熟悉單位工程概算的編制方法
單位工程概算分為建筑工程概算和設(shè)備和安裝工程概算兩類。
建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法
的設(shè)備和安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值比例法和綜合噸位指標(biāo)法等。
一、單位建筑工程概算編制方法
(一)概算定額法
概算定額法又稱擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。
利用概算定額法制作設(shè)計(jì)概算的具體步驟如下。
1.按概算定額分項(xiàng)順序，列出每個(gè)分項(xiàng)工程的名稱。計(jì)算各項(xiàng)工程量。采集人退散
2.確定各部分工程項(xiàng)目的單價(jià)。概算定額單價(jià)計(jì)算公式為：
概算定額單價(jià)=。概算定額人工費(fèi)+概算定額材料費(fèi)+概算定額機(jī)定額機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)=‰(概算定額中人工成本×人工成本)+(刀算定額中材料成本×材料成本×材料成本)+⑩(概算定額中機(jī)械臺(tái)班費(fèi)×機(jī)械臺(tái)班成本)
3.計(jì)算單位工程直接工程成本和直接成本。
將計(jì)算的各部分工程項(xiàng)目的工程量分別乘以計(jì)算定額單價(jià)、公司人工、材料消耗指標(biāo)，可以得到各部分工程的直接工程費(fèi)用和人工、材料消耗量。總結(jié)各項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)用和人工、材料消耗量，可以得到該部門工程的直接工程費(fèi)用和工程材料總消耗量。最后，總結(jié)措施費(fèi)，可以得到該公司工程的直接費(fèi)用。
4.根據(jù)直接費(fèi)用，結(jié)合其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，分別計(jì)算間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金。
5.計(jì)算單位工程概算成本
單位工程概算成本=直接費(fèi)用+間接費(fèi)用+利潤(rùn)+稅金
。概算指標(biāo)法
計(jì)算指標(biāo)法將計(jì)劃建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)、住宅的建筑面積和體積乘以技術(shù)條件相同或基礎(chǔ)的概算指標(biāo)獲得直接工程費(fèi)用。概算指標(biāo)法的計(jì)算精度低，但由于其制作速度快，對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目有一定的實(shí)用價(jià)值。
1.建設(shè)工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時(shí)的計(jì)算來(lái)源:www.examda.com
根據(jù)選定的概算指標(biāo)內(nèi)容，可以選擇兩種計(jì)算方法。
一種方法是指標(biāo)規(guī)定的工程每平方米或立方米的直接工程費(fèi)單價(jià)，乘以建設(shè)單位工程建筑面積或體積，得到單位工程的直接工程費(fèi)，計(jì)算其他費(fèi)用，可以要求單位工程的概算成本。直接工程款計(jì)算公式為：
直接工程款=概算指標(biāo)每平米立方米)直接工程款單價(jià)×建設(shè)工程建筑面積計(jì)算體積
另一種方法是按計(jì)算指標(biāo)規(guī)定的每100m2建筑面積計(jì)算(即1000m3)的人工日數(shù)、主要材料數(shù)量計(jì)算，首先計(jì)算建筑人工、主要材料消耗量，計(jì)算直接工程費(fèi)，收取費(fèi)用。
計(jì)算公式為:
100m2建筑面積的人工費(fèi)=指標(biāo)規(guī)定的工作日數(shù)×本地區(qū)人工工作日單價(jià)
10÷0m2建筑面積的主要材料費(fèi)=‰(指標(biāo)規(guī)定的主要材料數(shù)×地區(qū)材料預(yù)算單價(jià))
100m2建筑面積的其他材料費(fèi)=主要材料費(fèi)×其他材料費(fèi)占主要材料費(fèi)的比例
100m2建筑面積的機(jī)械使用費(fèi)(人工費(fèi)+其他材料費(fèi)+建筑面積)
2.擬建工程結(jié)構(gòu)的特征與概算指標(biāo)有局部差異時(shí)的調(diào)整
(1)調(diào)整概算指標(biāo)中的每1m2(1m3)的成本
該調(diào)整方法是調(diào)整原概算指標(biāo)中的單位成本(還使用直接工程費(fèi)指標(biāo))，減去每1m2(1m3)的原概算指標(biāo)和擬建工程結(jié)構(gòu)的不同價(jià)格。計(jì)算公式為:
。結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)(元直接工程費(fèi)用=修正后的概算指標(biāo)×建設(shè)工程建筑面積(或體積)
調(diào)整概算指標(biāo)中的工程、機(jī)械數(shù)量
計(jì)算公式為
結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)的工程、機(jī)械數(shù)量=原概算指標(biāo)的工程、機(jī)械數(shù)量十轉(zhuǎn)換到結(jié)構(gòu)工程數(shù)量×應(yīng)定額工程、材料、機(jī)械消耗量×應(yīng)定額工程、材料消耗量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、機(jī)械數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、數(shù)量、
二、設(shè)備和安裝工程概算編制方法
(一)設(shè)備采購(gòu)費(fèi)概算由設(shè)備成本和運(yùn)輸雜費(fèi)兩種構(gòu)成。計(jì)算公式為:
設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用概算=邳，設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量×設(shè)備原價(jià)格)×(1+運(yùn)費(fèi)率)
設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用計(jì)算=α設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量×設(shè)備預(yù)算價(jià)格)
(二)設(shè)置工程概算方法
1.預(yù)算價(jià)格方法。計(jì)算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算單價(jià)，總結(jié)要求。
用預(yù)算單價(jià)法制作概算，計(jì)算具體，精度高。
2.擴(kuò)大單價(jià)法。
3.概算指標(biāo)法。
(1)按占設(shè)備價(jià)值的百分比計(jì)算。
設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備成本×設(shè)備安裝費(fèi)

(2)按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算
設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備總噸數(shù)×每噸設(shè)備安裝費(fèi)(元/噸)
(3)按座位、臺(tái)、套、組、根、或功率等計(jì)算。
(4)按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算。