日期:2021/6/13 Click:1384
暫列金額和暫估價(jià)作為工程項(xiàng)目?jī)蓚(gè)相似的概念,指的都是暫未確定的費(fèi)用,發(fā)包人與承包人往往會(huì)因?yàn)楦拍畈磺宄l(fā)生一些爭(zhēng)議和糾紛。02、使用方式不同(1)暫列金額屬于工程量清單計(jì)價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)的組成部分,包括在合同價(jià)之內(nèi),但并不直接屬承包人所有,而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng),如有剩余應(yīng)歸發(fā)包人所有。
 ;暫行金額和暫行評(píng)價(jià)作為工程項(xiàng)目?jī)蓚(gè)相似的概念,指暫時(shí)未確定的費(fèi)用,發(fā)包人和承包人往往因概念不明而發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛。 ;當(dāng)項(xiàng)目結(jié)算時(shí),承包商也將模糊這一概念,以追求高利潤(rùn)。 ;如果工程造價(jià)人員不清楚這個(gè)概念和內(nèi)容,就會(huì)有不公平的問題。 ;在工程預(yù)算中,暫定金額和暫定評(píng)價(jià)的區(qū)別01、概念不同 ;(1)根據(jù)《建設(shè)工程量清單評(píng)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)暫定金額:招標(biāo)人在工程量清單中暫定,包括在合同價(jià)格中的金額。 ;用于購(gòu)買尚未確定或無(wú)法預(yù)測(cè)的施工合同所需的材料、設(shè)備和服務(wù),以及施工中可能發(fā)生的工程變更、合同調(diào)整因素的調(diào)整和索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等費(fèi)用。對(duì)于這個(gè)金額,招標(biāo)人有權(quán)利全部使用、部分使用或完全不使用。 ;(2)“暫時(shí)評(píng)價(jià)”是指發(fā)包人在工程量清單和預(yù)算書中提供的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程和服務(wù)的金額。 ;招標(biāo)投標(biāo)中的臨時(shí)報(bào)價(jià)是指總承包招標(biāo)時(shí)無(wú)法確定價(jià)格,招標(biāo)人在招標(biāo)文件中臨時(shí)報(bào)價(jià)的工程、貨物和服務(wù)金額。 ;02、使用方式不同 ;(1)暫行金額是工程量清單評(píng)價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成部分,包括在合同價(jià)格中,但不是直接由承包人所有,而是由承包人暫時(shí)掌握使用的金額,如果有剩馀的話應(yīng)該歸承包人所有。 ;(2)暫時(shí)評(píng)價(jià)不明確或需要由專業(yè)承包人完成,暫時(shí)無(wú)法確定具體價(jià)格時(shí)采用的價(jià)格表現(xiàn)形式!督ㄔO(shè)工程量清單評(píng)價(jià)規(guī)范》(GB50500——2008)將臨時(shí)評(píng)價(jià)分為材料臨時(shí)評(píng)價(jià)和專業(yè)工程臨時(shí)評(píng)價(jià)。 ;發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中暫時(shí)評(píng)價(jià)是依法需要招標(biāo)的,應(yīng)通過招標(biāo)確定價(jià)格,取代暫時(shí)評(píng)價(jià),不屬于調(diào)整合同價(jià)格的招標(biāo),承包人應(yīng)根據(jù)合同購(gòu)買,承包人確認(rèn)單價(jià)后取代暫時(shí)評(píng)價(jià),調(diào)整合同價(jià)格。 ;暫時(shí)評(píng)價(jià)部分在竣工結(jié)算時(shí)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。 ;03、發(fā)生可能性不同 ;(1)暫行金額是包含在合同價(jià)格中的費(fèi)用,用于支付施工中可能發(fā)生的或不發(fā)生的項(xiàng)目,具有不可預(yù)見性。(即使發(fā)生也不會(huì)發(fā)生) (2)暫時(shí)評(píng)價(jià)包括在合同中。(即必然發(fā)生但價(jià)格不確定) ;工程結(jié)算時(shí),投標(biāo)中的“臨時(shí)金額”和“臨時(shí)評(píng)價(jià)”如何處理工程結(jié)算是指建筑企業(yè)根據(jù)承包合同和完成工程量向建筑單位(業(yè)主)處理工程價(jià)格結(jié)算的經(jīng)濟(jì)文件。 ;工程建設(shè)周期長(zhǎng),消耗資金大,建筑安裝企業(yè)為了及時(shí)補(bǔ)償施工中消耗的資金,需要中間結(jié)算工程價(jià)格(進(jìn)度結(jié)算)、年末結(jié)算,所有工程竣工檢查后進(jìn)行竣工結(jié)算。 ;在會(huì)計(jì)科目的設(shè)置中,工程結(jié)算是為了建設(shè)承包商專用的會(huì)計(jì)科目。工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中非常重要的工作。 ;投標(biāo)報(bào)價(jià)中的“暫行金額”不是工程項(xiàng)目費(fèi)用,而是建設(shè)單位在進(jìn)行工程估算時(shí),預(yù)約工程建設(shè)過程中可能發(fā)生的費(fèi)用增加,這個(gè)費(fèi)用主要用于工程變更增加、人才費(fèi)用增加、其他不可預(yù)測(cè)的費(fèi)用增加。 ;項(xiàng)目施工完成后,如果沒有增加、人才調(diào)整等費(fèi)用,暫時(shí)金額的費(fèi)用由建設(shè)部門回收,如果上述費(fèi)用增加,則從暫時(shí)金額的費(fèi)用中調(diào)整。 ;如果變更費(fèi)用超過臨時(shí)金額,建設(shè)部門必須向上級(jí)主管部門申請(qǐng)資金。 ;如果變更費(fèi)用不超過臨時(shí)金額,實(shí)際變更費(fèi)用由臨時(shí)金額填補(bǔ),剩馀資金歸建設(shè)部門。在施工單位進(jìn)行竣工結(jié)算報(bào)價(jià)時(shí),不得將該費(fèi)用納入結(jié)算報(bào)價(jià)。 ;暫行金額一般用于政府出資或合資工程。臨時(shí)評(píng)價(jià)主要是材料和分包工程的臨時(shí)評(píng)價(jià)單價(jià),對(duì)建筑市場(chǎng)長(zhǎng)期價(jià)格幅度變化較大的材料和分包工程。 ;為了防止各投標(biāo)機(jī)構(gòu)以投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格中標(biāo)而惡意降價(jià),但中標(biāo)后,以漲價(jià)為理由向建設(shè)機(jī)構(gòu)索賠的現(xiàn)象,建設(shè)機(jī)構(gòu)指定了暫時(shí)評(píng)價(jià)。 ;各投標(biāo)機(jī)構(gòu)以此價(jià)格為基準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)。這是暫時(shí)的估價(jià)。暫時(shí)評(píng)價(jià)部分在竣工結(jié)算時(shí)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。 ;總 ;中標(biāo)報(bào)價(jià)中的“暫行金額”這意味著將來(lái)不確定是否發(fā)生。如果發(fā)生在實(shí)際工程中,可以在工程結(jié)算時(shí)與甲方結(jié)算。如果沒有發(fā)生,甲方將扣除。 ;“暫時(shí)評(píng)價(jià)”這個(gè)項(xiàng)目一定會(huì)發(fā)生,但是價(jià)格不確定,只能暫時(shí)評(píng)價(jià)一個(gè)價(jià)格。結(jié)算時(shí)按實(shí)際價(jià)格或甲方認(rèn)定價(jià)格調(diào)整。