五個(gè)工作日之內(nèi))

(2)監(jiān)理公司:定編《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》

(3)勘測(cè)企業(yè):定編質(zhì)量檢測(cè)匯報(bào)

(4)設(shè)計(jì)方案企業(yè):定編質(zhì)量檢測(cè)匯報(bào)

(5)建設(shè)單位:

a、獲得整體規(guī)劃、公安邊防、環(huán)境保護(hù)、燃?xì)夤こ痰戎攸c(diǎn)驗(yàn)收達(dá)標(biāo)文檔。

b、監(jiān)督站出示的電梯轎廂驗(yàn)收準(zhǔn)用證。

C、提早十五日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交監(jiān)督站(監(jiān)督站在五日內(nèi)回到《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。

d、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地址、驗(yàn)收組名冊(cè)以書(shū)面形式通知監(jiān)督站。

二、建筑物工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收理應(yīng)具有的標(biāo)準(zhǔn)

1、進(jìn)行建筑物建筑工程設(shè)計(jì)文檔和合同書(shū)承諾的各類內(nèi)容;

2、有詳細(xì)的技術(shù)檔案和工程施工管理材料;

3、有工程項(xiàng)目應(yīng)用的關(guān)鍵建筑裝飾材料、工程建筑砼構(gòu)件和機(jī)器設(shè)備的入場(chǎng)測(cè)試報(bào)告;

4、有勘測(cè)、設(shè)計(jì)方案、工程施工、工程監(jiān)理等企業(yè)簽定的品質(zhì)達(dá)標(biāo)文檔;

5、有施工企業(yè)簽定的工程項(xiàng)目質(zhì)保書(shū)。

三、工程建筑竣工驗(yàn)收監(jiān)管(由監(jiān)督站實(shí)際操作)

1、監(jiān)督站在核查工程設(shè)計(jì)材料后,對(duì)該工程項(xiàng)目開(kāi)展點(diǎn)評(píng),并出示《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)》(建設(shè)單位提早十五日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站核查,監(jiān)督站在五日內(nèi)回到《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位)。

2、監(jiān)督站在接到工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的以書(shū)面形式告知后(建設(shè)單位在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地址、驗(yàn)收組名冊(cè)以書(shū)面形式通知監(jiān)督站,附頁(yè)《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書(shū)》),對(duì)比《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》開(kāi)展審批,并對(duì)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收組織結(jié)構(gòu)、驗(yàn)收程序流程、實(shí)行驗(yàn)收規(guī)范等狀況開(kāi)展當(dāng)場(chǎng)監(jiān)管,并出示《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

四、工程建筑竣工驗(yàn)收辦理備案(由建設(shè)單位實(shí)際操作)

辦理備案提前準(zhǔn)備的材料:

1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

2、下述文檔:

(1)、施工許可證;

(2)、施工圖文檔審核意見(jiàn);

(3)、工程施工質(zhì)量分析報(bào)告;

(4)、工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)方案質(zhì)量檢測(cè)匯報(bào);

(5)、市政工程基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)和多功能性實(shí)驗(yàn)材料;

(6)、整體規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)同文檔;

(7)、消防安全驗(yàn)收文檔或準(zhǔn)予應(yīng)用文檔;

(8)、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收文檔或準(zhǔn)予應(yīng)用文檔;

(9)、有監(jiān)督站出示的電梯轎廂驗(yàn)收準(zhǔn)用證及各分部驗(yàn)收文檔;

(10)、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文檔;

(11)、《建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)》;

(12)、政策法規(guī)、規(guī)章制度、要求必出示的其他文件。

五、工程建筑竣工驗(yàn)收辦理備案程序流程

1、建設(shè)單位向辦理備案行政機(jī)關(guān)領(lǐng)到《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。

2、建設(shè)單位持蓋上公司公章和企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理簽字的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及所述要求的原材料,向辦理備案行政機(jī)關(guān)辦理備案。

3、辦理備案行政機(jī)關(guān)在搜集、認(rèn)證辦理備案原材料后15個(gè)工作日之內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽定辦理備案建議(蓋公章),建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)督站和辦理備案行政機(jī)關(guān)各持一份。

