1、在北京沒有房子，但是已經(jīng)連續(xù)5年繳納了北京的社保，或者個(gè)人所得稅的，如果符合這兩種情況，可以購買一套住房。

2、如果想在北京通州區(qū)買房，也要連續(xù)3年購買通州的社保，或者繳納了個(gè)人所得稅，符合這些才能購房。

3、非北京戶籍購買一套住房，可以是商品房或者二手房。社保如果斷繳，補(bǔ)繳不能超過3個(gè)月。個(gè)人所得稅斷繳不能超過3個(gè)月。

4、非北京戶籍的人想要購買北京房產(chǎn)，還需要提前準(zhǔn)備材料，包括身份證、婚姻情況、戶籍證明、北京居住證、購房人簽字的證件《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

二、外地人在北京買房注意事項(xiàng)

1、外地人如果想在北京買房，那一定要提前規(guī)劃好時(shí)間，社�；蛘邆�(gè)人所得稅要按時(shí)及時(shí)繳納，*不要斷繳，因?yàn)橐粫r(shí)疏忽，就會失去購房資格。

2、如果不清楚自己的購房資格，可以找當(dāng)?shù)刂薪閷徍耍�提交資料后一般10天內(nèi)就可以知道結(jié)果。

3、外地人必須是在北京沒有房產(chǎn)的，如果是個(gè)人買房，那首付貸款就一個(gè)人處理。如果是已經(jīng)結(jié)婚的夫妻，那要求夫妻雙方在北京都沒有房產(chǎn)才可以，這樣才符合購房資格。

4、如果外地人在北京以外的地方有購房，而且是貸款狀態(tài)，又符合連續(xù)5年繳納個(gè)人所得稅或者5年社保證明的要求，就算是*次在北京買房，首付需要給總房款的60%以上，房貸利率也會上升10%，首付變高，每月房貸也會高出許多。

以上就是建材板材網(wǎng)小編為你分享的非北京戶籍買房條件2022，外地人在北京買房注意事項(xiàng)的相關(guān)知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多外地人在北京買房的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注建材板材網(wǎng)。

以上，就是建材板材網(wǎng)小編給大家?guī)�來的非北京戶籍買房條件2022 外地人在北京買房注意事項(xiàng)全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助！