六、機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收的具體內(nèi)容

(1)全部項(xiàng)目建設(shè)已按設(shè)計(jì)方案規(guī)定所有基本建設(shè)進(jìn)行,符合要求的項(xiàng)目建設(shè)竣工驗(yàn)收規(guī)范,并經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)同簽定建議后,向小區(qū)業(yè)主(總承包方)遞交“工程項(xiàng)目驗(yàn)收匯報(bào)”,隨后由小區(qū)業(yè)主(總承包方)施工部署、工程施工、工程監(jiān)理等企業(yè)開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)竣工驗(yàn)收,正中間完工已申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)交辦理手續(xù)的分部分項(xiàng)工程,不會(huì)再反復(fù)開(kāi)展竣工驗(yàn)收。

(2)小區(qū)業(yè)主(總承包方)機(jī)構(gòu)勘測(cè)、設(shè)計(jì)方案、工程施工、工程監(jiān)理等企業(yè)依照竣工驗(yàn)收程序流程,對(duì)工程項(xiàng)目開(kāi)展核查后,應(yīng)作出驗(yàn)收結(jié)果,并產(chǎn)生“工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收匯報(bào)”,參加竣工驗(yàn)收的多方責(zé)任人應(yīng)在竣工驗(yàn)收匯報(bào)上簽名并蓋公司公章。

七、工程建筑竣工驗(yàn)收程序流程

1、住建單位審理工程建筑消防安全驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí),應(yīng)檢查下述材料:

(1)《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》;

(2)工程建筑消防設(shè)備技術(shù)性檢測(cè)達(dá)標(biāo)的匯報(bào);

(3)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》及有關(guān)批復(fù);

(4)竣工資料;

(5)消防安裝工程工程施工安裝企業(yè)職業(yè)資格證及工程施工安裝、調(diào)節(jié)紀(jì)錄,消防器材有關(guān)資格證書(shū)、產(chǎn)品合格證,裝修隱蔽工程紀(jì)錄,設(shè)計(jì)方案、工程施工變動(dòng)內(nèi)容紀(jì)錄等材料;

(6)各類安全消防管理方案和消防安全管理方法組織架構(gòu)及其消防設(shè)施實(shí)際操作管理方法成員名單;

2、工程項(xiàng)目驗(yàn)收的工作人員不可低于兩人。關(guān)鍵工程項(xiàng)目和設(shè)立全自動(dòng)消防設(shè)備的工程項(xiàng)目驗(yàn)收,應(yīng)創(chuàng)立有驗(yàn)收、建審、監(jiān)管、戰(zhàn)訓(xùn)等工作人員報(bào)名參加的驗(yàn)收機(jī)構(gòu),并制訂驗(yàn)收實(shí)施方案。

3、審理驗(yàn)收申請(qǐng)后,應(yīng)在10天內(nèi)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后7日內(nèi)審簽《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

4、報(bào)名參加基本建設(shè)主管機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)的開(kāi)店選址、計(jì)劃方案可行性分析論述或前期設(shè)計(jì)核查會(huì)的工作人員應(yīng)將所發(fā)表意見(jiàn)填寫《建筑工程前期審查意見(jiàn)記錄表》。

5、審批工作人員進(jìn)行審批后應(yīng)立即明確提出審查意見(jiàn),并由專職人員開(kāi)展技術(shù)性總核查。

6、對(duì)送審的工程建筑消防報(bào)審理應(yīng)在要求的期內(nèi)進(jìn)行審批。從接到整套設(shè)計(jì)圖材料生效日,一般工程項(xiàng)目應(yīng)在10天內(nèi)、關(guān)鍵工程項(xiàng)目和設(shè)立全自動(dòng)消防設(shè)備的工程項(xiàng)目理應(yīng)在21日內(nèi)傳出《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》;必須機(jī)構(gòu)方案論證的,能夠增加至30日。在要求的期內(nèi)未予回應(yīng),即是愿意。

7、關(guān)鍵工程項(xiàng)目和設(shè)立全自動(dòng)消防設(shè)備的工程項(xiàng)目《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》傳出后,建審工作人員要催促建設(shè)單位、設(shè)計(jì)方案企業(yè)貫徹落實(shí)審查意見(jiàn)并及時(shí)反饋。

8、建審工作人員應(yīng)按時(shí)對(duì)在建項(xiàng)目開(kāi)展工程質(zhì)量檢查查驗(yàn),并且做好檢查記錄。一般工程竣工前查驗(yàn)不少于1次,關(guān)鍵工程項(xiàng)目和設(shè)立全自動(dòng)消防設(shè)備的工程項(xiàng)目查驗(yàn)不少于3次。

9、建審全過(guò)程中如遇下述狀況,理應(yīng)開(kāi)展預(yù)審并且做好紀(jì)錄:

(1)歸屬于重特大建筑項(xiàng)目(由大隊(duì)定義)的;

(2)實(shí)行我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)消防工程標(biāo)準(zhǔn)有艱難需開(kāi)展相對(duì)調(diào)節(jié)、隨機(jī)應(yīng)變的;

(3)建設(shè)單位采用的全自動(dòng)消防設(shè)備商品及其工程施工安裝企業(yè)的合理合法必須核查的;

(4)有其他重大問(wèn)題的。

10、建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前,將建筑項(xiàng)目的相關(guān)文檔材料轉(zhuǎn)交驗(yàn)收單位。

八、企業(yè)工程竣工品質(zhì)初檢(權(quán)威專家驗(yàn)收組核查)

(一)建立權(quán)威專家驗(yàn)收組(對(duì)于商品住宅工程項(xiàng)目的單獨(dú)立戶驗(yàn)收)

1、竣工驗(yàn)收組織架構(gòu)務(wù)必包含下述工作人員:

①建設(shè)單位:項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)管理者;

②建設(shè)單位:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)技術(shù)專業(yè)工程監(jiān)理工作人員;

③設(shè)計(jì)方案企業(yè):項(xiàng)目設(shè)計(jì)責(zé)任人及有關(guān)設(shè)計(jì)專業(yè)工作人員;

④工程施工(含工程分包)企業(yè):工程項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)技術(shù)專業(yè)工程施工專業(yè)技術(shù)人員;

⑤其他相關(guān)企業(yè)(如檢驗(yàn)評(píng)定企業(yè)):項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。

2、報(bào)名參加竣工驗(yàn)收工作人員務(wù)必具有相對(duì)資質(zhì)并齊備授權(quán)委托辦理手續(xù):

①工程項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與施工許可信息內(nèi)容相符合;

②設(shè)計(jì)方案企業(yè)新項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與設(shè)計(jì)方案文檔信息內(nèi)容相符合(責(zé)任人變動(dòng)時(shí)按③項(xiàng)實(shí)行);

③建設(shè)單位以及它相關(guān)企業(yè)法人代表或負(fù)責(zé)人證明文件、法定代表人委托授權(quán)書(shū)及項(xiàng)目經(jīng)理任命通知。

(二)企業(yè)工程竣工初步驗(yàn)收程序流程

1、企業(yè)工程施工質(zhì)量經(jīng)施工企業(yè)預(yù)驗(yàn)自查達(dá)標(biāo)后,填好(A11《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》)匯報(bào)新項(xiàng)目監(jiān)理部,申請(qǐng)辦理工程竣工初驗(yàn)收。

2、總監(jiān)理工程師組織對(duì)建筑資料及當(dāng)場(chǎng)開(kāi)展查驗(yàn)驗(yàn)收,并就存在的不足明確提出書(shū)面形式建議,審簽《監(jiān)理工程師通知書(shū)》(注:必須時(shí)填好),規(guī)定承包單位時(shí)限整頓;

3、承包單位整頓結(jié)束后達(dá)標(biāo)后,總工程師簽定企業(yè)工程竣工預(yù)驗(yàn)收送檢表及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,遞交建設(shè)單位;

4、勘測(cè)、設(shè)計(jì)方案企業(yè)查驗(yàn)并合乎勘測(cè)、設(shè)計(jì)方案文檔的規(guī)定后,勘測(cè)企業(yè)填好《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》,設(shè)計(jì)方案企業(yè)填好《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》;

(三)單項(xiàng)工程初步驗(yàn)收規(guī)定

1、單項(xiàng)工程初步驗(yàn)收由建設(shè)單位機(jī)構(gòu),工程施工、設(shè)計(jì)方案和小區(qū)業(yè)主等企業(yè)報(bào)名參加。

2、針對(duì)商品住宅的,由建設(shè)單位機(jī)構(gòu)權(quán)威專家驗(yàn)收組員開(kāi)展商品住宅單獨(dú)立戶完工品質(zhì)驗(yàn)收核查;

3、報(bào)名參加初步驗(yàn)收的工作人員理應(yīng)依照分別的分工協(xié)作對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)體線開(kāi)展用心查驗(yàn),尤其是對(duì)一些普遍的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題要關(guān)鍵查驗(yàn)。對(duì)于查驗(yàn)中發(fā)覺(jué)的難題明確提出整改要求,確立整改意見(jiàn)和整頓限期,并產(chǎn)生初步驗(yàn)收會(huì)議記錄。初步驗(yàn)收后,施工企業(yè)應(yīng)機(jī)構(gòu)能量對(duì)初步驗(yàn)收發(fā)覺(jué)的難題逐一開(kāi)展整頓,整頓結(jié)束后,寫成整改方案。建設(shè)單位解決整頓全過(guò)程用心開(kāi)展監(jiān)管,并確定每一個(gè)難題早已整改措施后,方可在整改方案上簽定建議愿意竣工驗(yàn)收。爭(zhēng)取使工程項(xiàng)目實(shí)體線產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題在初步驗(yàn)收環(huán)節(jié)得到所有處理。

(四)企業(yè)工程竣工品質(zhì)初步驗(yàn)收應(yīng)具有的標(biāo)準(zhǔn)

1、單項(xiàng)工程竣工經(jīng)建筑企業(yè)預(yù)驗(yàn)達(dá)標(biāo),工程項(xiàng)目基礎(chǔ)做到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

2、所含(子)分部分項(xiàng)工程的品質(zhì)均驗(yàn)收達(dá)標(biāo)。

3、工程施工質(zhì)量操縱資料齊全。

4、關(guān)鍵作用新項(xiàng)目的抽樣檢查結(jié)果均符合規(guī)定。

5、相關(guān)安全性和作用的檢驗(yàn)材料應(yīng)詳細(xì)。

(五)填好相關(guān)資料

1、企業(yè)工程施工質(zhì)量經(jīng)查驗(yàn)后,填好《單位(子單位)工程竣工驗(yàn)收記錄》,《單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄》,《單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》,《單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄》,《分部(子分部)工程驗(yàn)收記錄》初步驗(yàn)收品質(zhì)核查狀況;

2、針對(duì)商品住宅的,并由建設(shè)單位在《住宅工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收表》中簽定驗(yàn)收建議;

3、施工企業(yè)定編《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》申報(bào)建設(shè)單位、建設(shè)單位簽定建議。

3、建設(shè)單位定編《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》遞交建設(shè)單位;

4、勘測(cè)企業(yè)定編《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》遞交建設(shè)單位;

5、設(shè)計(jì)方案企業(yè)定編《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》遞交建設(shè)單位。

九、商品住宅逐套完工品質(zhì)驗(yàn)收

商品住宅逐套完工品質(zhì)驗(yàn)收,建設(shè)單位應(yīng)在權(quán)威專家驗(yàn)收組驗(yàn)收核查達(dá)標(biāo)的基本上,請(qǐng)示品質(zhì)監(jiān)督站對(duì)商品住宅開(kāi)展單獨(dú)立戶完工質(zhì)監(jiān)核查;商品住宅單獨(dú)立戶品質(zhì)驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后,即可開(kāi)展工程施工質(zhì)量完工品質(zhì)驗(yàn)收;

(一)明確逐套檢驗(yàn)核查時(shí)間

1、建設(shè)單位應(yīng)進(jìn)行逐套檢驗(yàn)程序流程,填好《檢驗(yàn)結(jié)果表》、《檢驗(yàn)記錄表》和《商品住宅建筑質(zhì)量合格證明》后才可報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督組織開(kāi)展逐套檢驗(yàn)核查;

2、逐套檢驗(yàn)核查可在竣工驗(yàn)收前開(kāi)展,也可與竣工驗(yàn)收一起開(kāi)展;為簡(jiǎn)單化驗(yàn)收辦理手續(xù),一切正常狀況下規(guī)定與竣工驗(yàn)收一起開(kāi)展;

3、建設(shè)單位申請(qǐng)辦理逐套檢驗(yàn)核查應(yīng)提早五個(gè)工作日內(nèi)告之。申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收前機(jī)構(gòu)逐套檢驗(yàn)核查的,應(yīng)遞交竣工驗(yàn)收材料;申請(qǐng)辦理與竣工驗(yàn)收另外機(jī)構(gòu)逐套檢驗(yàn)核查的,還應(yīng) 遞交竣工驗(yàn)收其他相關(guān)資料;4、收文對(duì)話框核查逐套檢驗(yàn)材料一致性后,明確逐套檢驗(yàn)核查時(shí)間

(二)逐套檢驗(yàn)核查

工程施工質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)的核查內(nèi)容應(yīng)包含:逐套檢驗(yàn)工作組組員是不是按照規(guī)定構(gòu)成;逐套檢驗(yàn)工作組組員是不是按照規(guī)定填好逐套檢驗(yàn)紀(jì)錄;逐套檢驗(yàn)的內(nèi)容是不是存有顯著錯(cuò)漏、是不是按照規(guī)定整頓;商品抽樣檢查的結(jié)果與逐套檢驗(yàn)紀(jì)錄是不是存有顯著差別等。

1、檢驗(yàn)組織架構(gòu)查驗(yàn)

逐套檢驗(yàn)工作組理應(yīng)由下述工作人員構(gòu)成:

①建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理

②施工企業(yè)工程項(xiàng)目經(jīng)理、新項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

③建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各技術(shù)專業(yè)工程師

④按照合同書(shū)承諾理應(yīng)報(bào)名參加逐套檢驗(yàn)的設(shè)計(jì)方案企業(yè)和物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)理應(yīng)委任技術(shù)專業(yè)的人員

2、逐套檢驗(yàn)內(nèi)容查驗(yàn)

逐套檢驗(yàn)新項(xiàng)目應(yīng)包含下述工程項(xiàng)目:

①工程建筑、結(jié)構(gòu)

②門窗制作工程項(xiàng)目

③路面、墻壁和頂篷整體面層

④防水施工

⑤中央空調(diào)、制冷機(jī)組設(shè)備安裝工程

⑥給排水、排水設(shè)備設(shè)備安裝工程

⑦房間內(nèi)電氣設(shè)備安裝工程項(xiàng)目

⑧燃?xì)夤こ?/span>

⑨別的很有可能造成品質(zhì)缺點(diǎn)或必須逐套查驗(yàn)的內(nèi)容

逐套檢驗(yàn)實(shí)際新項(xiàng)目務(wù)必符合要求及《逐套檢驗(yàn)方案》的規(guī)定。

3、逐套檢驗(yàn)計(jì)劃方案的查驗(yàn)

逐套檢驗(yàn)計(jì)劃方案應(yīng)包含下述內(nèi)容:明確實(shí)際檢驗(yàn)新項(xiàng)目、檢驗(yàn)總數(shù),并制訂相對(duì)的《檢驗(yàn)記錄表》;明確實(shí)測(cè)實(shí)量新項(xiàng)目的查驗(yàn)位置和總數(shù),并繪圖抽樣檢查點(diǎn)布局圖;分配查驗(yàn)專用工具;分配逐套檢驗(yàn)日程表等;

4、逐套檢驗(yàn)紀(jì)錄查驗(yàn)

逐套檢驗(yàn)紀(jì)錄查驗(yàn)應(yīng)包含以下幾點(diǎn):

①簽證辦理的一致性及簽證辦理工作人員資質(zhì)證書(shū);

②紀(jì)錄的一致性、真實(shí)有效及評(píng)測(cè)總數(shù)是不是符合規(guī)定;

③檢驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性及整頓和復(fù)診狀況。

5、逐套檢驗(yàn)結(jié)果核查

質(zhì)量監(jiān)督組織對(duì)逐套


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